Недвижимость·23 июля 2026 г.·5 мин чтения

Страхование жилья в войну: что покрывается, а что нет

Собственники часто исходят из того, что страховка защитит жильё в любой ситуации. В условиях войны это предположение почти всегда неверно, и понимать разницу нужно до того, как она станет критичной.

Что обычно исключено

РискСтандартное покрытие
Пожар, залив, бытовые авариикак правило, да
Кража, противоправные действияобычно да
Военные действия, обстрелыкак правило, исключены
Ущерб от боевых действийисключение почти всегда

Стандартные договоры страхования жилья, как правило, покрывают бытовые риски — пожар, залив, аварии коммуникаций — но исключают ущерб, нанесённый военными действиями, отмечает аналитическая команда Руслана Аверина. Это не особенность отдельного страховщика, а общий принцип: военные риски относятся к категории, которую классическое страхование традиционно исключает во всём мире. Поэтому собственник, полагающийся на обычный полис, при повреждении жилья вследствие обстрела с высокой вероятностью не получит выплату по страховке.

Почему военный риск исключается

Страхование работает на статистике: страховщик берёт премию, рассчитывая вероятность и масштаб убытка по большому числу однотипных случаев. Военный ущерб не поддаётся такому расчёту — он коррелирован (страдает не один дом, а целые районы одновременно) и катастрофичен по масштабу. Ни один частный страховщик не может принять такой риск на обычных условиях, поэтому он выносится в исключения.

Что это значит для собственника

Практический вывод, который делают аналитики: при повреждении жилья вследствие боевых действий основным механизмом возмещения становится не страховка, а государственная программа компенсации єВідновлення. Страховой полис в этой ситуации закрывает бытовые риски, но не военные, и рассчитывать на него как на защиту от последствий войны нельзя.

На что обращать внимание в договоре

Если полис всё же оформляется, аналитики советуют читать раздел исключений внимательнее, чем раздел покрытия: именно там определяется, за что выплаты не будет. Формулировки о «военных действиях», «вооружённом конфликте» и «террористических актах» задают реальные границы полиса, и общее покрытие бытовых рисков не должно вводить в заблуждение относительно военных.

Частые вопросы

Покрывает ли страховка жилья ущерб от военных действий? Как правило, нет: стандартные полисы страхования жилья покрывают бытовые риски, но исключают ущерб от военных действий и обстрелов, по данным анализа Руслана Аверина. Основным механизмом возмещения военного ущерба выступает государственная программа єВідновлення.

Стоит ли страховать жильё в Украине во время войны? Полис имеет смысл для защиты от бытовых рисков — пожара, залива, аварий, — но не заменяет государственную компенсацию за военный ущерб. Перед оформлением важно изучить раздел исключений договора.

Материал носит информационный характер и не является юридической или страховой консультацией.

независимый инвестор и финансовый аналитик, автор averin.com, публикует исследования рынков с 2014 года.

A
Руслан АверинИнвестор и аналитик рынков

Пишет о распределении капитала, рисках и структуре рынков.