Архив инвестиционного мышления — рынки, недвижимость, распределение капитала и редкие философские отступления.
Майнер биткоина сдал ИИ-лаборатории 191 МВт мощности на 20 лет за 9,1 млрд долларов (до 16,1 млрд с продлениями). Акции к закрытию отдали почти весь рост.
Ферми подписала первый контракт: 222 МВт для ТензорВэйв, $6,5 млрд за 15 лет, поставка с конца 2027. Акции выросли на 21%. Финансирование остаётся вопросом.
Продажи во II квартале выросли на 21,6% — до 850,3 млн франков против ожидаемых 881,4 млн. Прогноз на год снижен, акции упали на 20,3% до двухлетнего минимума.
«Квантум» показала прибыль $0.18 на акцию против ожидавшегося убытка $0.17, выручку $80.8 млн (год назад — $64.3 млн) и обнулила долг. Акции взлетели на 64.7%.
Выручка Sea — $7.79 млрд против прогноза $7.12 млрд. Shopee +48.2%, Garena +15.5%, портфель Monee +62.5%, до $11.1 млрд.
Маржа выросла с −31% почти до нуля, расход денег упал на 58% до $61 млн, прогноз роста выручки повышен до 15–16%. Акции выросли на 5,2%.
Скорр. прибыль на акцию за квартал: $2.91 (+40%) против прогноза $2.42, выручка $63.7 млрд (+6%). Прогноз на 2027 фин. год — рост на 13–15%.
Выручка во II квартале упала на 6,5%, до $98,3 млн, ниже консенсуса; опт снизился на 19,1%, годовой прогноз урезан до $420–440 млн. PRPL упали на 20,3%.
Куралиф предложил $4.00 за акцию Авроры — 0.3463 своей акции плюс $0.75 наличными. Акции Авроры выросли на 20.6% до $3.485, совет создал комитет.
Компания заключила соглашение о поставке 20 паровых турбин суммарной мощностью 1 гигаватт для программы дата-центров. Акции выросли на 3,5%.
Средняя аренда в Киеве опустилась с 21 690 до 20 000 грн за полгода. Цены на квартиры держатся. Что этот разрыв делает с доходностью арендодателя.
Однокомнатная на Печерске в среднем 152 000 долларов, в Деснянском районе — 43 500. Разрыв в 3,5 раза, а арендная плата отличается далеко не так сильно.
Аренда в Киеве даёт около 8% валовых в валюте, ОВГЗ — 15–16% в гривне при ставке НБУ 15,5%. Сравнение после налогов, простоя и курсовых ожиданий.
Выручка упала на 1% (до $853 млн), прибыль выросла на 36% (до $171 млн). Отток в Tinder замедлился до 4% — лучший результат за 10 кварталов.
Выручка сервиса выросла на 33%, до $138 млн, реклама — на 44%, годовой прогноз повышен до $540 млн, но акции упали из-за слабой прибыли на акцию.
Выручка упала на 15% до $210.5M, платящие пользователи — на 16% до 3.2 млн. Прибыль превысила прогноз. Акции торгуются по $2.83 против максимума $7.37.
Китайский владелец сервисов знакомств: мультипликатор прибыли 9.1, доходность 4.8%, байбэк $399.5 млн. Выручка в Китае упадёт на двузначный процент.
Один сервис знакомств стоит 13 прибылей, другой — 34, третий у минимумов, четвёртый — 9 прибылей с доходностью 4.8%. Один сектор — четыре разные ставки.
Портфель ОВГЗ у населения достиг рекордных 159,3 млрд грн. На июльских аукционах доходность доходила до 16,49% в гривне и 3,20% в евро.
Медианная аренда однушки в Киеве — 19 000 грн, около 51% средней зарплаты. Разрыв между Печерским и Деснянским районами превышает 22 000 грн.
Украина может накопить около 15 млрд куб. м газа к зиме. Исход сезона решают три фактора — и все они напрямую влияют на аренду и спрос на жильё в Киеве.
НБУ установил курс гривны 44,76 за доллар и 51,67 за евро. При доходности ОВГЗ 16,49% в гривне и 3,20% в евро выбор валюты важнее доходности.
Число занятых упало на 23 000 при прогнозе +80 000, июнь пересмотрели до +20 000, а безработица снизилась до 4,1%. Акции всё равно выросли.
Выручка $696,1 млн выросла на 35,9%, прогноз на 3 квартал $736,5 млн превысил консенсус на 2,1% на фоне спроса на ИИ. Акции взлетели почти на 15%.
Прибыль за второй квартал — $816 млн при росте выручки на 17%. Прогноз на год повышен, целевая рентабельность — не ниже 35%. Акции выросли на 11% после торгов.
Через шесть недель после выделения компания снизила прогноз органического роста с 7-9% до 4-5% из-за нехватки литья. Акции упали на 24% до годового минимума.
Выручка $1,2 млн против прогноза $83 800, убыток вырос до $48,5 млн, первая критичность реактора в Техасе и $3 млрд ликвидности. Акции выросли на 15%.
Выручка на $1,7 млрд ниже прогноза, скорректированная операционная прибыль выросла на 31% до $1,767 млрд, прогноз на год подтверждён. Акции упали на 1,8%.
Shopify во II квартале 2026: выручка $3,58 млрд (+34%), GMV $115,57 млрд и прогноз на III квартал существенно выше консенсуса.
Caterpillar во II квартале 2026: рекордная выручка $20,5 млрд, скорректированная прибыль $8,17 против $6,19 ожиданий и портфель заказов $72 млрд.
Disney за III финансовый квартал 2026: скорректированная прибыль $2,06 против $1,86 ожиданий, выручка парков +10% и байбэк, повышенный минимум до $9 млрд.
Wayfair во II квартале 2026: почти 19% роста за сессию на превышении прогноза по прибыли и почему читать это нужно через цикл сделок с жильём.
Paycom во II квартале 2026: рост на 15% на премаркете после сильного отчёта и почему у зарплатного софта структурно лучшая экономика, чем у большинства SaaS.
Inspire Medical во II квартале 2026: рост на 16,6% на результатах выше ожиданий, повышенном годовом прогнозе и новой стратегии роста.
Unity Software во II квартале 2026: рост на 13,3% на результатах выше ожиданий и что должно удержаться, чтобы разворот не оказался отскоком.
Charles River во II квартале 2026: результаты выше ожиданий, повышенный годовой прогноз и что контрактные исследования говорят о расходах фармы на R&D.
Wynn Resorts во II квартале 2026: рост на 11% на результатах выше ожиданий и почему операторы казино — чистый индикатор дискреционных расходов.
Booking Holdings во II квартале 2026: выручка $7,35 млрд с ростом 8% и прибавка акций на 7% — почему скромный рост переоценил тревел-мегакап.
Обзор государственных жилищных программ Украины на август 2026: єОселя, «Домівка+», кредиты для молодёжи и ВПЛ — ставки, взносы, кто проходит.
Два изменения правил «єОселі» в 2026 году: проверка сделок с жильём за 36 месяцев с февраля и новые условия для ветеранов с 17 июля — кто выигрывает.
Десять банков-партнёров «єОселі» в 2026 году: ставка везде одинаковая, поэтому различаются скорость одобрения, требования к документам и причины отказов.
Разбор сопутствующих расходов при покупке недвижимости в Украине в 2026 году: взнос в Пенсионный фонд, госпошлина, нотариус, регистрация и страхование.
Доступ к ипотеке для ФОП и заёмщиков без наёмного дохода в Украине после июльского изменения 2026 года, разрешившего поручителей вне семьи.
Сравнение рассрочки застройщика и ипотеки в Киеве в 2026 году: 30% взноса на один-три года против 20% на двадцать лет и риск, который несёт каждая схема.
Разбор предложенной в Украине ипотечной программы под 3–5% на 25 лет для миллиона семей: обсуждаемые условия и арифметика, которая за ними стоит.
Как выбирать район Киева в 2026 году: цена квадратного метра по всем десяти районам плюс метро, ликвидность, безопасность и глубина рынка перепродажи.
Правобережные районы Киева в 2026 году: от Печерского с 2 810 долларами за метр до Соломенского с 1 270 — и что именно покупается за каждую цену.
Левобережные районы Киева в 2026 году: Деснянский по 810 долларов за метр, снижение цен в Днепровском и то, что на самом деле покупается за эту скидку.
Руслан Аверин 4 августа: Нацбанк поднял учётную ставку до 15,5% 30 июля — первое повышение с декабря 2024 года. Разбираю, что реально изменилось.
Руслан Аверин 4 августа: размещения ОВГЗ идут по 15,2-16,2% при прогнозе инфляции НБУ 10%. Редкая положительная реальная доходность — но с условиями.
Руслан Аверин 4 августа: гривна, как ожидается, ослабнет до 45,5-45,6 за доллар к концу августа. Причины структурные, а не спекулятивные.
Руслан Аверин 4 августа: Нацбанк пересмотрел прогноз инфляции на 2026 год до 10%, назвав причинами стоимость топлива, повреждённую инфраструктуру и рост зарплат.
Руслан Аверин 4 августа: топливо стало самой быстрорастущей категорией корзины и добавило 0,7 процентного пункта к инфляции. Акцизы продолжат расти до 2027 года.
Руслан Аверин 4 августа: банковский депозит и ОВГЗ выглядят похоже в таблице ставок. После налога и с учётом гарантии это разные продукты.
Руслан Аверин 4 августа: НБУ прогнозирует рост 1,8% на 2026 год, независимые оценки держатся около 1%. Разрыв — про энергетику, и это важно.
Анализ программы «єОселя» в августе 2026 года: льготные ставки 3% и 7% против учётной ставки 15,5% и что именно покрывает субсидия.
Анализ рынка жилой недвижимости Украины во II квартале 2026 года: смещение географии спроса, рост цен и арендная математика за нынешними доходностями.
Анализ: сравнение доходности украинской аренды с 15-16% по гособлигациям без налога в августе 2026 года — с учётом расходов, которые обычно опускают.
Руслан Аверин 4 августа: SpaceX впервые отчитывается как публичная компания, а через два торговых дня разблокируется до 911,5 млн акций.
Руслан Аверин 4 августа: Palantir превзошёл прогнозы по обеим строкам, поднял годовой ориентир почти на $500 млн, коммерческая выручка в США выросла на 149%.
Руслан Аверин 4 августа: AMD отчитывается в 17:00 ET после роста на 125% с начала года. Рынок ждёт $11,3 млрд и $1,61. Важнее — прогноз по MI400 и Helios.
Руслан Аверин 4 августа: SanDisk прошла путь от выделения по $48 до примерно $1400 за 15 месяцев на дефиците NAND. Цикл настоящий — но циклы заканчиваются.
Руслан Аверин 4 августа: IMAX обновил исторический максимум $50,72 — «Одиссея» Нолана побила месячный рекорд компании на 47%. Китай и Япония ещё не открылись.
Руслан Аверин 4 августа: Microsoft показала $90,01 млрд выручки против $87,62 млрд прогноза, Azure вырос на 43% и прошёл $100 млрд в год. Загвоздка — капзатраты.
Руслан Аверин 4 августа: Lilly отчитывается 5 августа, рынок ждёт $20,26 млрд и $6,71. FDA одобрило пероральный GLP-1 — теперь запуск должен сработать.
Руслан Аверин 4 августа: First Solar показала $3,92 против прогноза $2,74, валовую маржу 57% и портфель 45,1 ГВт — и выросла на 10% с задержкой в три сессии.
Руслан Аверин 4 августа: D-Wave отчитывается 6 августа при выручке $4,02 млн. Заказы выросли на 1994%. Разрыв между этими цифрами — весь смысл сделки.
Руслан Аверин 4 августа: Amazon отчитался о продажах $200,6 млрд и скорр. EPS $1,88, обойдя прогноз по обеим строкам. История в масштабе — и риск тоже.
Руслан Аверин, 27 июля: Brent рухнул ниже $90 после паузы в конфликте США и Ирана, и акции авиакомпаний возглавили отскок облегчения. Почему топливо — это вся сделка.
Руслан Аверин о взлёте круизных бумаг: пока Brent рушился ниже $90, Norwegian и другие подскочили на топливном облегчении. Расчёт по марже — и подвох.
Руслан Аверин о II квартале BlackRock: рекордные $15.3T активов, превышение прогноза по EPS на 10% и $199B притоков. Почему притоки важнее самого отчёта.
Руслан Аверин о рекордном первом полугодии CME Group 2026: EPS $2.99 выше прогноза, рекордная выручка от market-data и почему биржевая модель процветает на хаосе.
Руслан Аверин о II квартале General Motors: EPS $3.57 против $3.20, выручка превысила $48B, а менеджмент повысил годовой прогноз по прибыли. Разбор.
Руслан Аверин о выдающемся квартале AT&T: сильнейшее за годы превышение прогноза на импульсе в абонентах и оптике. Почему главное здесь — денежный поток.
Руслан Аверин о катализаторе CLARITY Act: на фоне приближающегося голосования в Сенате и всплеска мем-коинов — почему настоящий драйвер Coinbase регуляторная ясность, а не цена.
Наши аналитики о самой насыщенной неделе квартала: Microsoft, Meta, Apple и Amazon отчитываются, пока рынок задаёт один вопрос — окупаются ли расходы на AI?
Наша команда о решении FOMC: пауза — это консенсус на среду, но скачок нефти поднял вероятность сентябрьского повышения почти до 80%. Почему важнее всего пресс-конференция.
Руслан Аверин о золоте около $4,100: почему металл вырос на фоне обвала нефти, как далеко он упал от январского рекорда и что это говорит о ФРС.
Однокомнатная квартира в Киеве стоит около $70 000, аренда — 18–27 тыс. грн в месяц. Аналитики Руслана Аверина считают реальную доходность инвестора.
Печерский район — 36 тыс. грн за однушку, Деснянский — 13 тыс. Аналитики Руслана Аверина объясняют, почему разрыв между районами Киева почти трёхкратный.
Ставка по єОселі — 3% или 7% на первые 10 лет, потом 6% или 10%. Аналитики Руслана Аверина разбирают, кто попадает в льготную категорию и что это значит.
Потолок цены по єОселі считают как средняя цена метра × 2,5 для Киева. Аналитики Руслана Аверина объясняют, почему в столице программа работает иначе, чем в регионах.
Спрос на жильё в Украине сместился по карте: запад и относительно безопасные регионы тянут рынок. Аналитики Руслана Аверина о новой географии II квартала 2026.
Полный разбор программы єВідновлення в 2026 году: кто имеет право, какие суммы, два варианта при разрушенном жилье. Аналитики Руслана Аверина по шагам.
Отказ по єВідновлення — не тупик. Аналитики Руслана Аверина разбирают типичные основания для отказа и что с каждым из них можно сделать.
При разрушенном жилье єВідновлення даёт выбор между сертификатом и деньгами. Аналитики Руслана Аверина разбирают, когда какой вариант выгоднее.
С декабря 2025 действует компонент для ВПО с оккупированных территорий: жилищный ваучер 2 млн грн. Аналитики Руслана Аверина о том, кому он доступен.
Ветераны и семьи погибших военных получают льготную ипотеку єОселя под 3%. Аналитики Руслана Аверина разбирают условия и что происходит после 10 лет.
Программа Домівка+ даёт жильё в рассрочку на 10 лет с компенсацией части платежей для ВПО. Аналитики Руслана Аверина разбирают, как она устроена.
Обычная страховка жилья исключает военные риски. Аналитики Руслана Аверина объясняют, что это значит для собственника и на что реально можно рассчитывать.
На конференции URC2026 привлечено €351 млн на жильё. Аналитики Руслана Аверина разбирают, на какие именно программы распределяются эти средства.
Разрушенное жильё, программы компенсации и льготная ипотека давят на цены с разных сторон. Аналитики Руслана Аверина собирают эти силы в одну картину.
Покупка жилья в районе, пережившем обстрелы, несёт особые юридические риски. Аналитики Руслана Аверина собрали, что нужно проверить до сделки.
Руслан Аверин о распродаже мегакапов 23 июля: капекс гиперскейлеров перевалил за $452 млрд, а свободный денежный поток рухнул. Рынок перестал финансировать стройку на веру.
Руслан Аверин об Alphabet: капекс во втором квартале — $44,9 млрд, годовой ориентир снова поднят. Акции ушли под 100-дневную среднюю, свободный поток упал на 47%.
Руслан Аверин об Oracle: при капексе в 86% от выручки софтверный мультипликатор перестаёт описывать бизнес. Оценивают уже инфраструктурного девелопера.
Руслан Аверин о шлагбаумах AI: энергетика, охлаждение, сети и память получают деньги по графику стройки, а не по факту монетизации.
Руслан Аверин о ротации из чипов в гиперскейлеры: индекс полупроводников рухнул в июле после удвоения в первом полугодии. Что эта ротация на самом деле закладывает.
Руслан Аверин о нефти у $100: Brent прибавил 37% от июньского минимума на эскалации войны с Ираном, а доходности казначейских бумаг на максимумах года.
Руслан Аверин о расширении рисков в узких местах: атаки хуситов на два саудовских танкера и остановка казахстанского экспорта через терминал КТК после ударов дронов.
Руслан Аверин об экономике танкеров: когда маршруты удлиняются, а военные премии растут, судовладельцам платят в первый же день — независимо от того, где успокоится нефть.
Руслан Аверин о внутренних производителях США: они получают ту же цену нефти, что и все, но без транзитного риска, который эту цену создал.
Руслан Аверин о ставках: доходности на максимумах года при падающих акциях — это не страх рецессии. Облигации говорят, что ограничением стала инфляция, а не слабость.
Медиана квартиры в Киеве — $61 090, а однокомнатная выросла до $70 000. Аналитики Руслана Аверина объясняют, почему две цифры расходятся и какая из них честнее.
Пока медиана по Киеву растёт, Днепровский район теряет 10%. Аналитики Руслана Аверина разбирают, что означает расхождение одного района с рынком.
Льготная ставка єОселя действует не весь срок кредита. Аналитики Руслана Аверина считают, что происходит с платежом после десятого года.
Разница в первом взносе решает, кто вообще попадёт на рынок. Аналитики Руслана Аверина считают барьер входа в киевскую квартиру при обеих схемах.
Учётная ставка НБУ — 15%, рыночная ипотека уходит за 20%. Аналитики Руслана Аверина объясняют, почему при таком разрыве госпрограмма остаётся единственным вариантом.
Спрос смещается к домам, но госпрограмма создавалась под квартиры. Аналитики Руслана Аверина разбирают, где эти два тренда расходятся.
С начала 2026 года по єОселя выдано более 5,7 млрд грн. Аналитики Руслана Аверина смотрят, куда именно уходят эти деньги и что это говорит о рынке.
Украинцы всё чаще ищут дом, а не квартиру. Аналитики Руслана Аверина разбирают, что это за сдвиг — военная реакция или устойчивое изменение.
От портрета покупателя зависит, устойчив ли рост цен на дома. Аналитики Руслана Аверина объясняют, почему это главный вопрос сегмента.
Цены, ставки, программа и спрос изменились одновременно. Аналитики Руслана Аверина собрали, что покупателю в Киеве нужно пересчитать перед сделкой.
Команда Руслана Аверина о недвижимости Киева: пока капитал толпится в AI-памяти и серверах, аналитики противопоставляют горячей сделке медленный, контрарианский тезис киевской недвижимости.
Руслан Аверин об IREN: акции взлетели на 26% — $2.8 млрд новых AI-облачных контрактов и партнёрство с NVIDIA на 5 ГВт сняли риск финансирования GPU.
Руслан Аверин о SanDisk (SNDK): чистая ставка на NAND выросла на ~14% после того, как Morgan Stanley спрогнозировал рост цен на память на 25% к Q3 на фоне дефицита в дата-центрах.
Руслан Аверин о Super Micro (SMCI): акции взлетели на ~20% после предварительного гайда по валовой марже Q4 в 15–17% против 8.2% и заказов свыше $60 млрд.
Руслан Аверин о Western Digital (WDC): производитель HDD ехал на ралли памяти — всё производство 2026 распродано, облако теперь 89% продаж на спросе AI-дата-центров.
Руслан Аверин о Micron (MU): триллионный производитель памяти с HBM, распроданным до 2026 года, и многолетней сделкой с Anthropic, на рекордном Q3.
Руслан Аверин о Frontline (FRO): крупнейший публичный оператор VLCC — ставки взлетают при перекрытии Ормуза, Q2 забукован по $181,700/сут. Чистая ставка на спот.
Руслан Аверин о Cheniere (LNG): крупнейший экспортёр СПГ США — поставщик энергобезопасности, когда Ормуз душит ~20% мирового СПГ, хотя спот-апсайд ограничен.
Руслан Аверин о RTX (Raytheon): Patriot, SM-3, SM-6, Tomahawk — конфликт в Ормузе жжёт перехватчики, RTX их пополняет на рекордном бэклоге $271 млрд. Но недёшево.
Руслан Аверин об Occidental (OXY): любимый аналитиками геополитический хедж — сланцевый баррель США, ловящий нефтяной скачок Ормуза без транзитного риска пролива.
Руслан Аверин о Lockheed Martin (LMT): делает THAAD и PAC-3 — перехватчики, что кончаются у Залива — но упал на 25% из-за своих же списаний. Тот же спрос, что у RTX, вдвое дешевле.
Руслан Аверин о Veralto (VLTO): компаундер контроля качества воды, выделенный из Danaher — модель «бритва и лезвие», тренд на PFAS и почему качество стоит 24x прибыли.
Руслан Аверин о Mueller Water Products (MWA): small-cap на $4 млрд, делающий задвижки и гидранты — почти чистая ставка на замену водопровода США за федеральные деньги.
Руслан Аверин о California Water Service (CWT): дивидендный король с 59-летним стажем, чей квартал в $0.07 — чистый регуляторный лаг, а настоящий катализатор — тарифное дело.
Руслан Аверин об American States Water (AWR): самый длинный стаж роста дивиденда на NYSE — 71 год — и военные контракты, которые почти никто не закладывает в цену.
Руслан Аверин об Energy Recovery (ERII): почти монополия на энергосберегающем сердце морской десалинации — торгуется у минимумов на фоне рукотворной перезагрузки.
Руслан Аверин о киевской аренде: ставка на однушку впервые перевалила за 15 000 грн, но окупаемость выросла до 14,6 года — рынок сохранения капитала, а не дохода.
Руслан Аверин о рынке первички Киева: программа єОселя выдала свыше 15 тыс. кредитов к маю 2026 и остаётся главным драйвером спроса при цене $2 500–3 000 за кв. м.
Ruslan Averin о рекордном Q2 Morgan Stanley: прибыль выросла на 58% до $5.58B, рекордный объем торговли акциями, выкуп акций на $20B — и почему качество результата имеет значение больше всего.
Ruslan Averin о продажах TSMC в июне, выросших на 67,9%, и доходах первого полугодия около $75B — самый ясный признак того, что спрос на AI инфраструктуру ускоряется, а не достигает пика.
Ruslan Averin показывает, куда движется AI-торговля дальше: за пределы разработчиков чипов в узкие места — энергоснабжение, память и охлаждение — где находятся реальные ограничения.
Ruslan Averin о прибылях банков Q2: бум торговли и рост инвестиционного банкинга на 50%+ говорят о том, что рынки капитала открываются после двухлетнего замораживания.
Ruslan Averin о сетапе Q2: S&P 500 может вырасти на 22% по EPS, но с инфраструктурой AI, обеспечивающей ~60% этого роста, история прибыли опасно сужена.
Ruslan Averin об ~$10B полностью денежном выкупе Vertex компании Crinetics по $85/акция — почему скачок на 99% и как я читаю спред слияния и поглощения.
Руслан Аверин разбирает акции Toyota: почему гибридная ставка работает, чего я жду и при каких уровнях вход выглядит разумным.
Русlan Averin о сообщениях, что Майкл Берри открыл колл-опционы на Microsoft — почему я бы посоветовал отнестись к заголовку с осторожностью, прежде чем делать выводы.
Руслан Аверин об июньском удержании НБУ на уровне 15%: инфляция по основному индексу охлаждается, но растет базовая инфляция — ястребиное удержание, которое тихо защищает доходность гривни.
Как инвестировать в Украине 2026: Руслан Аверин разбирает два рабочих инструмента — ОВГЗ под 14–17% без налога и доступную ипотеку єОселя.
єОселя 2026: новые правила, ставки 3–7%, лимиты площади и цены. Разбор государственной доступной ипотеки от Руслана Аверина и RFC Capital Research.
Как купить квартиру через єОселя в 2026: проверка права, выбор банка, заявка в Дії, объект, оценка, первый взнос — порядок по разбору RFC Capital Research.
єОселя или аренда в 2026? Расчёт RFC Capital Research: ставка 3–7% против коммерческой ипотеки 20%+ и растущей аренды Киева.
ОВГЗ дают 14–17% в гривне и освобождены от налогов. Руслан Аверин разбирает, почему гособлигации — базовый способ инвестировать в Украине в 2026.
Как купить ОВГЗ в 2026 году: пошаговая инструкция — через приложение банка или брокера, минимальная сумма от ~1 000 грн, доходность 14-17%.
Портфель ОВГЗ в 2026: как Руслан Аверин выстраивает лестницу сроков, баланс гривны и доллара, реинвест купонов и честную оценку рисков.
Ruslan Averin's read — Volkswagen trades at 7x earnings with a 6% dividend after tariffs and a China slump cut Q1 profit 14%. With 30+ new China NEVs coming and a €111+ target, the value case is loud.
Анализ Ruslan Averin — Tesla закрылась на уровне $396 17 июня, упав на 2%. Поставки опережают консенсус-прогноз, но множитель P/E в 385x не оставляет места для ошибки. Вот цена, по которой я бы действительно покупал.
Анализ Ruslan Averin — GM превзошла ожидания Q1, сократила убытки по электромобилям, повысила прогноз и запустила скупку акций на $6B — но торгуется по мультипликатору 8x. При $80 после падения на 3,5%, это автомобильный актив, который я бы действительно купил.
Анализ Ruslan Averin — Ford выплачивает доход 4% и превзошел Q1, но отзыв 180K автомобилей и резкое падение продаж в июне привели акцию к $13.96. Доход реален; качество под вопросом.
Анализ Ruslan Averin — Rivian подскочила на 7% после начала поставок первых R2 SUV с конвейера. Продукт реален и сжигание денег снижается — но компания все еще убыточна. Вот уровень, на котором я готов рискнуть капиталом.
Анализ Ruslan Averin — Lucid провела обратное дробление 1-на-10 только для того, чтобы остаться в листинге, и акция упала снова. Отличные автомобили, сломанная акция. Это единственный автомобильный бумаг в моем списке на избегание.
Взгляд Руслана Аверина — АДР Toyota торгуется на $173, близко к минимуму за 52 недели, после того как американские тарифы сократили операционный доход на 21%. При множителе 9x к доходу, дивидендной доходности 3,1% и целевой ценой Street $256 — это выгодная сделка на глобальном автомобильном рынке.
Анализ Ruslan Averin — ADR Honda упал на 21% в этом году до $26, выплачивая дивиденд 3,9%, а чистый доход по итогам периода упал в минус из-за тарифов. Слияние с Nissan рухнуло. Достаточно ли дохода, чтобы владеть акцией?
Анализ Ruslan Averin — Nissan сокращает 20 000 рабочих мест, опубликовала убыток ¥533 млрд и приостановила дивиденды. Трансформация 'Re:Nissan' может в конце концов сработать, но по ¥350 это ставка на реструктуризацию, а не инвестиция.
Анализ Ruslan Averin — прибыль Hyundai упала на 24% из-за американских тарифов, но выручка достигла рекорда, а гибриды выросли на 32%. При 26 рекомендациях Buy аналитиков и нулевых Sell это тихое качественное имя в глобальном автомобилестроении.
Анализ Ruslan Averin — Ferrari упала с $519 до $354, увлеченная вниз сектором автомобилестроения, к которому она едва относится. С рейтингом Strong Buy и целевой ценой $439 это высочайшее качество в моем списке покупок.
Анализ Ruslan Averin — BMW урезала прогноз на 2026 год 17 июня, и акция упала на 8%, потащив за собой весь сектор. При ~6x прибыли и доходности 6,3%, это дешево — но дешево по цифрам, которые только что изменились.
Анализ Ruslan Averin — Mercedes торгуется на 52-недельном минимуме близ €47, так как продажи в Китае упали на 27%, а менеджмент называет 2026 год «периодом восстановления». Дивидендная доходность 7,2% — вот главный аргумент, если она сохранится. Вот мой уровень входа.
Анализ Ruslan Averin — Porsche AG единственный европейский автопроизводитель в плюсе в 2026 году, +7% вблизи максимума — но компания предупредила о снижении прибыли, торгуется по 143x и свернула планы по электромобилям. Сильный бренд, неправильная цена.
Анализ Ruslan Averin — Stellantis вернулась к прибыли в Q1, но торгуется по $6.47 с дивидендом 8,9% после убытка в $25B в 2025 году. Когда доходность такая высокая, рынок говорит вам, что сомневается в выплате.
Анализ Ruslan Averin — Renault упала примерно на 30% до €27 после списания доли в Nissan на €9,5 млрд и переориентации стратегии, которая остановила IPO Ampere EV. Доходность в 7,9% привлекает, но это история про «покажи результаты».
Анализ Ruslan Averin — заокеанские продажи BYD достигли рекордных 160 000 единиц в май, рост на 80%, однако акция упала на 26% из-за жёсткой ценовой войны в Китае. При HK$82 и целевой ценой HK$125 это мой главный выбор среди китайских бумаг.
Анализ Ruslan Averin — Li Auto, некогда прибыльный китайский электромобиль, упал до квартального убытка и находится на 52-недельном минимуме $13.58. Новый L9 и восстановление поставок в Q2 могут все изменить — но мне нужны доказательства.
Анализ Ruslan Averin — майские поставки NIO достигли рекордных 37,705 единиц (+62%), но акция застыла на уровне $5 и по-прежнему теряет деньги на каждом автомобиле. Спор о статусе Пентагона добавляет риск. Остаётся спекулятивной.
Ruslan Averin считает — экспорт XPeng вырос на 80% и X9 только что запустилась по всей Европе, но общие поставки упали пятый месяц подряд, акция упала на 31% до $13. Цель в $23 манит, но риск реален.
Руслан Аверин — независимый инвестор и финансовый аналитик, публикует исследования с 2014 года. Кто он, чем занимается и как устроен его подход к рынкам.
Методология Руслана Аверина: как он отбирает акции, почему денежный поток важнее роста и как контрарный value-подход работает на практике с реальными примерами.
Руслан Аверин о подходе к украинскому и развивающимся рынкам: как контрарный инвестор оценивает риск, денежный поток и точку входа на рынках Восточной Европы.
Опционы SpaceX только что прошли листинг без истории IV, поэтому премия огромна. Бычий путспред позволяет вам продавать этот страх с максимальным убытком, известным до копейки.
Акции SpaceX выглядят дорогими на уровне 190. Вместо того чтобы гнаться за ними, продайте обеспеченный наличными путу и получайте деньги, чтобы купить ниже — раздутая премия IPO финансирует ожидание.
Если вы владеете акциями SpaceX, толстая премия от нового листинга — это доход, лежащий на столе. Covered call собирает его; колесо превращает его в ежемесячный механизм.
Iron condor на SpaceX продает обе стороны раздутой IV с определённым риском. Но малый флоат и риск upside squeeze — вот почему я держу эту позицию совсем маленькой.
Опционы SpaceX доступны с трёхзначной IV и широкими спредами. Вот полный плейбук, ориентированный на безопасность, для продажи этой премии — ранжирован по риску с правилами.
Dow закрылся на рекордной отметке 51,671 15 июня после объявления Трампом американо-иранской сделки. Анализ Ruslan Averin: новость реальна, но движение связано с нефтью и ставками, а не с оптимизмом.
Анализ Ruslan Averin — Nasdaq прыгнул на 3.07% до 26,683 15 июня, что почти в три раза больше, чем прирост Dow. Мой взгляд: более низкая цена нефти и более низкие доходности — топливо для долгосрочного роста — и SpaceX не помешал.
S&P 500 достигла рекордной отметки 7,554, поднявшись на 1.65% 15 июня. Мнение Руслана Аверина: цифра индекса выглядит хорошо, но настоящая история — в разрыве между Dow, S&P и Nasdaq.
Анализ Ruslan Averin — фреймворк США–Иран от Трампа переоткрыл Ормузский пролив и переустановил геополитическую премию за риск за одну ночь. Моя оценка: вот как выглядит переоценивание хвостового риска рынком в реальном времени.
Рынок вырос на фоне событий в Иране, но FOMC встречается 16–17 июня при уровне инфляции, остающемся на 3.8%. Позиция Русланa Аверина: мирный договор зажег фитиль, но ФРС решает, будет ли ралли разгораться.
Анализ Ruslan Averin — 10-летняя доходность упала до 4.459% поскольку соглашение по Ирану переформатировало прогноз ставок. Мой взгляд: тихое движение рынка облигаций — самый чистый сигнал того, что действительно изменилось 15 июня.
WTI упала ~4,8% до $80.75, поскольку Ормузский пролив вновь открывается. Анализ Ruslan Averin: движение нефти — самая важная цифра от 15 июня — и речь идет не столько об энергетических акциях.
Три индекса на рекордах, золото и серебро на рекордах, нефть на двухмесячных минимумах — все в один выходной. Оценка Ruslan Averin: настройка реальна, но управляемые заголовками рекорды нуждаются во втором катализаторе, чтобы выжить.
SPCX вырос на 20% в понедельник и закрылся на $192.50, его первый полный день торгов после крупнейшего IPO в истории. Как аналитик, Ruslan Averin разбирает, почему движение реально и где математика флота становится опасной.
Nasdaq вырос на 3.07% до 26,683 15 июня после объявления США и Ираном соглашения об окончании войны и открытии Ормузского пролива. Ruslan Averin анализирует, кто возглавил risk-on ралли и почему падение цены на нефть важнее заголовков.
Индекс PHLX Semiconductor вырос более чем на 65% с начала года к середине июня 2026 года, при этом NVIDIA по-прежнему лидирует в торговле AI-капекс. Русланн Авeрин объясняет, почему этот этап реален, где подходит сравнение 1999 года и как он его оценивает.
BIDU broke out roughly 15% on news of an AI-chip division spinoff, even with a Pentagon-list overhang. Ruslan Averin weighs the bull catalyst against the geopolitical tax on every Chinese ADR.
RIVN торговался выше на 7.25% 12 июня при начале первых публичных поставок R2 и заключении сделки AT&T 5G. Ruslan Averin объясняет, почему свеча поставки — это лёгкая часть, а что должен доказать Q2.
На фоне рост-ориентированного тренда от 15 июня Alphabet получает выгоду от структурной переоценки своего стека TPU и сделки по внедрению Gemini в обновленный Siri от Apple. Ruslan Averin разбирает, почему этот мега-кап выглядит иначе в 2026 году.
Историческое дебютное предложение SpaceX спровоцировало «утечку капитала» на акции космического сектора — однако KeyBanc повысил рейтинг Rocket Lab до overweight на волне продаж. Ruslan Averin разбирает ореол влияния и шумиху вокруг RKLB, RDW и ASTS.
SpaceX привлекла $75 миллиардов в крупнейшем в истории IPO, более чем в два раза превысив рекорд Saudi Aramco. Ruslan Averin утверждает, что более важная торговля — это не сам SPCX, а узкое, ориентированное на ИИ окно IPO, которое сейчас открывается для следующих доминошек.
Золото выросло на 2.81% до $4,357 15 июня, даже когда перемирие между США и Ираном отправило акции к рекордам. Руслан Аверин рассказывает, почему безопасные активы растут на фоне хороших новостей — и что на самом деле предполагает рынок облигаций.
Серебро выросло на 4.09% до $70.75 15 июня, опередив рост золота на 2.81%. Русlan Averin о соотношении золота и серебра, росте серебра на 100%+ в годовом исчислении и о том, является ли металл с высокой бета-коэффициентом покупкой или предупреждением.
Общепринятая мудрость говорит, что безопасные активы падают, когда начинается мир. 15 июня золото и серебро поступили наоборот. Руслан Аверин объясняет механику ставок, доллара и центральных банков, лежащие в основе этого противоречия.
WTI упала на 3,2% до $84.88, а Brent упала на 3,4%, так как перемирие между США и Ираном вновь открыло Ормузский пролив. Ruslan Averin о перспективах энергетического сектора и дальнейшем развитии риск-премии.
Lockheed, Northrop и L3Harris снизились на 1,1–1,9% на фоне прекращения огня между США и Ираном, в то время как S&P поднялась на 1,5%. Ruslan Averin о том, почему мир плохо влияет на оборонные компании — и где находится действительный спрос.
VanEck Gold Miners ETF вырос на 8.26% 15 июня — почти в три раза больше, чем спот золота. Ruslan Averin о операционном рычаге, почему майнеры наконец поймали металл и риске их преследования.
Когда безрисковые активы растут на фоне мирного соглашения, рынок раскрывает информацию о позиционировании. Разбор Русланом Аверина того, что сигнализирует рекордная печать золота на уровне $4,357 о скоплении позиций, убеждении и следующей ротации.
Rivian восстановилась после минимумов во время ралли риск-он 15 июня, поскольку запуск R2 SUV переформатирует всю историю. Аналитик Ruslan Averin разбирает, оправдывает ли наконец массовый объем этот рост.
Китай подтвердил, что субсидии на trade-in для электромобилей продлятся до 2026 года, и NIO и XPeng выросли на ~6%. Аналитик Ruslan Averin объясняет, почему политический минимальный уровень важнее, чем любой отдельный показатель поставок.
Ралли мирного соглашения от 15 июня зажгло самые рискованные сегменты рынка, а акции малой капитализации тихо лидируют весь год. Аналитик Ruslan Averin о том, почему Russell 2000 — это главный индикатор, за которым нужно следить.
Payoneer выросла 15 июня после того, как Nuvei согласилась выкупить её в частные руки по $7.40 за акцию в сделке за наличные в размере $2.75B. Аналитик Ruslan Averin объясняет, почему чистый кэш-выкуп побеждает слухи каждый раз.
Мирное соглашение обрушило нефть и развернуло сектор: энергетика вниз, авиакомпании и циклические акции вверх. Аналитик Ruslan Averin картирует ротацию и показывает, где темп изменения действительно работает в вашу пользу.
Акции малых капиталов с сильным моментумом, такие как AXT и Seagate, выросли 15 июня на волне повышения аппетита к риску. Аналитик Ruslan Averin о том, какой один вопрос нужно задать перед тем, как гнаться за любым двузначным движением.
Аналитик Руслан Аверин разбирает ключевые тренды рынка недвижимости Киева в 2026 году: вторичка дорожает, спрос смещается к малым форматам, а покупатель становится осторожнее.
Аналитик Руслан Аверин разбирает элитный сегмент Киева: цены на премиум-квартиры держатся уверенно, спрос узкий, но платёжеспособный, а ликвидность концентрируется в центре.
Аналитик Руслан Аверин составил портрет покупателя киевской недвижимости 2026 года: инвесторы, семьи и релоканты, их мотивы и источники средств.
Аналитик Руслан Аверин разбирает рынок недвижимости Львова в 2026 году: цены почти догнали столицу, спрос подпитывают переселенцы и туризм, а предложение ограничено.
Аналитик Руслан Аверин разбирает рынок недвижимости Одессы в 2026 году: приморское жильё дорожает заметнее среднего, спрос на видовые квартиры высокий, а сезонная аренда задаёт доходность.
Аналитик Руслан Аверин разбирает коммерческую недвижимость Киева в 2026 году: вакантность офисов высокая, рынок остаётся рынком арендатора, но качественные площади в дефиците.
Аналитик Руслан Аверин сравнивает загородный дом под Киевом и квартиру в городе: цены на дома в пригороде, спрос на собственный участок и аргументы за каждый формат.
Аналитик Руслан Аверин оценивает рынок нового строительства Украины в 2026 году: застройщики возвращают объёмы, спрос на новострой растёт, а восстановление становится драйвером.
Аналитик Руслан Аверин разбирает интерес нерезидентов к недвижимости Украины в 2026 году: где видят потенциал иностранные инвесторы, какие барьеры остаются и почему рынок недооценён.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, сколько реально дают облигации внутреннего госзайма в июне 2026 года — разбор доходности гривневых ОВГЗ по срокам погашения от трёх месяцев до трёх лет.
Аналитик Руслан Аверин разбирает военные облигации Украины: как устроен инструмент, какую доходность он даёт в 2026 году и чем отличается от обычных ОВГЗ.
Аналитик Руслан Аверин сравнивает гривневые и валютные ОВГЗ: высокая доходность в гривне против защиты от девальвации в долларе и евро — что выгоднее в 2026 году.
Аналитик Руслан Аверин сравнивает ОВГЗ и банковский депозит с учётом налогов: почему гособлигации чаще выигрывают по чистой доходности в 2026 году.
Аналитик Руслан Аверин сравнивает ОВГЗ и аренду квартир в Киеве: доходность, ликвидность и порог входа — что выбрать частному инвестору в 2026 году.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, почему доход по ОВГЗ не облагается налогом в отличие от депозита и как налоговая льгота повышает реальную доходность инвестора.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, как купить ОВГЗ физическому лицу через Приват24, Дию или брокера — пошагово, с порогом входа и комиссиями в 2026 году.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, как устроен вторичный рынок ОВГЗ в июне 2026 года: где взять ликвидность, по какой цене продать облигацию досрочно и почему спешка стоит инвестору части дохода.
Аналитик Руслан Аверин разбирает долларовые ОВГЗ в июне 2026 года: почему доходность всего около 3,5%, как они защищают тело сбережений от девальвации гривны и для кого этот инструмент по-настоящему выгоден.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, что такое ОВГЗ в евро в июне 2026 года: почему доходность 3–3,7% ниже долларовой, в чём разница между двумя валютными бумагами и кому подходят именно евровые облигации.
Аналитик Руслан Аверин разбирает аукционы ОВГЗ Минфина в июне 2026 года: как устроена процедура размещения, какими были итоги последних аукционов и почему спрос вдвое-втрое выше предложения — хороший знак для инвестора.
Аналитик Руслан Аверин объясняет прямую связь между учётной ставкой НБУ и доходностью ОВГЗ в июне 2026 года: почему при ставке около 15% бумаги дают 15–17,5% и что произойдёт с доходом инвестора, когда НБУ начнёт снижать ставку.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, что такое реальная доходность ОВГЗ в июне 2026 года: как вычесть инфляцию из номинала, остаётся ли реальный плюс при инфляции 9–12% и действительно ли облигация защищает сбережения от обесценивания.
Аналитик Руслан Аверин разбирает еврооблигации Украины в июне 2026 года: чем суверенный внешний долг отличается от внутренних ОВГЗ, как формируются цены и доходности на международном рынке и почему это два разных инструмента для разных инвесторов.
Разбор аналитика Руслана Аверина: что такое украинские GDP-варранты, как их выплаты зависели от роста экономики и почему держатели проголосовали за их полную ликвидацию в 2025 году.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, как прошла реструктуризация еврооблигаций Украины в 2024 году, какое было списание и что изменилось к середине 2026 года.
Аналитик Руслан Аверин сравнивает долговую нагрузку Украины с другими странами и объясняет, почему высокий уровень госдолга к ВВП ещё не приговор.
Аналитик Руслан Аверин разбирает график погашений долга Украины на 2026–2027 годы и объясняет, за счёт каких источников закрывается финансовый разрыв.
Аналитик Руслан Аверин анализирует долю нерезидентов во внутренних облигациях Украины (ОВГЗ), её динамику и факторы, которые сдерживают приток иностранного капитала.
Аналитик Руслан Аверин разбирает концепцию облигаций восстановления Украины: как такой инструмент может быть устроен, под какие проекты и кто потенциальный покупатель.
Аналитик Руслан Аверин объясняет, как оценивать военную премию за риск в украинских облигациях и какие компоненты формируют их высокую доходность.
Вторичный рынок Киева продолжает расти: однокомнатные квартиры прибавили 12% и в среднем стоят $70 тыс. По данным ЛУН на начало июня 2026 года.
Многокомнатные квартиры на вторичке Киева дорожают быстрее однушек: двухкомнатные +13% ($110 тыс.), трёхкомнатные +14% ($161 тыс.). Данные ЛУН, июнь 2026.
Однокомнатная квартира на Печерске стоит в среднем $152 тыс., в Деснянском районе — $43,5 тыс. Разница в 3,5 раза внутри одного города. Данные ЛУН, июнь 2026.
Киев возглавил рейтинг аренды Украины: однокомнатная квартира — около 26 тыс. грн, +13% за месяц. Печерск дороже всех — 35 тыс. грн. Данные за май-июнь 2026.
Аренда в Киеве по форматам: двухкомнатная — 27 тыс. грн (+13%), трёхкомнатная — 44,4 тыс. грн (+10% за полгода). Многокомнатная аренда дорожает быстрее. Данные ЛУН.
Цены на первичном рынке Киева растут: однокомнатная квартира в новостройке приблизилась к 2,5 млн гривен. Первичка догоняет вторичку. Данные июнь 2026.
Льготная ипотека «єОселя» даёт 3-7% годовых, тогда как рыночная ставка в Украине — около 18%. Для большинства покупателей это единственный реальный путь к жилью.
С начала 2026 года по программе «єОселя» украинцы получили 1994 льготных кредита почти на 3,9 млрд гривен. Темп выдачи показывает реальный спрос на жильё.
Нацбанк впервые за долгое время снизил учётную ставку до 15%, начав новый тренд. Для ипотеки и рынка жилья это первый сигнал к удешевлению кредитов.
Рынок аренды смещается в регионы: число объявлений выросло в Сумской области на 650%, Черниговской — на 442%. Спрос на жильё перераспределяется по карте Украины.
При цене однокомнатной $70 тыс. и аренде около 17,5-26 тыс. грн в месяц валовая доходность в Киеве укладывается в 7-9% годовых. Расчёт по данным ЛУН, июнь 2026.
При цене однокомнатной $70 тыс. и аренде около $420-620 в месяц срок окупаемости в Киеве — примерно 11-14 лет. Расчёт по данным ЛУН, июнь 2026.
При льготной ставке «єОселя» 3-7% ежемесячный платёж становится сопоставим с арендой, которая в Киеве дошла до 17-26 тыс. грн. Сравнение аренды и покупки, июнь 2026.
Готовое жильё выигрывает у строящегося: вторичка Киева дорожает на 12-14% при осторожности застройщиков. Покупатель платит за отсутствие риска сроков. Июнь 2026.
Однокомнатные квартиры — самый востребованный формат Киева: понятная цена входа ($70 тыс.), стабильная аренда и быстрая продажа. Почему это базовый актив рынка.
Ипотечный рынок Украины восстанавливается: «єОселя» выдала почти 3,9 млрд грн с начала года, а НБУ снизил ставку до 15%. Два фактора возвращают кредит на жильё.
Итог по рынку жилья Украины перед летом 2026: вторичка Киева +12-14%, аренда на рекордах, «єОселя» держит спрос, НБУ снизил ставку. Картина целиком.
Roku подскочил на 20% 12 июня после сообщения о переговорах о продаже американской медиакомпании — и на этот раз слухи о поглощении — не единственное, что подпитывает рост.
Intel поднялся на 6,5% 12 июня, продолжив рост на 450% в 2026 году после того, как Google направила заказ на 3M TPU-чипы в Intel Foundry вместо TSMC, а BofA повысил рейтинг до Buy с целевой ценой $135.
Rivian выросла на 7.9% 12 июня с началом поставок SUV R2 и превышением доли VW выше 15% — но новое расследование NHTSA в отношении 114,000 автомобилей — это риск, который никто не учитывает.
AMD выросла на 4,7% 12 июня, поскольку полупроводники выросли в связи с прорывом между Трампом и Ираном — но устойчивая история заключается в сегменте дата-центров, выросшем на 57% год к году, и целевой цене BofA $560.
Tesla закрылась с ростом на 1,8% 12 июня на фоне историческогоIPO SpaceX, неконтролируемого развертывания автономного такси в Остине, новых одобрений FSD в ЕС и повышения рейтинга JPMorgan.
Riot выросла на 1.8% 12 июня по мере созревания её перехода от биткойна к AI — $33.2M первого дохода от дата-центров и 10-летний контракт с AMD в масштабе до 200 МВт.
Goldman, JPMorgan и Wells Fargo выросли 12 июня перед стресс-тестами конца июня — воротами, определяющими следующий раунд выкупа акций и повышения дивидендов.
AT&T и Verizon каждая выросла ~2.5% 12 июня — телеком-ведомая сессия, где доходность Verizon 6% и история делеверидж AT&T сигнализируют ротацию в оборонительные активы.
Доля инвестиций в премиум-сегмент Киева выросла с 10% до 18-20% — вдвое против довоенного уровня. Порог входа от $70 тыс., рост за первый год 15-17%, разница между стартом и сдачей 30-35%.
Эрик и Венди Шмидт купили по 36% в семи коммерческих объектах Dragon Capital в Киеве — бизнес-центры, торговые и логистические комплексы. Оценка сделки $55-70 млн, выручка объектов растёт на 10-24% в год.
Рада снизила НДФЛ на доходы от аренды жилья с 18% до 5% с 2027 года. С военным сбором реальная ставка ~10%, но арендодатели теряют льготу по налогу на недвижимость — разбор законопроекта №15111-д.
DIM.RIA: новостройки Ивано-Франковской области прибавили 20% за год, Тернопольская и Житомирская +19%. Киев держит $1 429 за метр, Печерский район — $2 729. Запад и север дорожают, юг проседает.
OLX и Ощадбанк сравнили: во Львове, Ивано-Франковске и Луцке ежемесячный платёж по єОселя (7% на 20 лет) уже ниже аренды однокомнатной. В Киеве пока наоборот: 18 300 грн ипотеки против 16 000 аренды.
После докапитализации на 2,56 млрд грн Киевгорстрой возобновил 11 из 24 строек и сдаст шесть ЖК до конца 2026 года: Гвардейский, Фридом, Радужный, Подол Град, Твин Хаус и Обериг-2.
Метр паркинга в Киеве стоит 90-120% метра малогабаритной квартиры, дефицит мест — 40-60%. С 2022 года цены в комфорт-классе выросли на 30-50%: подземный паркинг стал фактором безопасности.
ЛУН: медианная цена дома в Печерском районе — $1,09 млн против $152 тыс. в Днепровском. В пригороде Козин держит $900 тыс., массовый сегмент — $160-220 тыс. Карта ценовой поляризации столицы.
До войны 70% инвестпокупок — квартиры 30-80 м² под аренду. Сейчас доля инвесторов на первичке упала до 45-50%, фокус сместился в бизнес и премиум, а география — с миллионников на запад.
DIM.RIA: спрос на вторичное жильё падает в большинстве регионов — Полтавская −45%, Херсонская −36%, при этом предложение в Киеве выросло на 12%, а цены продолжают расти. Разбор перекоса.
DIM.RIA за май: аренда однокомнатной в Сумской области взлетела на 165% за месяц, предложение — на 650%. Киев подорожал на 13% до 26 тыс. грн, Печерск — 35 тыс. Разбор рекордного скачка.
Майский срез DIM.RIA: первичка Черниговской области +13% за месяц, спрос на новостройки Кировоградщины +29%. На вторичке Херсонская −9%: однокомнатная там стоит $15,5 тыс. против $89 тыс. в Киеве.
Опрос OLX (4,7 тыс. человек): 54% не готовы покупать в прифронтовых регионах, но 20% рассматривают для жизни и 8% как инвестицию. Бюджеты до $15 тыс. — у 48%, а 55% считают такую покупку выгодной на 5-10 лет.
Ernst&Young оценивает потенциал частных инвестиций в туристическую недвижимость Украины в $0,8-1,2 млрд. Апарт-отели дают 9-11% после налогов, инвестиции выросли с $100 млн до $300-400 млн в год.
ARHA Group построила WOL Home Hotel — первый апарт-отель Винницы на 78 апартаментов под управлением Ribas Hotels (56 проектов, 1,3 тыс. инвесторов). Инвестиции в апарт-формат смещаются в областные центры.
Глобус Банк: строительные компании наращивают кредитование под восстановление — более 200 договоров на 700+ млн грн. Типичный кредит МСБ 3-5 млн грн, треть займов — по программе «5-7-9%».
OLX: за год аренда однокомнатной в Ужгороде выросла на 26% до 21,5 тыс. грн, двухкомнатной — на 46%. Предложение сжалось на 58%. Ивано-Франковск +23%, Львов держит 18,5 тыс. Годовой срез рынка.
OLX: на однокомнатную украинцу нужно 5-7 лет полной медианной зарплаты. Антирекорд делят Киев (3,4 млн грн, 9 лет) и Ужгород (3,3 млн, 9 лет), минимум — Запорожье: 661 тыс. грн, 2 года.
НБУ продал одесский комплекс Имэксбанка площадью 2 300 м², повреждённый обстрелами, за 93 млн грн при старте 24,8 млн — шесть участников разогнали цену в 3,75 раза. Что это говорит о рынке.
Средний метр киевской первички стоит $1 429, но средняя цена обманчива: Печерский район держит $2 729, Деснянский — $882. Однокомнатная — от $48 тыс. до $180 тыс. Полная карта цен столицы по DIM.RIA.
Micron 11 июня преодолела капитализацию $1 трлн после ралли на 860% за 12 месяцев — а UBS втрое повысил целевую цену до $1 625, что подразумевает ещё 115% роста. Вот как я читаю производителя памяти стоимостью триллион долларов.
ByteDance закупает миллионы ИИ-чипов Qualcomm для своих дата-центров — одна из первых крупных ASIC-побед Qualcomm в ИИ-инфраструктуре. Производитель чипов для смартфонов только что купил себе вторую историю.
SpaceX сегодня ночью размещает IPO по $135 за акцию — привлекая $75+ млрд при оценке $1,77 трлн, в 2,5 раза больше рекорда Saudi Aramco. В пятницу бумага торгуется на Nasdaq как SPCX. Вот что действительно важно.
Quantinuum при поддержке Honeywell выходит на биржу с оценкой до $12,7 млрд — при квартальной выручке $5,2 млн и убытке $136,6 млн. С IONQ +132% с марта это IPO выставит сектору цену реальности.
Через месяц после IPO Cerebras торгуется около $241 с десятью рекомендациями «покупать», средней целью $294 и контрактом с OpenAI на $10 млрд — при 88x выручки. Ставка на чип размером с пластину против Nvidia, оценённая на вере.
Продажи ИИ-серверов Dell достигли $16,1 млрд из квартальных $43,8 млрд — +88% г/г, — а менеджмент дал прогноз выручки на 2027 год в $167 млрд против $142 млрд у Уолл-стрит. Скучный производитель ПК стал историей ИИ-инфраструктуры.
Zacks повысил Oracle до «покупать» при $201,26 на растущих оценках прибыли — $7,46 EPS ожидается за фискальный 2026 год, оценки выросли на 1,6% за три месяца. Сигнал — в направлении, а не в заголовке.
American Airlines оснащает 500+ самолётов Starlink со скоростью до 1 Гбит/с на борт — присоединяясь к United и Hawaiian, пока Delta ставит на Amazon. AAL подскочила на 6%, и тайминг рядом с IPO SpaceX не случаен.
Salesforce входит в отчёт с -31,9% с начала года, а ARR Agentforce — $800 млн с ростом 169%. Весь спор об ИИ и софте теперь проходит через одну строку отчёта CRM.
Microsoft и Amazon потеряли по $350+ млрд, Apple и Alphabet — по ~$300 млрд, Nvidia — $260 млрд: из «семёрки» в июне ушло $2 трлн, пока медианная акция S&P даже в плюсе. Это проблема лидерства, а не рынка.
Авиаудары США по Ирану, инфляция 4,2% — а золото упало на 0,9% к минимальному открытию с ноября 2025-го. Защитный актив, игнорирующий войну, говорит вам, чего он боится на самом деле: ФРС.
Dollar General с февраля потеряла 30% и стоит ниже $109 — при этом продажи растут, маржа улучшилась на 60 б.п., а самая быстрорастущая когорта покупателей зарабатывает $100 тыс.+. Цель аналитиков — $130.
Oneok прибавила 18% в 2026-м, даёт 4,8% дивидендной доходности ($4,28 на акцию), а 90% прибыли — комиссионные на 60 000 миль труб. Чистая прибыль +12%, EBITDA +13%, прогноз повышен — но PEG выше 2 говорит: лёгкие деньги закончились.
Argan выросла на ~90% с начала года и на 1 000% за пять лет: выручка Q1 +50% до $291 млн, EPS почти удвоился, портфель заказов с $1,4 до $2,9 млрд, ноль долга. Америке не хватает электростанций — Argan их строит.
Wingstop упала на 38,7% за шесть месяцев до $144 — при этом держит операционную маржу 25,9%, маржу свободного денежного потока 16,3% и рост сопоставимых продаж 4,8%. Франшизная машина по 30x форвардной прибыли — впервые за годы.
Nuvalent surged ~38% on June 9 after GSK agreed to buy the cancer-drug maker for $10.6B, or $124 a share in cash — a ~40% premium. Here is how I read the deal.
J.M. Smucker превысил Q4 FY26 с скорректированной EPS $2.77 и вырос на ~11% — но руководство на FY27 в диапазоне $9.02–$9.93 и растущий бизнес Uncrustables и кофе изменили инвестиционный тезис.
DKNG выросла ~10% после запуска программы маркет-мейкеров DraftKings Exchange, регулируемой CFTC. Расширение на рынок прогнозов может привести к переоценке акции за пределами модели развития региональных букмекеров.
Credo продолжила свой рост на фоне восстановления сектора чипов. Результат от 1 июня показал доход FY26, выросший в 3 раза до $1.34B, и прогноз FY27 выше 80% роста — вот что я отслеживаю.
Fluence продолжила рост после того, как Siemens назвала её SmartStack единственным партнёром по хранению батареи во всех семи дизайнах центров обработки данных экосистемы NVIDIA. Вот как я интерпретирую историю сетей ИИ.
ACLS выросла на ~10% на фоне восстановления цен акций производителей чипов. Главная история — предстоящее слияние с Veeco, которое превратит Axcelis в более крупную платформу в сегменте полупроводниковых производственных технологий — вот как я это интерпретирую.
SN выросла вместе с акциями потребительского сектора, поскольку опасения по поводу тарифов ослабли. Причины роста: превышение результатов Q1, повышенные рекомендации на FY26 и неустанный темп выпуска новых продуктов. Мой анализ.
W выросла вместе с группой home-and-retail на фоне надежд на смягчение ставок. За этим: увеличение доли рынка, первый крупный магазин и программа лояльности. Вот как я интерпретирую это движение.
FND вырос примерно на 7% вместе с жилищным сектором на надежды на смягчение ставок — примечательно, после промаха Q1 и снижения прогноза. Вот почему макроэкономический спрос опережает фундаментальные показатели на данный момент.
ALHC выросла ~10% перед конференцией здравоохранения. За этим стоит: рост выручки на 46% и 100% участников в планах Medicare Advantage 4-Star+ в то время, как конкуренты борются с давлением на затраты. Мой анализ.
Заказы Hurco подскочили на 41% до $61,6 млн в фискальном Q2 2026 — и поскольку заказы опережают продажи, этот сигнал спроса говорит о развороте больше, чем всё ещё убыточная нижняя строка.
Cooper Companies показала рекордный non-GAAP EPS $1,21 за фискальный Q2 2026, +26% и выше консенсуса $1,10 — десятое превышение подряд, — а скрытый под ним GAAP-убыток и есть возможность. Акция подскочила на 8,47%.
Concrete Pumping Holdings показала EPS $0,04 против оценки $0,01 — превышение на 300% — и повысила годовой прогноз. Главное число: операционная прибыль +46% при росте выручки всего на 14%.
ABM Industries подскочила на +6,38% при выручке $2,29 млрд и скорректированном EPS $0,90 за фискальный Q2 2026 — чистое двойное превышение, — но акцию сдвинуло повышение годового прогноза до $3,85-$4,15.
ArcBest принесла +120,32% за год — и только что прикрутила цифровую платформу к собственной выручке, растущей на +10% в день в этом квартале. Вот почему настоящая история — в объёме, а не в цене.
Cardinal Health подняла прогноз EPS на фискальный 2026 год выше $10, а скорректированный EPS прошлого квартала вырос на 35% г/г — и драйвер радиофармы способен переоценить это защитное имя.
Cencora повысила прогноз скорректированного EPS на фискальный 2026 год до $17,65-$17,90 при выручке $78,4 млрд в Q2, затем наняла именитого финдиректора — три тихих катализатора, которые говорят, что этот защитный компаундер играет в атаку.
Republic Services показала $525 млн чистой прибыли в Q1 ($1,70/акц., ~+6%) при расширении маржи на ~50 б.п. — а консенсус-цель подразумевает ~16,2% потенциала, пока рынок смотрит в другую сторону.
Историческая серия роста закончилась. Разбираю пять историй, которые на самом деле двигали рынки на этой неделе: первое недельное падение S&P за десять недель, сильный отчёт по занятости, предупреждение Broadcom, снижение прогноза Lululemon и первое послание Кевина Уорша в ФРС.
После 10 недель тихого роста подразумеваемая волатильность была заложена в благодушие. Затем вышли 172K по занятости — и VIX взлетел. Вот как я читаю дешёвую защиту перед известным катализатором.
S&P 500 за неделю потерял 2,5% и закрылся на 7383,74 — первое недельное падение за 10 недель. Сильный отчёт по труду оживил страх перед ставкой. Как я читаю режим.
Майские данные по занятости — 172 000 рабочих мест, вдвое выше прогноза, — вернули ставки на повышение ставки ФРС к 57%. Передача импульса в оценку недвижимости идёт через ипотечный рынок, за которым мало кто следит.
Broadcom отчитался на этой неделе, и слабее ожидаемого прогноз по ИИ-чипам обрушил акции — и потянул Nasdaq вниз на ~4% за одну сессию. Разбираю, почему частный промах компании стал переоценкой всей идеи ИИ-трейда.
Открыл лонг по iShares Semiconductor ETF по $547.20 в мае 23. Закрыл сегодня по $563.98. Чистая прибыль: +$16.78 на акцию. Полный разбор сделки и причины выхода.
Открыл лонг SMCI по $36.00 в мае 23. Закрыл сегодня по $38.19. Чистая прибыль +$2.19 на акцию, +6.08%. Наибольший доход в книге мая 25–28. Полный разбор.
Открыл шорт Charles Schwab по $88.50 в мае 23. Откупил сегодня по $85.61 после падения SCHW на 4.24% за одну сессию. Чистая прибыль +$2.89 на акцию. Разбор шорт-сделки.
Открыл шорт SBSW по $12.00 в мае 23. Откупил сегодня по $11.86 — платиновый майнер упал на 2.47% в мае 28. Чистая прибыль +$0.14 на акцию. Почему я шортил сырьевое имя.
Открыл лонг Regions Financial по $27.80 в мае 23. Закрыл сегодня по $28.09. Чистая прибыль +$0.29 на акцию (+1.04%). Почему региональные банки — правильный балласт в волатильной книге.
Открыл лонг Prudential Financial по $101.00 в мае 23. Закрыл сегодня по $101.49. Чистая прибыль +$0.49 на акцию (+0.49%). Почему я закрыл дивидендную позицию через три дня и что за японский угол.
Открыл лонг PFE по $25.50 в мае 23. Закрыл сегодня по $26.21 — Pfizer вырос на +1.39% против слабого рынка. Чистая прибыль +$0.71 на акцию (+2.78%). Второй лучший результат после SMCI.
Нові Печерські Липки — $3 500/м² в условиях активной войны. Экономкласс — $980. Один город, разрыв 3,5×. Данные lun.ua раскрывают реальную картину киевской недвижимости 2026 года.
Анализ рынка недвижимости Киева по методологии Аверина: цены, доходность аренды, макродрайверы и кто покупает в 2026 году.
Тезис Аверина о восстановлении недвижимости Украины: восстановительный капитал, региональные цены и инвестиционный фреймворк на 2026 год.
Аверин о недвижимости Варшавы в 2026 году: доходность, миграционные потоки, финансирование ЕС и почему Польша возглавляет инвестиционный рейтинг ЦВЕ.
Аверин о жилищном сбросе 2026: 1,23 млн объявлений, медианная цена $417 тыс., ставки 6,3% — почему рычаг покупателя наконец вернулся.
Стратегия Аверина по недвижимости ЦВЕ в 2026 году: премия ниаршоринга, мультипликаторы фондов ЕС и спреды доходности по Польше, Чехии и Прибалтике.
Аверин о премиальных инвестициях в недвижимость 2026: динамика ликвидности, логика диверсификации и ценообразование в сегменте высококлассной собственности.
Прогноз Аверина по европейской недвижимости 2026: снижение ставок ЕЦБ, какие рынки прошли фильтр фреймворка — Польша, Чехия, Прибалтика против Великобритании, Германии, Франции.
Аверин о недвижимости против акций в 2026 году: дюрация, доходность, ликвидность, макрокорреляция — фреймворк для аллокации между двумя долгосрочными активами.
Анализ доходности Аверина: Польша, Чехия, Германия, Испания, Прибалтика в сравнении с суверенными облигациями. Где ещё есть спред.
Фреймворк Аверина для диверсифицированной экспозиции в недвижимость: география, тип активов, REIT против прямого владения и правила позиционирования.
Анализ Аверина элитной недвижимости в Монако, Дубае, Варшаве Вилянув и Киеве: кто покупает, почему держат и что движет ценами.
Анализ Аверина ставок 6,3%: прогноз Fannie Mae, 8 месяцев улучшения доступности жилья и что нужно делать покупателям прямо сейчас.
Анализ Аверина: когда недвижимость реально хеджирует инфляцию, а когда нет. Исторические данные, макроконтекст 2026 года и ключевые условия.
CRE-анализ Аверина: тренды вакантности офисов, взрывной рост промышленной логистики, трансформация ритейла и дата-центры как новый класс активов.
7-шаговый чеклист due diligence Аверина: верификация доходности, макропроверка, правовая структура, анализ выхода. Фреймворк для любой инвестиции в недвижимость.
Целевая дельта портфеля от -0,05 до +0,05 при $50-200/день теты. Когда дельта уходит за ±0,10 — ребалансирую. Мой интерфейс thinkorswim и реальный пример.
Мой фреймворк для опционов на отчётность: покупаю стрэддлы когда IV Rank <40, продаю CSP после отчётов. Два трейда NVDA — один убыток, один выигрыш.
Использую CSP в трёх сценариях: переоценённые акции которые хочу, пост-отчётный IV, перепроданность. Пример AAPL: собрал $3,20, себестоимость $196,80.
Каждое воскресенье 5 часов готовлюсь к торговой неделе: макро-обзор, IV-скан, графики, аудит позиций, план сделок. Полный разбор по часам.
Три порога убытка: -25% смотрю, -50% рассматриваю роллирование, -100% закрываю без исключений. История кондора NVDA, которая сформировала эту систему.
Никогда не рискую более 3% на одну сделку. Моя система трёх уровней убеждённости, критерий Келли и правила корреляции — полный разбор.
Продаю покрытые коллы на JNJ, PG, KO, XOM — получаю 1,14%/мес поверх дивидендов. Полные критерии отбора и механика исполнения.
Торгую железными кондорами по 7 нерушимым правилам: IV Rank, выбор страйков, математика ширины, управление прибылью. Полный разбор.
Каждую пятницу фильтрую S&P 500 + Nasdaq 100 через 5 экранов для поиска 5 идей. Относительная сила, ликвидность, фундаментал, язык транскриптов.
Когда VIX пробивает 25, я запускаю трёхшаговую систему: сканирование IV Rank, путовые спреды на -1σ, закрытие на 50%. Рассказываю весь механизм.
В Q1 2026 среднесуточный объём опционов достиг рекорда — 68,6 млн контрактов. Разбираю, что стоит за ростом 0DTE-торговли и институционального хеджирования перед экспирацией.
21 мая — 51 отчёт за один день. VIX на 18, IV-краш до 60% после выхода данных. Мой план по страддлам, железным кондорам и календарному спреду на NVDA.
ETF розничной торговли XRT упал более чем на 6% за неделю — четвёртое снижение подряд. Просрочки по кредитным картам на уровне 3,2%, реальные зарплаты под давлением. Как я переформирую позиции.
Alphabet вырос на +34% с апреля — сильнейшее квартальное движение с 2004 года. EPS Q1 $2,81 против прогноза $2,30. Я купил по $168 и объясняю, почему AI-стэк работает.
Нефть Brent на уровне $105 — на 40% выше допандемийного уровня. Десять из двенадцати последних рецессий предшествовало резкое удорожание нефти. Почему рынки недооценивают этот сигнал.
Аренда в дата-центрах Северной Вирджинии выросла на 40% за год. $300 млрд AI-капзатрат меняют коммерческую недвижимость — большинство инвесторов этого ещё не заметили.
Форвардный P/E индекса S&P 500 достиг 20,9x при историческом среднем 19,2x. Разбираю, где спрятан риск маржи и как позиционирован.
Кевин Уорш сменил Пауэлла на посту главы ФРС. Вероятность повышения ставки за семь дней выросла с <1% до 50%. Что это означает для облигаций, акций и портфеля.
10-летний трежерис на 4,56% при CPI 3,8% оставляет реальную доходность лишь 0,76%. Добавьте вероятность повышения ставки при Уорше — и математика облигаций на Q2 2026 усложняется.
Запасы жилья в США выросли на 4,2% год к году — наибольший прирост с 2018 года, пока медианные цены стоят на месте. Аналитики говорят о формировании распределительной вершины.
12–15 мая: CPI вышел 3,1% против ожидаемых 3,3% — мягкий сюрприз. Доходность 10-леток упала на 12 б.п. Золото снова тестирует $3500. Я добавил в облигации.
S&P 500 установил абсолютный рекорд на отметке 7 444 пунктов 14 мая. Но апрельский PPI составил +1,4% против прогноза 0,5% — именно эта цифра объясняет, почему Dow упал в тот же день.
VIX закрылся на отметке 17,99 при CPI +3,8% и PPI +1,4%. Четыре голоса против на заседании ФРС. Трейдеры оценивают вероятность повышения ставки в 30%. Тезис: волатильность слишком дешева.
GameStop предложила $56 млрд ($125 за акцию, премия 46%) за eBay. eBay отклонила предложение как «неубедительное». Почему тезис Коэна по распределению капитала интереснее заголовков.
Данные NAR за апрель: продажи вторичного жилья 4,02 млн SAAR, средняя цена $417 700 (+0,9% год к году), запасы 1,47 млн единиц. При ипотечной ставке 6,33% математика доступности по-прежнему не работает.
Раунд H компании Anduril закрыт при оценке $61 млрд — удвоение за год. Выручка удвоилась до $2,2 млрд в 2025 году. Возглавили раунд Thrive Capital и a16z. Почему тезис об оборонных технологиях структурный.
CPI за апрель +3,8% год к году — максимум с мая 2023. PPI +1,4% против прогноза 0,5%. Четыре голоса против в ФРС — максимум с 1992 года. CME FedWatch: 30% вероятность повышения ставки до конца года.
Недвижимость Сингапура как защитный актив в портфеле: стабильность SGD, верховенство закона, механика ABSD, анализ доходности и прироста капитала в районах 9/10/11, спрос экспатов, пайплайн предложения 2026.
Трамп планирует визит к Си Цзиньпину для обсуждения тарифов и ИИ. Анализ: что соглашение Трамп–Си означает для экспозиции на АТР, переоценки EM Китая и рисков Тайваньского пролива.
3-фильтровый подход Аверина к недвижимости в 2026: доходность, макро, асимметрия. На какие рынки указывает тезис — и чего избегают следующие этой стратегии инвесторы.
Мой личный фреймворк по опционам в 2026: 3 сетапа, которые я торгую, управление позицией, чего я избегаю и почему высокая IV в полупроводниках — самый интересный рынок сейчас.
Объём опционов Micron достиг $2,8 млрд за день — больше SPY и QQQ вместе взятых. Что этот поток говорит о цепочке поставок NAND и неделе впереди.
Dow +1100 пунктов, S&P +3%, Nasdaq +3,2% на фоне паузы в тарифах США–Китай. Почему ралли реально — и почему оно не тот сигнал, который видит большинство.
FMC Corporation потеряла 73% капитализации и официально выставлена на продажу. Наши аналитики разбирают бычий и медвежий кейс самой спорной акции стоимости 2026 года.
Деньги AI делят рынок жилья США надвое. Элитная недвижимость Bay Area +13%. По всей стране продавцов на 630 000 больше, чем покупателей. Что это означает для инвесторов.
Architect Capital заплатил $535 млн за 16% OnlyFans при оценке $3,15 млрд — через месяц после смерти владельца. Платформа генерирует $7,2 млрд валовой выручки. Почему эта сделка больше, чем кажется.
Q1 2026 поставил мировой рекорд финансирования VC — $297 млрд. Но большая часть досталась 10 компаниям. Остальные? Блокировка кап-таблицы, зомби-оценки и ни одного выхода.
На собрании Berkshire 2026 Баффет назвал современные рынки «церковью с казино внутри». Самый важный инвестиционный инсайт года — от 95-летнего в складном кресле.
США и Китай срезали тарифы на 115 процентных пунктов в женевском сюрпризе. Что на самом деле означает 90-дневный отсчёт, что не было решено и что будет, если следующий саммит провалится.
Alphabet акции анализ 2026: выручка $109.9B, прибыль +81%, Google Cloud $20B. Почему GOOGL при P/E 28x остаётся обоснованной позицией.
19–22 мая: Nvidia отчиталась — выручка $44 млрд (+69% г/г). Экспирация опционов создала необычные внутридневные движения. DXY стабилизировался около 99,8.
NVDA отчитывается 20 мая. Подразумеваемая волатильность 44–47%, затем рухнет. Как не потерять деньги на опционах вокруг отчёта.
Медь выросла на 37% год к году до $6,41/фунт. ИИ-дата-центры потребляют 27–33 тонны на МВт. Математика спроса и реальность горнодобычи.
30 апреля ЕЦБ сохранил депозитную ставку на уровне 2,00%, однако рост инфляции и сигналы Шнабель и Кохера подняли вероятность июньского повышения до 76%.
DAX впервые в истории пробил 25 000 пунктов в начале 2026 года. Разбираю, почему европейские акции выглядят привлекательнее перегретого S&P 500.
Пять вопросов перед каждой сделкой. Пропустишь один — гадаешь. Ответишь на все пять — инвестируешь.
AWS показал $37,6 млрд выручки в Q1 2026 — максимальный рост за 15 кварталов. Amazon инвестирует $44 млрд в CapEx и делает ставку на ИИ. Разбираю тезис.
Квартиры в Варшаве — в среднем 17 000 злотых/кв.м в 2026 году. Валовая доходность достигает 7% в периферийных районах. Что говорят данные о столице Польши.
Руслан Аверин об инвестиционной философии: четыре вопроса перед сделкой, подход к классам активов и три поведенческих ошибки, которые стоят денег.
Iron Condor приносит доход, когда актив остаётся в диапазоне. Комбинируем медвежий колл-спред и бычий пут-спред, собираем премию и ждём экспирации.
Стоп-лоссы бесплатны, но бессильны против ночных гэпов. Защитный пут стоит денег, но гарантирует цену выхода. Разбираем, что выбрать и когда.
Исследования показывают: 75% трейдеров теряют деньги в первый год торговли опционами. Вот 10 ошибок, которые приводят к большинству потерь — и как их исправить.
Средний акционерный фонд держит 147 позиций. Мой основной портфель — 8. Диверсификация сверх 15 позиций разбавляет доходность без реального снижения риска. Вот.
90-дневная пауза по тарифам отправила S&P 500 вверх на 9,5% за три дня. Рынки праздновали. Я использовал ралли для хеджирования — потому что пауза — это не.
ФРС удержала ставку — ожидаемо. Но в заявлении были три сигнала, которые рынок сначала неправильно интерпретировал. Формулировки Пауэлла об инфляции тарифов.
Опционная таблица выглядит как стена цифр. После этого руководства вы будете читать её как карту — понимая каждую колонку от спреда до греков.
Бычий колл-спред позволяет зарабатывать на росте акций, заранее зная максимальную прибыль и максимальный убыток — идеальная стратегия для начинающих.
Медвежий пут-спред позволяет зарабатывать на падении акций дешевле, чем покупка пута — с чётко ограниченным максимальным убытком.
5–8 мая: ФРС удержала ставку на 4,25–4,50%. DXY пробил 100 вниз. Russell 2000 +2,8% — первый значимый аутперфоманс малых капов с февраля.
Критерий Келли говорит ставить 20% на сделку с 60%-ным успехом. Я ограничиваю себя 8%. Вот почему большинство инвесторов неверно определяют размер позиции — и.
Перед каждой сделкой я пишу заметку на 200 слов: тезис, что его убьёт, план выхода. Однажды пропустил для «быстрой» сделки и потерял $40 000. С тех пор не.
Продажа покрытых коллов превращает лежащие без дела акции в ежемесячный доход. Узнайте, как выбрать страйк, рассчитать доходность и управлять риском.
Узнайте, как собирать премию, ожидая покупки любимых акций по более низкой цене — та же стратегия, которую Уоррен Баффет использовал, чтобы заработать $7,5 млн.
Трейдеры теряли деньги, когда были правы по направлению, но не учли волатильность. Всё о подразумеваемой волатильности, VIX, IV Rank и как это использовать в.
Alphabet отчитался: выручка $90,2 млрд (+12% г/г), YouTube $9,4 млрд, Cloud $12,3 млрд при марже 28%. Я добавил к позиции на $168 после отчёта. Полный разбор.
Meta Q1 2026: выручка $42,3 млрд, операционная маржа 42%, Advantage+ удваивает эффективность рекламы. Открыл позицию на $572 и добавил на $580. Полный тезис.
Berkshire держит $334 млрд в кэше и казначейских облигациях — генерируя $6,9 млрд в год без риска. Никаких крупных поглощений с 2023 года. Я держу BRK.B и вижу.
Четыре числа предскажут, что будет с вашим опционом. Разбираем Delta, Gamma, Theta и Vega на реальных примерах с таблицей значений.
Практическое руководство по покупке колл-опциона впервые — от одобрения аккаунта до открытия сделки и управления позицией.
В 2022 году S&P 500 упал почти на 20%. Инвесторы с защитными пут-опционами потеряли вдвое меньше. Объясняем, как работает страхование портфеля с помощью путов.
78% компаний S&P 500 превысили прогнозы в Q1. EPS вырос на 9,4% г/г — лидируют технологии и финансы. Что картина прибылей говорит мне о втором полугодии 2026.
DXY впервые с 2022 года упал ниже 100. Последствия для международных акций, сырья и долларовых долгов значительнее, чем большинство инвесторов осознаёт.
Акции EM торгуются по 12x форвардных доходов против 21x у S&P 500. Слабость доллара — катализатор. Строю позиции в EEM, VWO и Индии.
Microsoft, Google, Meta и Amazon потратят свыше $300 млрд на ИИ-инфраструктуру в 2026 году. Это не пузырь — это инфраструктурный цикл. Я позиционирован в.
Опционы позволяют контролировать 100 акций за небольшую сумму. Разбираем колл и пут на реальных примерах — без жаргона, понятно с нуля.
Колл-опцион AAPL со страйком $200 торгуется по $8,50 — откуда берётся эта цена? Разбираем два компонента премии опциона: внутреннюю и временну́ю стоимость.
Неправильный выбор страйка стоил мне $400 на первой сделке с опционами. Рассказываю фреймворк, который хотел иметь с самого начала.
Taryan Towers упал на 55% в 2022 году и восстановился на 65% от военного минимума к 2026-му. Арендная доходность достигает 12%+. Паттерн Тель-Авива, Бейрута и.
BNTX акции пробили 200-дневную MA и $103. Q1 — 11 мая. Онкологический mRNA-пайплайн — главная история, рынок ещё оценивает как COVID-компанию.
Корпоративный рынок облигаций 2026: доходность IG — 5,2–5,4%, HY — 7,5–8%. Рекордный выпуск в Q1 сигнализирует о возможности — и риске. Наши аналитики.
Заморозка ставки ФРС до июня 2026 открывает 30-дневное окно в короткодюрационных высокодоходных облигациях. Наши аналитики описывают три позиции с доходностью.
Q2 2026 — первый полный тарифный квартал. Спреды IG исторически узкие, HY уже переоценился. Вот где команда видит стоимость — и что хеджировать.
ФРС снижает ставки. Вот полный план по рынку облигаций на 2026 год — построение лестницы IG, выбор высокодоходных, возможности развивающихся рынков, рамки.
Mitsubishi (8058): $7,8 млрд прибыли, buyback ¥300 млрд, Баффет на 9% — и P/E 10x. Почему это сильнейший вход в японские акции прямо сейчас.
Mitsui впервые в FY2025 превысила ¥1 трлн чистой прибыли — при P/E 9x. Тезис по LNG и железной руде, риски Банка Японии и прогноз на 12 месяцев.
Из пяти японских холдингов Berkshire Itochu — наиболее защитная. При ¥7 200 и P/E 12x с ROE 18% компания торгуется с премией. Разбираем, заслужена ли она.
Sumitomo предлагает наивысшую дивидендную доходность (3,8%) среди японской пятёрки при P/B 1,2x. Тезис по меди, последствия никелевого кризиса и почему это.
Marubeni (8002) при P/E ниже 9x: самый дешёвый из японской пятёрки, дивиденд 3,5%. Тарифный риск по зерну реален — но апсайд энергоинфраструктуры оценён в ноль.
FSLR акции: выручка $1 млрд за квартал, рост 7,1% после отчёта. Единственный американский производитель CdTe-панелей, защищённый от тарифов. Цель: $238.
UPS акции: институциональные покупки 4:1 в Q1 2026, дивиденд 6,08%, многолетняя реструктуризация. С начала года +15,5%.
Недвижимость Варшавы Q1 2026: доходность по 14 районам, ставка НБП 3,75%, украинский спрос и стратегия входа.
IBKR акции торгуются в зоне $118–124. Брокер зарабатывает на волатильности — чем хаоснее рынок, тем выше прибыль. Цель аналитиков: $132.
UNH акции: падение с $409 до $234, отскок 35%. При RSI 87,4 аналитики называют покупку по $312 лучшим моментом входа.
EL акции по $79 против справедливой цены $106 — дисконт 25%. Квартальные результаты в рамках прогноза, акция выросла на 11,5% за день.
S&P 500 достиг 7 230 при VIX 16,55 и росте EPS +27,1% г/г. Почему быки и медведи одновременно правы — разбираю данные.
Золото скорректировалось с $5 589 до $4 600 при слабом долларе и рекордных покупках ЦБ. Наши аналитики разбирают структурный перелом.
Microsoft, Google, Meta, Amazon инвестируют $725 млрд в ИИ-инфраструктуру, но 90% фирм не видят результата. Наши аналитики разбирают этот парадокс.
FOMC проголосовал 8-4 за сохранение ставки 3,50–3,75%. Наши аналитики разбирают монетарную доктрину Уорша и её последствия для портфелей.
Brent на $108-116, физический рынок — $132. Наши аналитики разбирают гормузскую премию, парадокс Permian и три сценария для XLE/XOP.
BAE вырос на 23%, Rheinmetall — только на 3,4% при портфеле €135 млрд и росте выручки 40–45%. Наши аналитики объясняют расхождение и стратегию входа.
VIX 17 + SKEW 141 + NVDA отчётность 20 мая: три сделки — покрытый колл QQQ, железный кондор, календарный спред VIX. Ограниченный риск в противоречивой среде.
AWS перешагнул $26 млрд в квартальной выручке с ростом 20% в годовом сравнении, реклама ускорилась до 30% роста. Аналитики разбирают, что означают.
Разница между сломанным тезисом и ценовым дискомфортом. Мое правило: напишите, почему вы купили это, раньше чем решить это продать.
Покупка под аренду в Лондоне 2026: доходность 6-7% в восточных районах, но налоговые изменения меняют расчёты.
BMW поставил 565 748 автомобилей в Q1 2026. Акция упала на 25% с начала года. Три одновременных давления объясняют оба числа.
Недвижимость Дубая после атак Ирана: индекс DFM упал на 21%, физические цены — на 4–6%. Где инвесторы находят точку входа в 2026 году.
SLB акции: 26/26 бычьих сигналов, +41% с начала года. Международные буровые бюджеты растут. Citi и UBS ставят цель $63.
HAL акции +7% после Q1 2026 ($5,4 млрд, EPS выше прогноза), пробит ключевой уровень сопротивления. 17 рейтингов «Покупать», цель $48.
BKR акции: Baker Hughes строит LNG-турбины для AI-датацентров и чистой энергии. Susquehanna — цель $80. Зона покупки: $62–66.
CAT акции: EPS выше прогноза на 19% в Q1 2026, исторические максимумы. ChartMill 10/10. Бычий сценарий до $1000 поддержан спросом AI-инфраструктуры.
EMR акции: заказы выросли на 74% г/г, контракт 1,7 ГВт AI-датацентра. Результаты Q2 — 5 мая. Зона покупки: $138–143.
Boeing превысил консенсус Q1 2026 на $0,55 по EPS. Свободный денежный поток улучшился с -$1,6 млрд до -$179 млн. Торговля на переломе становится реальной — с.
Мультипликатор цена/аренда в Берлине опустился до 22,6x — минимум с 2015 года. Иностранный капитал удвоил долю. Что говорят цифры.
Цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 28% в лирах в 2025 году — но реальная долларовая доходность ушла в минус. Анализ доходности по районам для.
Berkshire потратила $266 млн на покупку ULTA Beauty в 2024 году, затем вышла до 40%-ного ралли. Теперь при $607 и двузначном прогнозе EPS — это та самая идея.
American Airlines превысила консенсус EPS за Q1 2026 на $0,53 при рекордной выручке программы лояльности. Менеджмент тут же отозвал годовой прогноз, сославшись.
SMCI: IV 70% против реализованной 159% — опционы оценены для штиля, а акция движется как ураган. Разбор стрэддла перед отчётностью.
Azure растёт на 35% г/г; Copilot превышает 20 млн лицензий. Наши аналитики оценивают, что сигнализирует вложение $80 млрд в капзатраты.
FOMC соберётся 16-17 июня. Вероятность удержания — 70%, снижения — 28%. Слабый ВВП и упорная инфляция осложняют прогнозы.
Вакансия офисной недвижимости США достигла 22,2% в Q1 2026—но кризисные продажи переоценивают активы, а терпеливый капитал ищет точечные возможности. Где.
SPX восстановился на 12% от апрельских минимумов, VIX упал до 22. Вот что говорят нам числа.
Продал май $250 колл на $10,50 за акцию при IV 31%. Цена входа после премии: $216,90. Цель: либо 9,9% при исполнении, либо сохранить акции если NVIDIA ниже.
Дубай зафиксировал годовой рекорд сделок на AED 176,7 млрд в 2025 году, тогда как Q1 2026 показал первое снижение цен за 14 кварталов. Fitch предупреждает о.
28 районов Сингапура, доходность 2,5–4,5%. Анализ CCR, RCR и OCR — где инвестиции работают в 2026 году.
ВВП Q1 на 0.5%, Brent выше $107 при закрытом проливе Ормуз, переходный период главы ФРС — три шока сходятся. Вот на что я смотрю и как я позиционирован.
Amazon Q1 2026: выручка $187.8B, операционный доход $18.4B, AWS +17% в год, CapEx $105B — самый большой в корпоративной истории. Мой взгляд на то, почему это.
Дубай Q1 2026: рекордные AED 176.4B в операциях, но первое снижение цены за 14 кварталов. Парадокс объяснён для инвесторов, оценивающих рынок.
Анализ доходов Alphabet Q1 2026: выручка $90.2B, EPS $2.81 vs $2.01 ожидалось, Google Cloud +28% в год, объявлен buyback $70B.
VIX на уровне 17,8 после шести недель сжатия. Отчёт NVDA — 21 мая. Окно для роста волатильности перед отчётом открыто — вот моя позиция.
Открыл $412 стрэддл перед earnings Microsoft (30 апреля) за $18.40, ставя на переускорение Azure или разочарование guidance.
Купил META по $563,20 перед квартальной отчётностью; ставлю на рост выручки в рекламе вопреки беспокойству по поводу расходов на AI.
Продал коверт-коллы на AAPL по $204.80, ограничив потенциальный рост на $210, чтобы застраховаться от падения выручки по Китаю хуже консенсуса.
DXY ниже 98.4 впервые с 2022 года — я сократил USD-кэш на 8 пунктов и переместил в золото, акции EM и мультинациональные компании-производители сырья.
VIX на 14.8 при SPX на 5,420 ценит Золотую середину—никаких снижений ставок, никаких повышений. Я купил спред путов June на SPX ($24 дебет) для хеджирования.
Вакантность Class A офисов в Киеве снизилась до 18%, так как международные компании возвращаются — чистая доходность 9–11% указывает на структурный спрос.
ФРС поддерживает ставки на уровне, когда Джером Пауэлл заканчивает свой срок. Номинация Кевина Уорша движется вперёд, рынки ожидают 1–2 снижения к концу года.
Структура для инвестирования при пиковой неопределённости: почему размер позиции важнее, чем быть правым в направлении.
Последнее заседание FOMC под руководством Пауэлла завершилось сохранением ставки на уровне 3,50–3,75% и внутренним голосованием 8-4. Раскол говорит больше, чем.
Четыре катализатора сходятся на этой неделе: ФРС держит ставку, MSFT GOOGL META AMZN отчитываются, шок ВВП 0.5%. На что я смотрю.
Четыре мегакапа отчитываются за одну неделю, решение ФРС и шок ВВП — всё при VIX на 18. Я не угадываю направление. Я собираю премиум.
Анализ lun.ua (апрель 2026): первичный рынок + 50% бюджета на качественный ремонт в 8 районах из 10 генерирует валовую доходность на 0,4–2,2% выше вторички.
Pfizer торгуется у нижней границы диапазона, пока тихо перестраивается через онкологию, интеграцию Seagen и доходность 6.5%.
PBF Energy — чистый независимый нефтепереработчик, торгующийся ниже балансовой стоимости. Циклический термометр американской топливной экономики.
PANW исполняет стратегический разворот к full-stack security при оценке 20x выручки. Разрыв между RPO и выручкой решает, держится ли тезис.
OXY — рычаговая ставка на долгосрочную жизнь американского сланца, обёрнутая в шасси из химии и мидстрима. Сделка по CrownRock переформатировала баланс.
30 лет роста дивидендов, 15 000+ объектов, доходность 5.7% при 13x AFFO против исторических 18–20x. Терпение — единственный актив, который здесь сложно.
Лондон, Варшава, Киев — три столицы, три профиля риска. Сравнение доходности, налогов и перспектив роста для инвесторов в 2026 году.
CAT достиг нового исторического максимума $845 23 апреля. Я держал лонг от $824 с покрытым коллом на $840 — апсайд был ограничен, но 3,1% за пять сессий —.
HON превысил прогноз по EPS на $0,13, но не дотянул по выручке и дал Q2 ниже консенсуса. Я открыл медвежий пут-спред $215/$205 после того, как первоначальная.
XOM несколько сессий подряд упирался в $150, пока нефть оставалась нерешительной. Я вошёл по $146,80, продал покрытый колл $150 за $1,80 и закрыл всю позицию.
FANG был на $10 ниже мартовского максимума без ближайших катализаторов. Я купил по $191,80 и продал колл $195 за $3,80 — колл истёк бесполезным при закрытии.
Прогноз рынка облигаций 2026: ФРС держит 3.50-3.75%, 10-летние выше 4.3%. Инвестиционный рейтинг и высокодоходные — лучший вход за десятилетие.
От квартир Киева с военным дисконтом до рисков перепредложения в Дубае и контролируемого пузыря Сингапура — разбор по городам, где находится стоимость.
Золото на $4,800, Brent выше $100, доллар слабеет — как сырьевые активы вписываются в мой портфель и что я с этим делаю.
Nvidia против Cisco: $690 млрд капзатрат, маржа 71%, реальная прибыль. Где AI-торговля — пузырь, а где — нет. Сравнение с эпохой доткомов.
Q1 отчётность стартовала сильно с 88% beat rate, Tesla споткнулась на прогнозе капзатрат, золото держится выше $4,700 на фоне колеблющегося иранского перемирия.
Я инициировал лонг в EMR по $138,40 за день до выхода результатов Q1 2026. Превышение прогноза и повышение годового гайденса отправили акцию до $143,60 — рост.
COP упал на 2,1% 22 апреля на опасениях по тарифному спросу — избыточная реакция для компании с доминирующим Permian-портфелем и низкой точкой безубыточности.
EOG стоил $129,50 — нижняя треть 12-месячного диапазона — пока рынок игнорировал историю экономики скважин. Я вошёл 21 апреля и вышел по $134,30 25 апреля.
EQT был на 12% ниже уровня предыдущего месяца, когда я вошёл по $56,40 20 апреля. Отчётность Q1 на следующий день: выручка +94% г/г, EPS $2,36 выше прогноза. Я.
Значительный дисконт к рынку. Математика покупки distressed активов когда больше никто не покупает.
DAX на 17x прибыли при S&P на 21x. Европейские оборонные расходы растут, банки полны капитала, и никто в США не обращает внимания. Именно поэтому я покупаю.
Войны, тарифы, выборы, нефтяные блокады — меню геополитического риска самое плотное за мою карьеру, и большинство инвесторов не закладывают почти ничего из этого.
VIX на 19, иранские военные премии повышены, сезон отчётности в разгаре — вот что именно я делаю и почему.
Рынку плевать на твой тезис. Ему важен твой риск-менеджмент.
Большинство розничных трейдеров используют опционы для спекуляций. Я использую их чтобы спать спокойно.
Когда рынок падает на 40%, где дно — на 50%? 60%? Мой фреймворк.
Доходность в Печерске сжимается, Левый берег удивляет. Порайонный разбор где арендная математика реально работает в Киеве прямо сейчас.
Все хотят премиальных арендаторов. Но цифры валовой доходности рассказывают другую историю. Посегментный разбор.
Арендный профиль Киева в 2026 ничем не похож на 2021. Что изменилось и что это значит для арендодателей.
Мой вотчлист на 2026: пять ЖК Киева, где арендная математика выглядит убедительно. Без рекламы — только анализ.
ФРС сохранила ставку на уровне 5.25–5.50%. Рынки ненадолго выросли. Мои быстрые мысли.
Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Дубае? Разбираю предложение, спрос и позиционирование в цикле.
Железные кондоры на индекс SPX — мой полный сетап, правила управления и реальные результаты.
NVIDIA снова превысила ожидания. Спрос на дата-центры не замедляется.
Закрыл январский пут-спред SPX 4800/4700 с прибылью 60%. Заметки о тайминге.
Акции EM дёшевы относительно США почти по любой метрике. Вот мой тезис.