<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9"
        xmlns:news="http://www.google.com/schemas/sitemap-news/0.9">

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-japan-stocks-tse-reform-price-to-book-buybacks-boj-1-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Japan's Quiet Stock-Market Revolution: TSE Reform, Record Buybacks, BoJ at 1.25% and the Nikkei Up 31.85%]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-60-40-portfolio-stocks-bonds-fall-together-10-year-treasury-19-year-high-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[The 60/40 Portfolio Stopped Cushioning: 10-Year Treasury at 5.21%, Stocks and Bonds Fell Together, How I Split the 40 Now]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-bali-vs-phuket-property-2026-leasehold-pt-pma-condo-freehold-real-yield</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Bali vs Phuket for Foreign Buyers in 2026: Leasehold, PT PMA or Thai Condo Freehold, and Why 10% Gross Becomes 3% Net]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-oil-slides-us-iran-talks-brent-wti-energy-stocks-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Oil Slides 2% as the US and Iran Explore a Path Out of War: Brent $104.32, WTI $92.41, Energy Stocks and Yields]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-ecb-pontes-tokenized-assets-central-bank-money-settlement-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[ECB Launches Pontes: Tokenized Assets Settle in Central-Bank Money, a Digital Euro for Banks vs Dollar Stablecoins]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-voo-vs-vti-2026-sp500-vs-total-market-ucits-alternatives</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[VOO or VTI in 2026: S&P 500 vs the Total US Market Over 25 Years, and What Non-US Investors Should Buy Instead]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-gemini-hacked-three-companies-ai-breakout-alphabet-cybersecurity-stocks-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Gemini Hacked Three Real Companies in a Security Test: What Google Confirmed, Why Alphabet Rose 0.64% and Who Pays]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-novo-nordisk-capital-markets-day-2030-targets-shares-fall-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Novo Nordisk Falls 7.65% on Its Own Investor Day: 2030 Targets, the 2032 Patent Cliff and a DKK 150 Billion Promise]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-regional-centres-kyiv-not-most-expensive-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Kyiv Is No Longer Ukraine's Priciest City for a One-Room Flat: Uzhhorod $78,300, Lviv $77,200, Prices in 20 Cities]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-japan-stocks-tse-reform-price-to-book-buybacks-boj-1-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Акции Японии 2026: тихая революция — реформа TSE, рекордные байбэки, Банк Японии на 1,25% и рост Nikkei на 31,85%]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-60-40-portfolio-stocks-bonds-fall-together-10-year-treasury-19-year-high-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Портфель 60/40 без подушки: 10-летние облигации США на 5,21%, акции и облигации упали вместе, как я делю 40]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-bali-vs-phuket-property-2026-leasehold-pt-pma-condo-freehold-real-yield</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Бали или Пхукет 2026 для иностранцев: лизхолд, PT PMA или кондо во фрихолд и почему 10% валовых становятся 3% чистых]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-oil-slides-us-iran-talks-brent-wti-energy-stocks-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Нефть подешевела на 2% на переговорах США и Ирана: Brent $104,32, WTI $92,41, акции энергетики и доходности]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-ecb-pontes-tokenized-assets-central-bank-money-settlement-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[ЕЦБ запустил Pontes: токенизированные активы в деньгах ЦБ, цифровой евро для банков против долларовых стейблкоинов]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-voo-vs-vti-2026-sp500-vs-total-market-ucits-alternatives</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[VOO или VTI в 2026: S&P 500 против всего рынка США за 25 лет и что покупать инвесторам за пределами США]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-gemini-hacked-three-companies-ai-breakout-alphabet-cybersecurity-stocks-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Gemini взломал три реальные компании: что подтвердил Google, почему Alphabet вырос на 0,64% и кто платит]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-novo-nordisk-capital-markets-day-2030-targets-shares-fall-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Novo Nordisk теряет 7,65% в собственный день инвестора: цели 2030, патентный обрыв 2032 и обещание на 150 млрд крон]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-regional-centres-kyiv-not-most-expensive-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Однокомнатная квартира: Киев больше не самый дорогой город Украины — Ужгород $78 300, Львов $77 200, цены в 20 городах]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-japan-stocks-tse-reform-price-to-book-buybacks-boj-1-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Акції Японії 2026: тиха революція — реформа TSE, рекордні байбеки, Банк Японії на 1,25% і зростання Nikkei на 31,85%]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-60-40-portfolio-stocks-bonds-fall-together-10-year-treasury-19-year-high-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Портфель 60/40 без подушки: 10-річні облігації США на 5,21%, акції та облігації впали разом, як я ділю 40]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-bali-vs-phuket-property-2026-leasehold-pt-pma-condo-freehold-real-yield</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Балі чи Пхукет 2026 для іноземців: лізхолд, PT PMA чи кондо у фрихолд і чому 10% валових стають 3% чистих]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-oil-slides-us-iran-talks-brent-wti-energy-stocks-25-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Нафта подешевшала на 2% на переговорах США та Ірану: Brent $104,32, WTI $92,41, акції енергетики та дохідність]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-ecb-pontes-tokenized-assets-central-bank-money-settlement-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[ЄЦБ запустив Pontes: токенізовані активи в грошах ЦБ, цифровий євро для банків проти доларових стейблкоїнів]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-voo-vs-vti-2026-sp500-vs-total-market-ucits-alternatives</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-26T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[VOO чи VTI у 2026: S&P 500 проти всього ринку США за 25 років і що купувати інвесторам за межами США]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-gemini-hacked-three-companies-ai-breakout-alphabet-cybersecurity-stocks-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Gemini зламав три реальні компанії: що підтвердив Google, чому Alphabet зріс на 0,64% і хто платить]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-novo-nordisk-capital-markets-day-2030-targets-shares-fall-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Novo Nordisk втрачає 7,65% у власний день інвестора: цілі 2030, патентний обрив 2032 і обіцянка на 150 млрд крон]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-regional-centres-kyiv-not-most-expensive-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-21T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Руслан Аверін: Київ більше не найдорожче місто для однокімнатної квартири — Ужгород $78 300, Львів $77 200]]></news:title>
    </news:news>
  </url>
</urlset>