Оренда в Києві оновила максимуми. За даними за травень 2026 року, столиця очолила рейтинг України за вартістю оренди: за однокімнатну квартиру просять близько 26 тисяч гривень — на 13% більше, ніж місяцем раніше.
| Оренда в Києві (1-кім.) | Значення |
|---|---|
| Середня ставка | ~26 тис. грн |
| Зростання за місяць | +13% |
| Найдорожче: Печерськ | 35 тис. грн (+13% до квітня) |
| Найдешевше: Деснянський | 10 тис. грн |
Чому оренда дорожає так швидко
Зростання на 13% за один місяць — це сигнал дефіциту, а не плавної інфляції. Попит на оренду в Києві підживлюють внутрішне переміщення, повернення частини жителів і обмежене пропозиція готового житла. Аналітики відзначають: розрив між Печерськом (35 тис.) і Деснянським (10 тис.) — такі самі 3,5 раза, що й на ринку продажу, тобто оренда повторює районну географію цін.
Що це означає для власника й інвестора
Для власника, який тримав квартиру під оренду, останні місяці — найкраща переоцінка грошового потоку за довгий час. Для інвестора важлива не абсолютна ставка, а дохідність відносно ціни покупки: дорогий Печерськ дає престиж і стабільного орендатора, бюджетні райони — вищий відсоток дохідності. Рекорд за ставкою не дорівнює рекорду за дохідністю.
Підсумок: оренда однокімнатної в Києві дійшла до 26 тисяч гривень і продовжує расти двозначними темпами. Дефіцит готового житла переписує арендний ринок столиці.