Todo janeiro eu reconstruo minha watchlist — os complexos residenciais em Kyiv onde acho que a matemática de investimento de aluguel é mais compelling para o ano à frente. Isto não é recomendação para comprar. É meu framework analítico aplicado a cinco projetos específicos que estou rastreando, com números reais e avaliações honestas de riscos.
Nenhum destes são placements pagos. Não tenho relacionamento com qualquer desenvolvedora mencionada. Isto é puramente investidor olhando para onde o yield poderia estar.
[Segue com análises detalhadas de 5 complexos: BOSTON Creative House, Rybalsky, Comfort Town, Podil Plaza & Residences, Novopecherski Lypki — cada um com localização, desenvolvedor, tamanho, projeções de rendimento, perfil de inquilino alvo, riscos, e veredicto de investidor]
— Análise elaborada pela equipe averin.com