<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9"
        xmlns:news="http://www.google.com/schemas/sitemap-news/0.9">

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-fed-september-2026-first-rate-hike-since-2023</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Fed Decision on 16 September 2026: The First Rate Hike Since 2023 Is Priced at 87%. What It Does to Bonds, Mortgages and Gold]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-diesel-record-refinery-strikes-trump-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Diesel at $6.23, a Record: Why Trump Asked Ukraine to Spare Russian Refineries and Who Pays for the Shortage]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-ai-slowdown-warning-nvidia-chip-selloff-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Amodei, Altman and Musk Asked to Slow AI Down. Chips Fell 6%, the Buyers of Chips Rose: What the Market Is Actually Pricing]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-nbu-dollar-sales-nine-weeks-hryvnia-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Nine Weeks Above $1 Billion: What the NBU's Dollar Sales Say About the Hryvnia at 44.62, and Where the Rate Goes by December]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-ukraine-pension-2027-34-years-service-what-to-do</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Pension at 60 in Ukraine Will Need 34 Years of Service From 2027: Who Falls Short, What a Missing Year Costs, and What Replaces the State Pension]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-doubled-seven-years-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Apartments in Ukraine Doubled in Seven Years: Ivano-Frankivsk +189%, Kyiv +42%, Kharkiv −29%. Where the Money Went and Whether It Beat Inflation]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-bitcoin-clarity-act-vote-fed-hike-48-hours-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Bitcoin at $78,500 Before Two Votes in 48 Hours: the Clarity Act Cloture on Tuesday and the Fed Hike on Wednesday. What Is Priced and What Is Not]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-kyiv-investment-2026-four-ways-compared</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Investing in Kyiv in 2026: Four Ways to Put Money Into the City and What Each Actually Returns]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-kyiv-new-build-pit-stage-investment-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Investing in Kyiv New Builds at the Pit Stage in 2026: What Is Really Left After Delays, Fees and Tax]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-buying-apartment-kyiv-2026-deal-step-by-step</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Buying an Apartment in Kyiv in 2026: The Deal Step by Step, From Deposit to Title, With Timings, Documents and Where Money Is Lost]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-kyiv-apartment-prices-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[What an Apartment in Kyiv Costs in September 2026: Prices by District, Listings Versus Real Deals, and What Changed in a Year]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-buy-to-let-kyiv-2026-which-apartment</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Buying to Let in Kyiv in 2026: Which Apartment to Buy, Calculated by Type and District on September Prices]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-landlord-taxes-kyiv-2026-fop-vs-individual</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Letting an Apartment in Kyiv in 2026: FOP or Individual, the Lease, Property Tax, and What Is Left in Hand]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-kyiv-developer-programs-2026-fine-print</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Buying an Apartment in Kyiv Through Developer Programmes in 2026: 0% Instalments, Partner Mortgages, Full-Payment Discounts, and the Fine Print]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-stacking-housing-programs-kyiv-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[How State Programmes Stack Into One Kyiv Apartment Purchase in 2026: Certificate, Deposit Compensation, eOselya, 50/50]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-selling-apartment-under-3-years-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Selling an Apartment Owned Less Than 3 Years in Ukraine, 2026: 10% of the Full Price, How the Clock Runs and When Waiting Pays]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-selling-new-build-before-commissioning-tax-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Selling a New-Build Apartment Before Commissioning: 23% of the Profit or 10% of the Price, and Where the Line Runs]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-property-tax-ukraine-2026-per-square-metre</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Property Tax in Ukraine, 2026: Who Pays, How Much per Square Metre, and How Kyiv Calculates It]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-all-property-taxes-ukraine-owner-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Every Property Tax an Owner Pays in Ukraine in 2026: Buying, Holding, Letting, Selling, Inheriting and Gifting, in One Table]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-us-treasury-yield-curve-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[The Fed Held at 3.75%. The Bond Market Hiked Anyway: The US Yield Curve in September 2026]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-30-year-treasury-above-5-percent-highest-since-2001</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[The 30-Year Treasury at 5.2%: Highest Since 2001, and Who Is Still Buying]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-corporate-bond-spreads-ig-hy-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Corporate Bonds Pay 5.53%. Only 0.81% of That Is for Corporate Risk]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/en/journal/ruslan-averin-bond-playbook-cpi-fomc-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>en</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Two Dates That Set Your Coupon: CPI on 11 September, the Fed on 16 September]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-fed-september-2026-first-rate-hike-since-2023</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Решение ФРС 16 сентября 2026 года: первое повышение ставки с 2023 года заложено на 87%. Что это сделает с облигациями, ипотекой и золотом]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-diesel-record-refinery-strikes-trump-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Дизель по $6,23 — рекорд: почему Трамп попросил Украину пощадить российские НПЗ и кто платит за дефицит]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-ai-slowdown-warning-nvidia-chip-selloff-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Амодей, Альтман и Маск попросили замедлить ИИ. Чипы упали на 6%, покупатели чипов выросли: что на самом деле закладывает рынок]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-nbu-dollar-sales-nine-weeks-hryvnia-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Девять недель выше 1 млрд долларов: что продажи доллара НБУ говорят о гривне на 44,62 и куда пойдёт курс к декабрю]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-ukraine-pension-2027-34-years-service-what-to-do</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Пенсия в 60 лет в Украине с 2027 года потребует 34 года стажа: кому не хватит, сколько стоит недостающий год и что заменит государственную пенсию]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-doubled-seven-years-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Квартиры в Украине подорожали вдвое за семь лет: Ивано-Франковск +189%, Киев +42%, Харьков −29%. Куда ушли деньги и обогнали ли они инфляцию]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-bitcoin-clarity-act-vote-fed-hike-48-hours-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Биткоин по $78 500 перед двумя голосованиями за 48 часов: cloture по Clarity Act во вторник и повышение ставки ФРС в среду. Что заложено в цену, а что нет]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-kyiv-investment-2026-four-ways-compared</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Инвестиции в Киев 2026: четыре способа вложить деньги в город и что каждый из них даёт на самом деле]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-kyiv-new-build-pit-stage-investment-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Инвестиции в новостройки Киева на этапе котлована в 2026 году: сколько реально остаётся после задержек, комиссии и налога]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-buying-apartment-kyiv-2026-deal-step-by-step</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Покупка квартиры в Киеве в 2026 году: сделка по шагам от задатка до регистрации — сроки, документы и где теряют деньги]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-kyiv-apartment-prices-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Сколько стоит квартира в Киеве в сентябре 2026: цены по районам, объявления против реальных сделок и что изменилось за год]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-buy-to-let-kyiv-2026-which-apartment</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Покупка квартиры для сдачи в Киеве в 2026 году: какую брать — расчёт по типам квартир и районам на ценах сентября]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-landlord-taxes-kyiv-2026-fop-vs-individual</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Сдача квартиры в аренду в Киеве в 2026 году: ФОП или физлицо, договор, налог на недвижимость — сколько остаётся на руках]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-kyiv-developer-programs-2026-fine-print</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Покупка квартиры в Киеве через программы застройщиков в 2026 году: рассрочка 0%, партнёрская ипотека, скидка за 100% — что написано мелким шрифтом]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-stacking-housing-programs-kyiv-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Как в 2026 году складывают государственные программы в одну покупку квартиры в Киеве: сертификат, компенсация взноса, єОселя, 50/50]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-selling-apartment-under-3-years-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Продажа квартиры меньше 3 лет во владении в Украине 2026: 10% с полной цены, как считают срок и когда выгоднее подождать]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-selling-new-build-before-commissioning-tax-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Продажа квартиры в новостройке до ввода в эксплуатацию: 23% с прибыли или 10% с цены — где проходит граница]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-property-tax-ukraine-2026-per-square-metre</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Налог на недвижимость в Украине 2026: кто платит, сколько за метр и как его считают в Киеве]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-all-property-taxes-ukraine-owner-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Все налоги на недвижимость в Украине для владельца в 2026 году: при покупке, владении, сдаче, продаже, наследовании и дарении — одна таблица]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-us-treasury-yield-curve-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[ФРС держит 3,75%. Рынок облигаций повысил ставки сам: кривая доходности США в сентябре 2026]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-30-year-treasury-above-5-percent-highest-since-2001</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[30-летние казначейские облигации США под 5,2%: максимум с 2001 года — и кто ещё покупает]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-corporate-bond-spreads-ig-hy-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Корпоративные облигации платят 5,53%. За корпоративный риск из них — только 0,81%]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ru/journal/ruslan-averin-bond-playbook-cpi-fomc-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>ru</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Две даты, которые определят ваш купон: CPI 11 сентября и заседание ФРС 16 сентября]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-fed-september-2026-first-rate-hike-since-2023</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Рішення ФРС 16 вересня 2026 року: перше підвищення ставки з 2023 року закладено на 87%. Що це зробить з облігаціями, іпотекою та золотом]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-diesel-record-refinery-strikes-trump-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Дизель по $6,23 — рекорд: чому Трамп попросив Україну пощадити російські НПЗ і хто платить за дефіцит]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-ai-slowdown-warning-nvidia-chip-selloff-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Амодей, Альтман і Маск попросили сповільнити ШІ. Чипи впали на 6%, покупці чипів зросли: що насправді закладає ринок]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-nbu-dollar-sales-nine-weeks-hryvnia-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Дев'ять тижнів вище 1 млрд доларів: що продажі долара НБУ кажуть про гривню на 44,62 і куди піде курс до грудня]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-ukraine-pension-2027-34-years-service-what-to-do</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Пенсія у 60 років в Україні з 2027 року вимагатиме 34 роки стажу: кому не вистачить, скільки коштує рік, якого бракує, і що замінить державну пенсію]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-ukraine-apartment-prices-doubled-seven-years-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Квартири в Україні подорожчали вдвічі за сім років: Івано-Франківськ +189%, Київ +42%, Харків −29%. Куди пішли гроші і чи обігнали вони інфляцію]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-bitcoin-clarity-act-vote-fed-hike-48-hours-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-14T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Біткоїн по $78 500 перед двома голосуваннями за 48 годин: cloture щодо Clarity Act у вівторок і підвищення ставки ФРС у середу. Що закладено в ціну, а що ні]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-kyiv-investment-2026-four-ways-compared</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Інвестиції в Київ 2026: чотири способи вкласти гроші в місто і що кожен із них дає насправді]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-kyiv-new-build-pit-stage-investment-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Інвестиції в новобудови Києва на етапі котловану у 2026 році: скільки реально лишається після затримок, комісії та податку]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-buying-apartment-kyiv-2026-deal-step-by-step</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Купівля квартири в Києві у 2026 році: угода по кроках від завдатку до реєстрації — строки, документи і де втрачають гроші]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-kyiv-apartment-prices-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Скільки коштує квартира в Києві у вересні 2026: ціни за районами, оголошення проти реальних угод і що змінилося за рік]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-buy-to-let-kyiv-2026-which-apartment</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Купівля квартири для здачі в оренду в Києві у 2026 році: яку брати — розрахунок за типами квартир і районами на цінах вересня]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-landlord-taxes-kyiv-2026-fop-vs-individual</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Здача квартири в оренду в Києві у 2026 році: ФОП чи фізособа, договір, податок на нерухомість — скільки лишається на руках]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-kyiv-developer-programs-2026-fine-print</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Купівля квартири в Києві через програми забудовників у 2026 році: розтермінування 0%, партнерська іпотека, знижка за 100% — що написано дрібним шрифтом]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-stacking-housing-programs-kyiv-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Як у 2026 році складають державні програми в одну купівлю квартири в Києві: сертифікат, компенсація внеску, єОселя, 50/50]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-selling-apartment-under-3-years-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Продаж квартири менше 3 років у власності в Україні 2026: 10% з повної ціни, як рахують строк і коли вигідніше почекати]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-selling-new-build-before-commissioning-tax-ukraine-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Продаж квартири в новобудові до введення в експлуатацію: 23% з прибутку чи 10% з ціни — де проходить межа]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-property-tax-ukraine-2026-per-square-metre</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Податок на нерухомість в Україні 2026: хто платить, скільки за метр і як його рахують у Києві]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-all-property-taxes-ukraine-owner-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-12T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Усі податки на нерухомість в Україні для власника у 2026 році: при купівлі, володінні, здачі, продажу, спадкуванні та даруванні — одна таблиця]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-us-treasury-yield-curve-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[ФРС утримала ставку на 3,75%, а ринок облігацій підвищив її сам: крива дохідності США у вересні 2026]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-30-year-treasury-above-5-percent-highest-since-2001</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[30-річні казначейські облігації на 5,2%: максимум із 2001 року, і хто ще купує]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-corporate-bond-spreads-ig-hy-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Корпоративні облігації платять 5,53%. Лише 0,81% із них — за корпоративний ризик]]></news:title>
    </news:news>
  </url>

  <url>
    <loc>https://averin.com/ua/journal/ruslan-averin-bond-playbook-cpi-fomc-september-2026</loc>
    <news:news>
      <news:publication>
        <news:name>Ruslan Averin</news:name>
        <news:language>uk</news:language>
      </news:publication>
      <news:publication_date>2026-09-10T00:00:00.000Z</news:publication_date>
      <news:title><![CDATA[Дві дати, які визначать ваш купон: CPI 11 вересня, ФРС 16 вересня]]></news:title>
    </news:news>
  </url>
</urlset>