Архів інвестиційного мислення — ринки, нерухомість, розподіл капіталу та рідкісні філософські відступи.
Річна динаміка київської вторинки додатна, піврічна — від'ємна. Трикімнатні за шість місяців втратили 7,4%, а термін продажу впав із 60 днів до 41.
За перше півріччя 2026 року за програмою видано 8,4 млрд грн проти 5,5 млрд роком раніше. На єОселю припадає 93% усіх нових житлових кредитів.
У першій промові Кевіна Уорша в Джексон-Хоулі не пролунало слово «зниження». Шанси на підвищення у вересні зросли з 35,4% до 45,7%, дворічки — 4,298%.
Nvidia показала $96,2 млрд квартальної виручки, дала прогноз на $108 млрд і 70% зростання у 2028 фінансовому. Акція зросла на 8,7%, потім впала на 4,6%.
Виручка Salesforce $11,345 млрд перевищила прогноз на 0,25%. Скоригований прибуток $5,90 на акцію — на 80%. Акція закрилася зростанням на 22,6%.
CrowdStrike закрилася зростанням на 20,5%, Okta — на 28,6% в один день. Обидві назвали один драйвер: захист ШІ-агентів став окремою статтею бюджету.
Abercrombie & Fitch показала $4,17 на акцію за власного прогнозу $1,80–2,00. Близько $1,75 з них прийшли від повернення мита, а не від продажу одягу.
Порівнянні продажі Dick's зросли на 4,9%, а акція пережила найгірший день в історії: Foot Locker перетворив добрий квартал на зниження прогнозу.
Advent і Stripe відмовилися від заявки на PayPal по $60,50 за акцію. Папір закрився падінням на 12,7% на $53,66 — усе ще вище за рівень до чуток про угоду.
Meta уклала мирову з 29 генпрокурорами штатів на $16,68 млрд у справі про шкоду соцмереж підліткам. Акція зросла на 1,1% того дня і на 5,1% за тиждень.
У понеділок Вашингтон оголосив глобальний план санкцій проти Ірану. Brent завершив тиждень на $88,29, мінус 6,5%: премія за ризик не зросла, а витекла.
Alibaba залучила HK$80 млрд найбільшим розміщенням в історії Гонконгу, SoftBank подав заявку на ¥1 трлн облігацій. Обидві — під ШІ. Обидві акції впали.
Brent вище $90 після зриву переговорів щодо Ірану — це імпортована інфляція для України. За обліковою ставкою НБУ 15,5% дешевих грошей для ринку житла не буде.
Квартира в Києві дає близько 8% річних до витрат, ОВДП — близько 15,5% без податку. Розрив закривається лише девальвацією, і ось за якої.
Версальський дедлайн сплив 17 серпня без угоди і без продовження. Brent пішов вище $90 до позначки $91,36, а Ормузька протока лишилася закритою.
Довгі папери дійшли до 5,311% — рівня червня 2007 року, десятирічні близько 4,72%. Працюють нафта і держпозики, а не рішення ФРС.
KKR запропонував $42,50 за акцію UGI — премія 21,1% до закриття понеділка $35,09. Акція закрилася зростанням 9,4%, а не 13%, як писали всередині дня.
SMH втратив 9,5% за місяць: Nvidia −2,89%, Micron −4,23%, AMD −4,45% за сесію. При цьому виручка сектору зростає — падає не вона, а мультиплікатор.
Сукупна виручка п'яти найбільших постачальників NAND зросла на 77% за квартал до $68,87 млрд. Акції Micron у той самий період впали на 4,23%.
Home Depot відзвітував про продажі $47,9 млрд, зростання 5,7%, і підтвердив прогноз. Фіндиректор назвав ринок житла замороженим.
Target додав 55% за рік, але має 23 рекомендації «тримати» проти 12 «купувати». У Lowe's чекають зростання виручки 9% при падінні прибутку на 3%.
Опціони закладають, що Walmart може посунути $42,1 млрд ринкової вартості на четверговому звіті. Акція додала близько 1% за рік після липневих $106,79.
Біткоїн торгується близько $65 000 за капіталізації $1,3 трлн — проти приблизно $93 000 у січні. Рух ішов повільно, тому в заголовки так і не потрапив.
Регулярна виручка Palo Alto за новим поколінням захисту сягнула $8,13 млрд, зростання 60%, з них близько $1,6 млрд куплено. Акція на рекорді за 85 прибутків.
Аналітик Руслан Аверін зібрав усі ставки для інвестора-резидента 2026 року в одну таблицю: 23% на прибуток від угод, 14% на іноземні дивіденди, 0% на ОВДП.
Інвестприбуток в Україні оподатковується за 23%, але рахується річним сальдо, а не за кожною угодою. Збитки переносяться. База — там, де помиляються найчастіше.
Іноземний брокер не утримує податок на користь України. Два види доходу, дві ставки, одна декларація до 1 травня і сплата до 1 серпня. Механіка покроково.
Правила КІК оподатковують нерозподілений прибуток за 18% плюс 5%. Два звільнення знімають податок — але жодне не знімає звіт. Штрафи сягають 332 800 гривень.
Україна оподатковує дивіденди за статусом емітента, а не за розміром виплати: 5% від платника податку на прибуток, 9% від єдинника та іноземця, плюс збір 5%.
ФОП третьої групи платить 5% плюс військовий збір 1% з обороту за ліміту 10,09 млн гривень. Інвестиційний дохід у цю конструкцію не вміщується.
Закон 2074-IX так і не набрав чинності, а законопроєкт 10225-д чекає другого читання з вересня 2025 року. До його ухвалення діють загальні правила.
Зарахування іноземного податку в Україні потребує легалізованої довідки, обмежене українською сумою і ніколи не покриває військовий збір. Три обмеження поспіль.
Податок при продажу української нерухомості залежить лише від двох речей: скільки продажів було цього року і скільки років об'єкт у власності.
Штраф за неподану декларацію — 340 гривень. Санкція за несплачений податок під нею сягає 25% плюс пеня, а дані про рахунки тепер надходять самі.
Ріот здала в оренду Антропік 191 МВт у Рокдейлі на 20 років за 9,1 млрд дол. (до 16,1 млрд з продовженнями). Акції втратили більшість зростання до закриття.
Перша обов'язкова оренда Фермі: 222 МВт для ТенсорВейв, ~$6,5 млрд за 15 років, з кінця 2027. Акції зросли на 21%. Фінансування - під питанням.
Виторг за 2 квартал зріс на 21,6% до 850,3 млн франків проти очікуваних 881,4 млн. Прогноз знижено, акції впали на 20,3% до дворічного мінімуму.
Квантум показала прибуток $0.18 на акцію замість збитку $0.17, виручка зросла до $80.8 млн з $64.3 млн, боргів немає. Акції зросли на 64.7%.
Sea Limited показала виручку $7.79 млрд проти прогнозу $7.12 млрд. Shopee зросла на 48.2%, Garena — на 15.5%, портфель Monee — на 62.5%, до $11.1 млрд.
Валова маржа зросла з −31% до майже нуля. Витрати готівки впали на 58%, до $61 млн. Прогноз зростання на 2026 рік підняли до 15–16%. PLUG зросла на 5.2%.
Скоригований EPS зріс на 40% до $2.91 (прогноз $2.42), виторг — $63,7 млрд (+6%). Прогноз на 2027 рік: +13–15% прибутку.
Виручка за 2 кв. впала на 6,5% до $98,3 млн, не досягнувши прогнозів; опт впав на 19,1%, річний прогноз знижено до $420–440 млн. Акції впали на 20,3%.
Кураліф пропонує $4.00 за акцію Аврора Каннабіс — 0.3463 акції плюс $0.75 готівкою. Акції зросли на 20.6%, до $3.485.
Бебкок і Вілкокс замовила у Сіменс Енерджі 20 турбін на 1 ГВт для дата-центрів. Акції зросли на 3,5%.
Середня оренда в Києві опустилася з 21 690 до 20 000 грн за пів року. Ціни на квартири тримаються. Що цей розрив робить із дохідністю орендодавця.
Однокімнатна на Печерську в середньому 152 000 доларів, у Деснянському районі — 43 500. Розрив у 3,5 раза, а орендна плата відрізняється значно менше.
Оренда в Києві дає близько 8% валових у валюті, ОВДП — 15–16% у гривні за ставки НБУ 15,5%. Порівняння після податків, простою та курсових очікувань.
Виручка впала на 1%, до $853 млн, прибуток зріс на 36%, до $171 млн. Падіння користувачів Tinder сповільнилось до 4%. MTCH торгується за 13 прибутків.
Виручка зросла на 33% до $138 млн, реклама — на 44%, прогноз підвищили до $540 млн. Акції впали через слабкий прибуток на акцію, а мультиплікатор — 34x.
Виручка впала на 15% до $210,5 млн, платні користувачі — на 16%, до 3,2 млн. Прибуток перевищив прогноз. Акції коштують $2,83 проти максимуму $7,37.
Власник китайських Momo і Tantan торгується за P/E 9,1, з дохідністю 4,8% та байбеками $399,5 млн. Внутрішній дохід впаде двозначно.
Одна акція коштує 13 прибутків, інша — 34, третя біля рекордних мінімумів, четверта — 9 із дохідністю 4,8%. Один сектор, чотири різні ставки.
Портфель ОВДП у населення досяг рекордних 159,3 млрд грн. Липневі аукціони пройшли з дохідністю до 16,49% у гривні та 3,20% у євро.
Медіанна оренда однокімнатної в Києві — 19 000 грн, це близько 51% середньої зарплати. Різниця між Печерським і Деснянським районами перевищує 22 000 грн.
Україна може накопичити близько 15 млрд кубометрів газу на зиму. Три фактори вирішать сезон — і кожен вплине на оренду та попит на житло в Києві.
НБУ встановив курс гривні 44,76/долар та 51,67/євро. При дохідності ОВДП 16,49% у гривні та 3,20% у євро вибір валюти важливіший за дохідність.
Зайнятість впала на 23 000 при прогнозі +80 000, дані за червень переглянули до +20 000, а безробіття знизилося до 4,1%. Акції попри це зросли.
Виручка $696.1 млн зросла на 35.9%, прогноз на III квартал — $736.5 млн (на 2.1% вище консенсусу). Причина — попит на ШІ. Акції зросли на 15%.
Прибуток $816 млн за 2 квартал при зростанні доходу на 17%, вищий прогноз на рік і мінімум маржі EBITDA 35%. Акції зросли на 11% після торгів.
Через шість тижнів після виокремлення HONA знизила прогноз органічного зростання з 7-9% до 4-5% через дефіцит литва. Акції впали на 24% до річного мінімуму.
Виручка $1,2 млн проти прогнозу $83 800, збиток подвоївся до $48,5 млн, перша критичність реактора в Техасі, $3 млрд ліквідності. Акції +15%.
Виручка виявилася на $1,7 млрд нижчою за прогноз, скоригований прибуток зріс на 31% до $1,767 млрд, а прогноз на рік підтверджено. Акції попри це впали на 1,8%.
Shopify у II кварталі 2026: виручка $3,58 млрд (+34%), GMV $115,57 млрд і прогноз на III квартал суттєво вищий за консенсус.
Caterpillar у II кварталі 2026: рекордна виручка $20,5 млрд, скоригований прибуток $8,17 проти $6,19 очікувань і портфель замовлень $72 млрд.
Disney за III фінансовий квартал 2026: скоригований прибуток $2,06 проти $1,86 очікувань, виручка парків +10% і байбек, підвищений до мінімум $9 млрд.
Wayfair у II кварталі 2026: майже 19% зростання за сесію на перевищенні прогнозу з прибутку і чому читати це треба через цикл угод із житлом.
Paycom у II кварталі 2026: зростання на 15% на премаркеті після сильного звіту і чому в зарплатного софту структурно краща економіка, ніж у більшості SaaS.
Inspire Medical у II кварталі 2026: зростання на 16,6% на результатах вище очікувань, підвищеному річному прогнозі та новій стратегії зростання.
Unity Software у II кварталі 2026: зростання на 13,3% на результатах вище очікувань і що має втриматися, щоб розворот не виявився відскоком.
Charles River Laboratories у II кварталі 2026: результати вище очікувань, підвищений річний прогноз і що контрактні дослідження кажуть про витрати фарми на R&D.
Wynn Resorts у II кварталі 2026: зростання на 11% на результатах вище очікувань і чому оператори казино — чистий індикатор дискреційних витрат.
Booking Holdings у II кварталі 2026: виручка $7,35 млрд зі зростанням 8% і приріст акцій на 7% — чому скромне зростання переоцінило тревел-мегакап.
Огляд державних житлових програм України на серпень 2026: єОселя, «Домівка+», кредити для молоді та ВПО — ставки, внески, хто проходить.
Дві зміни правил «єОселі» у 2026 році: перевірка угод із житлом за 36 місяців із лютого та нові умови для ветеранів із 17 липня — хто виграє.
Десять банків-партнерів «єОселі» у 2026 році: ставка всюди однакова, тому різняться швидкість схвалення, вимоги до документів і причини відмов.
Розбір супутніх витрат при купівлі нерухомості в Україні у 2026 році: внесок до Пенсійного фонду, держмито, нотаріус, реєстрація та страхування.
Доступ до іпотеки для ФОП і позичальників без найманого доходу в Україні після липневої зміни 2026 року, що дозволила поручителів поза сім'єю.
Порівняння розтермінування від забудовника та іпотеки в Києві у 2026 році: 30% внеску на один-три роки проти 20% на двадцять і ризик кожної схеми.
Розбір запропонованої в Україні іпотечної програми під 3–5% на 25 років для мільйона родин: обговорювані умови та арифметика, що за ними стоїть.
Як обирати район Києва у 2026 році: ціна квадратного метра по всіх десяти районах плюс метро, ліквідність, безпека та глибина ринку перепродажу.
Правобережні райони Києва у 2026 році: від Печерського з 2 810 доларами за метр до Солом'янського з 1 270 — і що саме купується за кожну ціну.
Лівобережні райони Києва у 2026 році: Деснянський по 810 доларів за метр, зниження цін у Дніпровському і те, що насправді купується за цю знижку.
Руслан Аверін 4 серпня: Нацбанк підвищив облікову ставку до 15,5% 30 липня — перше підвищення з грудня 2024 року. Розбираю, що справді змінилося.
Руслан Аверін 4 серпня: розміщення ОВДП ідуть по 15,2-16,2% за прогнозу інфляції НБУ 10%. Рідкісна додатна реальна дохідність — але з умовами.
Руслан Аверін 4 серпня: очікується, що гривня послабшає до 45,5-45,6 за долар наприкінці серпня. Причини структурні, а не спекулятивні.
Руслан Аверін 4 серпня: Нацбанк переглянув прогноз інфляції на 2026 рік до 10%, назвавши причинами вартість пального, пошкоджену інфраструктуру та зростання зарплат.
Руслан Аверін 4 серпня: пальне стало категорією кошика, що дорожчає найшвидше, і додало 0,7 відсоткового пункту до інфляції. Акцизи зростатимуть до 2027 року.
Руслан Аверін 4 серпня: банківський депозит і ОВДП виглядають схоже в таблиці ставок. Після податку і з урахуванням гарантії це різні продукти.
Руслан Аверін 4 серпня: НБУ прогнозує зростання 1,8% на 2026 рік, незалежні оцінки тримаються близько 1%. Розрив — про енергетику, і це важливо.
Аналіз програми «єОселя» у серпні 2026 року: пільгові ставки 3% і 7% проти облікової ставки 15,5% та що саме покриває субсидія.
Аналіз ринку житлової нерухомості України у II кварталі 2026 року: зміщення географії попиту, зростання цін і орендна математика за нинішніми дохідностями.
Аналіз: порівняння дохідності української оренди з 15-16% за держоблігаціями без податку в серпні 2026 року — з урахуванням витрат, які зазвичай опускають.
Руслан Аверін 4 серпня: SpaceX уперше звітує як публічна компанія, а через два торгові дні розблокується до 911,5 млн акцій.
Руслан Аверін 4 серпня: Palantir побив очікування за обома рядками і підняв річний прогноз майже на $500 млн. Комерція в США — плюс 149%.
Руслан Аверін 4 серпня: AMD звітує о 17:00 за нью-йоркським часом після ралі на 125% з початку року. Ринок чекає $11,3 млрд і $1,61.
Руслан Аверін 4 серпня: SanDisk пройшов шлях від $48 на виділенні до близько $1400 за 15 місяців на дефіциті NAND. Цикл справжній — але цикли закінчуються.
Руслан Аверін 4 серпня: IMAX оновив історичний максимум $50,72 — «Одіссея» Нолана побила місячний рекорд компанії на 47%. Китай і Японія ще не стартували.
Руслан Аверін 4 серпня: Microsoft показала виручку $90,01 млрд проти очікуваних $87,62 млрд, Azure +43% і понад $100 млрд на рік. Заковика — капвитрати.
Руслан Аверін 4 серпня: Lilly звітує 5 серпня, ринок чекає $20,26 млрд і $6,71. FDA схвалила її пероральний GLP-1 — тепер запуск має себе показати.
Руслан Аверін 4 серпня: First Solar показала $3,92 проти очікуваних $2,74, валову маржу 57% і портфель 45,1 ГВт — а тоді зросла на 10% із запізненням.
Руслан Аверін 4 серпня: D-Wave звітує 6 серпня при очікуваній виручці $4,02 млн. Контракти зросли на 1994%. Розрив між цими цифрами — і є вся ставка.
Руслан Аверін 4 серпня: Amazon показала $200,6 млрд квартальних продажів і скоригований EPS $1,88, перевершивши очікування за обома рядками.
Руслан Аверін 27 липня: Brent обвалився нижче $90 після паузи США–Іран, і акції авіакомпаній очолили ралі полегшення. Чому паливо — це вся угода.
Руслан Аверін про стрибок круїзних компаній: коли Brent обвалився нижче $90, Norwegian і колеги підскочили на паливному полегшенні. Математика маржі — і підступ.
Руслан Аверін про Q2 BlackRock: рекордні $15,3 трлн активів, перевищення EPS на 10% і $199 млрд припливів. Чому припливи важливіші за сам звіт.
Руслан Аверін про рекордне I півріччя 2026 CME Group: EPS $2,99 понад прогноз, рекордна виручка від ринкових даних і чому модель біржі процвітає на хаосі.
Руслан Аверін про Q2 General Motors: EPS $3,57 понад $3,20, виручка перевищила $48 млрд, а менеджмент підняв річний прогноз прибутку. Розбір.
Руслан Аверін про визначний квартал AT&T: найсильніше перевищення прогнозу за роки на зростанні абонентів і оптики. Чому головне — це грошовий потік.
Руслан Аверін про каталізатор CLARITY Act: коли на горизонті голосування Сенату, а мемкоїни злітають, чому справжній драйвер Coinbase — регуляторна ясність, а не ціна.
Наші аналітики розбирають найнасиченіший тиждень кварталу: Microsoft, Meta, Apple та Amazon звітують, поки ринок ставить одне питання — чи вартий цих грошей ШІ?
Наша команда про рішення FOMC: пауза — це консенсус на середу, але стрибок нафти підняв шанси вересневого підвищення до близько 80%. Чому найбільше важить пресконференція.
Руслан Аверін про золото біля $4 100: чому метал виріс на обвалі нафти, наскільки він упав від січневого рекорду і що це говорить про ФРС.
Однокімнатна квартира в Києві коштує близько $70 000, оренда — 18–27 тис. грн на місяць. Аналітики Руслана Аверіна рахують реальну дохідність інвестора.
Печерський район — 36 тис. грн за однокімнатну, Деснянський — 13 тис. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, чому розрив між районами Києва майже трикратний.
Ставка за єОселею — 3% чи 7% на перші 10 років, потім 6% чи 10%. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, хто потрапляє в пільгову категорію і що це означає.
Стелю ціни за єОселею рахують як середня ціна метра × 2,5 для Києва. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, чому в столиці програма працює інакше, ніж у регіонах.
Попит на житло в Україні змістився по карті: захід і відносно безпечні регіони тягнуть ринок. Аналітики Руслана Аверіна про нову географію II кварталу 2026.
Повний розбір програми єВідновлення у 2026 році: хто має право, які суми, два варіанти за зруйнованого житла. Аналітики Руслана Аверіна покроково.
Відмова за єВідновленням — не глухий кут. Аналітики Руслана Аверіна розбирають типові підстави для відмови і що з кожною можна зробити.
За зруйнованого житла єВідновлення дає вибір між сертифікатом і грошима. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, коли який варіант вигідніший.
З грудня 2025 діє компонент для ВПО з окупованих територій: житловий ваучер 2 млн грн. Аналітики Руслана Аверіна про те, кому він доступний.
Ветерани та родини загиблих військових отримують пільгову іпотеку єОселя під 3%. Аналітики Руслана Аверіна розбирають умови і що після 10 років.
Програма Домівка+ дає житло в розтермінування на 10 років з компенсацією частини платежів для ВПО. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, як вона працює.
Звичайна страховка житла виключає воєнні ризики. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, що це означає для власника і на що реально можна розраховувати.
На конференції URC2026 залучено €351 млн на житло. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, на які саме програми розподіляються ці кошти.
Зруйноване житло, програми компенсації та пільгова іпотека тиснуть на ціни з різних боків. Аналітики Руслана Аверіна збирають ці сили в одну картину.
Купівля житла в районі, що пережив обстріли, несе особливі юридичні ризики. Аналітики Руслана Аверіна зібрали, що потрібно перевірити до угоди.
Руслан Аверін про розпродаж мегакапів 23 липня: капекс гіперскейлерів перевищив $452 млрд, а вільний грошовий потік обвалився. Ринок перестав фінансувати будівництво на віру.
Руслан Аверін про Alphabet: капекс у другому кварталі — $44,9 млрд, річний орієнтир знову піднято. Акції пішли під 100-денну середню, вільний потік упав на 47%.
Руслан Аверін про Oracle: за капексу в 86% від виручки софтверний мультиплікатор перестає описувати бізнес. Оцінюють уже інфраструктурного девелопера.
Руслан Аверін про шлагбауми AI: енергетика, охолодження, мережі та пам'ять отримують гроші за графіком будівництва, а не за фактом монетизації.
Руслан Аверін про ротацію з чипів у гіперскейлери: індекс напівпровідників обвалився в липні після подвоєння в першому півріччі.
Руслан Аверін про нафту біля $100: Brent додав 37% від червневого мінімуму на ескалації війни з Іраном, а дохідності казначейських паперів на максимумах року.
Руслан Аверін про розширення ризиків у вузьких місцях: атаки хуситів на два саудівські танкери та зупинка казахстанського експорту через термінал КТК.
Руслан Аверін про економіку танкерів: коли маршрути довшають, а воєнні премії зростають, судновласникам платять першого ж дня.
Руслан Аверін про внутрішніх виробників США: вони отримують ту саму ціну нафти, що й усі, але без транзитного ризику, який цю ціну створив.
Руслан Аверін про ставки: дохідності на максимумах року за падаючих акцій — це не страх рецесії. Облігації кажуть, що обмеженням стала інфляція.
Медіана квартири в Києві — $61 090, а однокімнатна вже коштує $70 000. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, чому цифри розходяться і якій вірити.
Медіана по Києву зростає, а Дніпровський втрачає 10%. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, що означає розходження одного району з ринком.
Пільгова ставка єОселя діє не весь строк кредиту. Аналітики Руслана Аверіна рахують, що стається з платежем після десятого року.
Різниця в першому внеску вирішує, хто взагалі потрапить на ринок. Аналітики Руслана Аверіна рахують бар'єр входу в київську квартиру за обома схемами.
Облікова ставка НБУ — 15%, ринкова іпотека виходить за 20%. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, чому за такого розриву держпрограма безальтернативна.
Попит зміщується до будинків, але держпрограма створювалася під квартири. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, де ці два тренди розходяться.
Від початку 2026 року за єОселею видано понад 5,7 млрд грн. Аналітики Руслана Аверіна дивляться, куди саме йдуть ці гроші.
Українці дедалі частіше шукають будинок, а не квартиру. Аналітики Руслана Аверіна розбирають, чи це воєнна реакція, чи стійка зміна.
Від портрета покупця залежить, чи стійке зростання цін на будинки. Аналітики Руслана Аверіна пояснюють, чому це головне питання сегмента.
Ціни, ставки, програма і попит змінилися одночасно. Аналітики Руслана Аверіна зібрали, що покупцеві в Києві потрібно перерахувати перед угодою.
Команда Руслана Аверіна про нерухомість Києва: поки капітал юрмиться в AI-пам'яті та серверах, аналітики протиставляють гарячій угоді повільну, контраріанську тезу київської нерухомості.
Руслан Аверін про IREN: акції злетіли на 26% — $2.8 млрд нових AI-хмарних контрактів і партнерство з NVIDIA на 5 ГВт зняли ризик фінансування GPU.
Руслан Аверін про SanDisk (SNDK): чиста ставка на NAND зросла на ~14% після того, як Morgan Stanley спрогнозував зростання цін на пам'ять на 25% до Q3 через дефіцит у дата-центрах.
Руслан Аверін про Super Micro (SMCI): акції злетіли на ~20% після попереднього гайду щодо валової маржі Q4 у 15–17% проти 8.2% і замовлень понад $60 млрд.
Руслан Аверін про Western Digital (WDC): виробник HDD їхав на ралі пам'яті — усе виробництво 2026 розпродано, хмара тепер 89% продажів на попиті AI-дата-центрів.
Руслан Аверін про Micron (MU): трильйонний виробник пам'яті з HBM, розпроданим до 2026 року, і багаторічною угодою з Anthropic, на рекордному Q3.
Руслан Аверін про Frontline (FRO): найбільший публічний оператор VLCC — ставки злітають при перекритті Ормузу, Q2 заброньовано по $181,700/добу. Чиста ставка на спот.
Руслан Аверін про Cheniere (LNG): найбільший експортер СПГ США — постачальник енергобезпеки, коли Ормуз душить ~20% світового СПГ, хоча спот-апсайд обмежений.
Руслан Аверін про RTX (Raytheon): Patriot, SM-3, SM-6, Tomahawk — конфлікт в Ормузі палить перехоплювачі, RTX їх поповнює на рекордному беклозі $271 млрд. Але недешево.
Руслан Аверін про Occidental (OXY): улюблений аналітиками геополітичний хедж — сланцевий барель США, що ловить нафтовий стрибок Ормузу без транзитного ризику протоки.
Руслан Аверін про Lockheed Martin (LMT): робить THAAD і PAC-3 — перехоплювачі, що закінчуються в Затоки — але впав на 25% через власні списання. Той самий попит, що в RTX, удвічі дешевше.
Руслан Аверін про Veralto (VLTO): компаундер контролю якості води, виділений із Danaher — модель «бритва і лезо», тренд на PFAS і чому якість коштує 24x прибутку.
Руслан Аверін про Mueller Water Products (MWA): small-cap на $4 млрд, що робить засувки та гідранти — майже чиста ставка на заміну водогону США за федеральні гроші.
Руслан Аверін про California Water Service (CWT): дивідендний король із 59-річним стажем, чий квартал у $0.07 — чистий регуляторний лаг, а справжній каталізатор — тарифна справа.
Руслан Аверін про American States Water (AWR): найдовший стаж зростання дивіденда на NYSE — 71 рік — і військові контракти, які майже ніхто не закладає в ціну.
Руслан Аверін про Energy Recovery (ERII): майже монополія на енергоощадному серці морської десалінації — торгується біля мінімумів на тлі рукотворного перезавантаження.
Руслан Аверін про київську оренду: ставка на однокімнатну вперше перевищила 15 000 грн, але окупність зросла до 14,6 року — ринок збереження капіталу, а не доходу.
Руслан Аверін про ринок первинки Києва: програма єОселя видала понад 15 тис. кредитів до травня 2026 і лишається головним драйвером попиту за ціни $2 500–3 000 за кв. м.
Ruslan Averin про рекордний Q2 Morgan Stanley: прибуток зростив на 58% до $5.58B, рекордні обороти на біржі акцій, buyback на $20B — і чому якість результату важить найбільше.
Ruslan Averin про продажі TSMC в червні, які зросли на 67,9%, і доходи першої половини року близько $75B — найясніший сигнал того, що попит на AI-інфраструктуру прискорюється, а не досягає піку.
Ruslan Averin показує, куди рухається AI-торгівля далі: минаючи дизайнерів чипів до вузьких місць — енергія, пам'ять та охолодження — де зараз справжні обмеження.
Ruslan Averin про прибутки банків за Q2: бум торгівлі та стрибок інвестиційного банкінгу на 50%+ говорять про те, що ринки капіталу відкриваються після дворічної заморозки.
Ruslan Averin про налаштування Q2: S&P 500 може зростати на 22% за EPS, але з AI інфраструктурою, яка рухає ~60% цього, історія прибутків небезпечно вузька.
Ruslan Averin про ~$10B deal Vertex з придбання Crinetics за $85/акцію — чому 99% стрибок і як я читаю merger-arb спред.
Руслан Аверин розбирає акції Toyota: чому гібридна ставка працює, чого я чекаю і при яких рівнях вхід виглядає розумним.
Ruslan Averin про повідомлення, що Майкл Беррі купив call-опціони на Microsoft — чому я б поставився до цього заголовка з обережністю, перш ніж робити висновки.
Русlan Averin про рішення НБУ в червні на рівні 15%: заголовна інфляція охолоджується, але базова зростає — ястребине утримання, яке тихо захищає дохідність гривні.
Як інвестувати в Україні 2026: Руслан Аверін розбирає два робочі інструменти — ОВДП під 14–17% без податку та доступну іпотеку єОселя.
єОселя 2026: нові правила, ставки 3–7%, ліміти площі та ціни. Розбір державної доступної іпотеки від Руслана Аверіна та RFC Capital Research.
Як купити квартиру через єОселя у 2026: перевірка права, вибір банку, заявка в Дії, об’єкт, оцінка, перший внесок — порядок за розбором RFC Capital Research.
єОселя чи оренда у 2026? Розрахунок RFC Capital Research: ставка 3–7% проти комерційної іпотеки 20%+ та зростаючої оренди Києва.
ОВДП дають 14–17% у гривні та звільнені від податків. Руслан Аверін пояснює, чому держоблігації — базовий спосіб інвестувати в Україні у 2026.
Як купити ОВДП у 2026 році: покрокова інструкція — через застосунок банку чи брокера, мінімальна сума від ~1 000 грн, дохідність 14-17%.
Портфель ОВДП у 2026: як Руслан Аверін вибудовує сходи строків, баланс гривні та долара, реінвест купонів і чесну оцінку ризиків.
Аналіз Ruslan Averin — прибуток Hyundai впав на 24% через мита США, проте дохід досяг рекорду, а гібриди зросли на 32%. З 26 рекомендаціями Buy аналітиків і нулем Sell, це тиха якісна назва в глобальному автомобілебудуванні.
Аналіз Ruslan Averin — Tesla закрилася на рівні $396 17 червня, впавши на 2%. Поставки випереджають консенсус, але мультиплікатор P/E на рівні 385x не залишає місця для помилок. Ось ціна, яку я насправді заплатив би.
Ruslan Averin's read — GM crushed Q1, shrank its EV losses, raised guidance and launched a $6B buyback — yet trades at 8x earnings. At $80 after a 3.5% pullback, this is the auto name I'd actually buy.
Аналіз Русвана Аверина — Ford виплачує дохідність 4% і перевищив результати Q1, але відзив 180 тис. автомобілів і різке падіння продажів у червні зміцнили акцію до $13.96. Дохід реальний; якість — питання.
Аналіз Ruslan Averin — Rivian виросла на 7% після випуску перших R2 SUV з конвеєра. Продукт реальний і витрати грошей скорочуються — але компанія все ще збиткова. Ось рівень, при якому я б ризикував капітал.
Аналіз Ruslan Averin — Lucid провела зворотне розділення 1-до-10 просто щоб залишитися в списку, і акція впала знову. Чудові автомобілі, зламаний папір. Це єдина автомобільна компанія в моєму списку уникнення.
Аналіз Ruslan Averin — ADR Toyota торгується на рівні $173, близько до 52-тижневого мінімуму, після того як американські тарифи скоротили операційний дохід на 21%. При коефіцієнті 9x до прибутку з дивідендною дохідністю 3,1% та цільовою ціною Street $256 — це гра на вартість на глобальному автомобільному ринку.
Аналіз Ruslan Averin — ADR Honda впала на 21% цього року до $26, виплачуючи дивіденд 3,9%, тоді як прибуток за останній період став негативним через тарифи. Злиття з Nissan розпалося. Чи достатньо доходу для утримання акції?
Ruslan Averin's read — Nissan is cutting 20,000 jobs, posted a ¥533B loss and suspended its dividend. The 'Re:Nissan' turnaround may eventually work, but at ¥350 this is a restructuring bet, not an investment.
Аналіз Ruslan Averin — Ferrari впала з $519 до $354, потягнута вниз автосектором, якому вона практично не належить. З рейтингом Strong Buy та цільовою ціною $439, це найвищої якості назва в моєму списку покупок.
Аналіз Ruslan Averin — Volkswagen торгується за 7x прибутку з дивідендом 6% після тарифів та спаду на китайському ринку, що скоротив прибуток Q1 на 14%. З більш ніж 30 новими китайськими NEV та цільовою ціною €111+, аргументи на користь вартості дуже переконливі.
Аналіз Ruslan Averin — BMW різко знизила свій прогноз на 2026 рік 17 червня, і акція впала на 8%, потягнувши весь сектор вниз. При коефіцієнті P/E ~6x та дивідендній дохідності 6,3% це дешево — але дешево на цифрах, які щойно змінилися.
Аналіз Ruslan Averin — Mercedes торгується на 52-тижневому мінімумі біля €47, оскільки продажі в Китаї впали на 27%, а керівництво назвало 2026 рік 'періодом перебудови.' 7,2% дивіденд — основна привабливість, якщо він утримається. Ось мій рівень входження.
Аналіз Ruslan Averin — Porsche AG є єдиним європейським автовиробником-лідером у 2026 році, зростаючи на 7% біля максимумів — але компанія щойно попередила про зниження прибутку, торгується за мультиплікатором 143x і скоротила плани розвитку EV. Сильний бренд, невпевнена ціна.
Аналіз Ruslan Averin — Stellantis повернулася до прибутку в Q1, але торгується на рівні $6.47 з дивідендом 8,9% після збитків у розмірі $25B у 2025 році. Коли дохідність така висока, ринок говорить вам, що він сумнівається в виплаті.
Ruslan Averin's read — Renault is down ~30% to €27 after a €9.5B Nissan-stake write-down and a strategy reset that killed the Ampere EV IPO. The 7.9% yield tempts, but this is a 'show me' story.
Аналіз Русланова Аверіна — зарубіжні продажі BYD досягли рекордних 160,000 одиниць у травні, +80%, але акція впала на 26% через жорстоку цінову війну в Китаї. За HK$82 з цільовою вартістю HK$125 це мій топ-вибір серед китайських компаній.
Аналіз Ruslan Averin — Li Auto, колись прибутковий китайський виробник електромобілів, впав до квартального збитку й знаходиться на 52-тижневому мінімумі $13.58. Новий L9 та відновлення поставок у Q2 можуть це змінити — але мені потрібні докази.
Аналіз Русла Аверина — поставки NIO у травні досягли рекордних 37,705 одиниць, на 62% більше, але акція стоїть на місці на $5 і все ще втрачає гроші на кожному авто. Суперечка щодо статусу Пентагону додає ризику. Залишається спекулятивною.
Аналіз Ruslan Averin — експорт XPeng зріс на 80% і X9 щойно запустився по всій Європі, але загальні поставки впали п'ятий місяць поспіль і акція впала на 31% до $13. Цільова ціна $23 спокушає — з реальним ризиком.
Руслан Аверін — незалежний інвестор і фінансовий аналітик, публікує дослідження з 2014 року. Хто він, чим займається і як влаштований його підхід до ринків.
Методологія Руслана Аверіна: як він відбирає акції, чому грошовий потік важливіший за зростання і як контраріанський вартісний підхід працює на практиці з реальними прикладами.
Руслан Аверін про підхід до українського ринку та ринків, що розвиваються: як контраріанський інвестор оцінює ризик, грошовий потік і точку входу у Східній Європі.
Опціони SpaceX щойно були виставлені без історії IV, тому премія величезна. Бичий put спред дозволяє вам продати цей страх із максимальним збитком, відомим до копійки.
Акції SpaceX виглядають дорогими на рівні 190. Замість того, щоб гнатися за ними, продайте забезпечений готівкою put і отримайте оплату за покупку нижче — надмірна премія IPO фінансує очікування.
Якщо ви володієте акціями SpaceX, товста премія за новим листингом — це дохід на столі. Забезпечений колл це збирає; колесо перетворює це на щомісячний двигун.
Iron condor на SpaceX продає обидві сторони завищеної IV з визначеним ризиком. Але малий обсяг торгів і ризик squeezeу — от чому я тримаю цю позицію мініатюрною.
SpaceX options are live with triple-digit IV and wide spreads. Here is the full safety-first playbook for selling that premium — ranked by risk, with rules.
Dow закрився на рекордній позначці 51,671 15 червня після того, як Трамп оголосив про угоду між США та Іраном. Читання Ruslan Averin: новина реальна, але рух стосується нафти та ставок, а не оптимізму.
Аналіз Ruslan Averin — Nasdaq стрибнув на 3,07% до 26,683 15 червня, майже втричі більше, ніж зростання Dow. Моя думка: нижча вартість нафти та нижча дохідність облігацій — це потужний паливо для довгострокового зростання — і SpaceX також зіграла роль.
S&P 500 досяг рекордного значення 7,554, виросши на 1,65% 15 червня. Аналіз Русана Аверіна: цифра індексу чиста, але розрив між Dow, S&P та Nasdaq — це справжня історія.
Аналіз Ruslan Averin — фреймворк США–Іран компанії Trump переоткрив Ормузьку протоку і скинув геополітичну премію ризику за одну ніч. Моя думка: так виглядає переоцінка хвостового ризику ринком у режимі реального часу.
Ринок виріс на хвилі новин про Іран, але FOMC зберуться 16–17 червня, а інфляція все ще високою на рівні 3.8%. Читай Ruslan Averin: миротворчий договір запалив сум, але ФРС вирішує, чи будуть вони горіти.
Аналіз Ruslan Averin — 10-річна дохідність впала до 4.459%, оскільки угода з Іраном переформатувала перспективу ставок. Моя думка: тиха рухомість на ринку облігацій — найчистіший сигнал того, що насправді змінилося 15 червня.
WTI впав ~4,8% до $80.75, оскільки Ормузька протока відновлює роботу. Читання Ruslan Averin: рух нафти — це найважливіша цифра з 15 червня — і це насправді не про енергетичні акції.
Три індекси на історичних максимумах, золото і срібло на рекордах, нафта на двомісячних мінімумах — все це за один вихідний. Прочитання Ruslan Averin: установка реальна, але новинні рекорди потребують другого каталізатора, щоб вижити.
SPCX піднявся на 20% у понеділок, закривши на $192.50, у перший повний день торгівлі після найбільшого в історії IPO. Аналітик Ruslan Averin розповідає, чому цей рух реальний і де математика float стає небезпечною.
Nasdaq зростав на 3.07% до 26,683 15 червня після того, як США та Іран оголосили про угоду щодо завершення війни та повторного відкриття Ормузької протоки. Ruslan Averin аналізує, хто вів rally на ризик та чому падіння вартості нафти важливіше, ніж заголовок.
Індекс PHLX Semiconductor зросту понад 65% з початку року до середини червня 2026, NVIDIA все ще лідирує в торгівлі AI capex. Русла́н Аверін пояснює, чому цей хід реальний, де підходить порівняння з 1999 роком і як він розраховує позицію.
BIDU піднявся приблизно на 15% за новинами про відділення división AI-чіпів, навіть з обтяженням списку Пентагону. Ruslan Averin зважує бичачий каталізатор проти геополітичного податку на кожний китайський ADR.
RIVN зросла на 7.25% 12 червня коли розпочалися перші публічні поставки R2 та укладена угода AT&T 5G. Ruslan Averin пояснює, чому поставка — це легка частина — і що має довести Q2.
На хвилі ризик-он від 15 червня Alphabet отримує користь від структурної переоцінки навколо свого TPU стека та угоди щодо оновлення Siri Apple за допомогою Gemini. Ruslan Averin розбирає, чому ця мега-капіталізація виглядає по-іншому у 2026 році.
Історичний дебют SpaceX спричинив «капітальне висмоктування» на акціях космічного сектору — але KeyBanc підвищив рейтинг Rocket Lab до overweight під час падіння. Ruslan Averin розбирає реальні можливості від маркетингового шуму на RKLB, RDW та ASTS.
SpaceX зібрав $75 млрд у найбільшому IPO в історії, більше ніж удвічі перевищивши рекорд Saudi Aramco. Ruslan Averin стверджує, що реальна угода — це не сам SPCX, а вузька, керована AI олія IPO, яка тепер відкривається для наступних домінош.
Золото зросло на 2.81% до $4,357 15 червня, навіть коли перемир'я США–Іран спрямовує акції до рекордних значень. Руслан Аверін про те, чому безпечні гавані зростали на позитивні новини — і що насправді розраховує ринок облігацій.
Срібло зросло на 4,09% до $70.75 15 червня, випередивши золото на 2,81%. Ruslan Averin про співвідношення золота та срібла, 100%+ річний результат срібла та чи є метал з високим бета-коефіцієнтом покупкою чи попередженням.
Звичайна мудрість говорить, що безпечні активи падають, коли світ приходить до миру. 15 червня золото та срібло зробили протилежне. Русlan Averin пояснює механіку курсів, долара та центральних банків, що стоять за цією суперечністю.
WTI впав на 3,2% до $84.88, а Brent впав на 3,4% на тлі перемир'я США та Ірану, яке відкрило Ормузьку протоку. Ruslan Averin про читання енергетичного сектора та те, куди піде премія за ризик далі.
Lockheed, Northrop та L3Harris впали на 1,1–1,9%, тоді як S&P 500 зросла на 1,5% на фоні перемир'я США–Іран. Ruslan Averin про те, чому мир шкодить оборонним компаніям — і де насправді знаходиться стійкий попит.
VanEck Gold Miners ETF стрибнув на 8,26% 15 червня — майже втричі більше, ніж рух спотової ціни золота. Ruslan Averin про операційний левередж, чому майнери нарешті наздогнали метал і ризики їх переслідування.
Коли безпечні активи зростають на хвилі мирної угоди, стрічка витікає інформацію про позиціонування. Ruslan Averin про те, що сигналізує рекордний друк золота $4,357 про скупченість, переконання та наступну ротацію.
Rivian піднялась від своїх мінімумів під час ралі risk-on 15 червня, оскільки запуск R2 SUV переформатує всю історію. Аналітик Ruslan Averin розбирає, чи наконец масовий обсяг виробництва обґрунтовує рух.
Китай підтвердив, що програма субсидій на trade-in для електромобілів діятиме до 2026 року, і NIO та XPeng стрибнули на ~6%. Аналітик Ruslan Averin пояснює, чому нижня межа попиту важливіша за будь-яке одиничне число поставок.
Миротворчий кліринг від 15 червня освітлив найризикованіші куточки ринку, а малі капіталізації тихо лідирують весь рік. Аналітик Ruslan Averin про те, чому Russell 2000 — це сигнал, на який варто звернути увагу.
Payoneer зросла 15 червня після того, як Nuvei погодилась купити її за $7.40 на акцію в готівці у угоді вартістю $2.75B. Аналітик Ruslan Averin про те, чому чиста готівкова скупка перемагає чутки щоразу.
Мирна угода упала сиру і переверну стрічку секторів: енергетика вниз, авіалінії та циклічні акції вгору. Аналітик Ruslan Averin наносить ротацію та те, де темп змін насправді в вашу користь.
Малі капіталізацій з моментумом, як AXT та Seagate, різко виросли 15 червня на хвилі зростання апетиту до ризику. Аналітик Ruslan Averin розповідає про одне питання, яке варто задати перед тим, як гонитися за будь-яким двозначним рухом.
Аналітик Руслан Аверін розбирає ключові тренди ринку нерухомості Києва у 2026 році: вторинка дорожає, попит зміщується до малих форматів, а покупець стає обережнішим.
Аналітик Руслан Аверін розбирає елітний сегмент Києва: ціни на преміум-квартири тримаються впевнено, попит вузький, але платоспроможний, а ліквідність концентрується в центрі.
Аналітик Руслан Аверін склав портрет покупця київської нерухомості 2026 року: інвесторів, сімей та релокантів, їхні мотиви та джерела коштів.
Аналітик Руслан Аверін розбирає ринок нерухомості Львова у 2026 році: ціни майже наздогнали столицю, попит підживлюють переселенці та туризм, а пропозиція обмежена.
Аналітик Руслан Аверін розбирає ринок нерухомості Одеси в 2026 році: приморське житло дорожає помітніше за середньостатистичне, спрос на видові квартири високий, а сезонна оренда задає дохідність.
Аналітик Руслан Аверін розбирає комерційну нерухомість Києва у 2026 році: вакантність офісів висока, ринок залишається ринком орендаря, але якісні площі в дефіциті.
Аналітик Руслан Аверін порівнює заміський дім під Києвом і квартиру в місті: ціни на дома в передмісті, попит на власну ділянку та аргументи на користь кожного формату.
Аналітик Руслан Аверін оцінює ринок нового будівництва України у 2026 році: девелопери повертають обсяги, попит на новобудови зростає, а відновлення стає драйвером.
Аналітик Руслан Аверін розбирає інтерес нерезидентів до нерухомості України у 2026 році: де бачать потенціал іноземні інвестори, які бар'єри залишаються і чому ринок недооцінений.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, скільки реально дають облігації внутрішнього держзайму у червні 2026 року — розбір дохідності гривневих ОВДП за строками погашення від трьох місяців до трьох років.
Аналітик Руслан Аверін розбирає військові облігації України: як влаштований інструмент, яку дохідність він дає в 2026 році і чим відрізняється від звичайних ОВДП.
Аналітик Руслан Аверін порівнює гривневі та валютні ОВДП: висока дохідність у гривні проти захисту від девальвації в доларі та євро — що вигідніше у 2026 році.
Аналітик Руслан Аверін порівнює ОВДП та банківський депозит з урахуванням податків: чому державні облігації частіше перемагають за чистою дохідністю у 2026 році.
Аналітик Руслан Аверін порівнює ОВДП та здачу квартир у Києві: дохідність, ліквідність та поріг входу — що вибрати приватному інвесторові у 2026 році.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, чому дохід за ОВДП не обкладається податком на відміну від депозиту та як податкова льгота підвищує реальну дохідність інвестора.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, як купити ОВДП фізичній особі через Приват24, Дію або брокера — пошагово, з порогом входу та комісіями у 2026 році.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, як улаштований вторинний ринок ОВДП у червні 2026 року: де взяти ліквідність, за якою ціною продати облігацію дострокове й чому поспіх коштує інвестору частини доходу.
Аналітик Руслан Аверін розбирає доларові ОВДП у червні 2026 року: чому дохідність всього близько 3,5%, як вони захищають тіло заощаджень від девальвації гривні та для кого цей інструмент по-справжньому вигідний.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, що таке ОВДП в євро у червні 2026 року: чому дохідність 3–3,7% нижча від доларової, в чому різниця між двома валютними паперами і кому підходять саме євровані облігації.
Аналітик Руслан Аверін розбирає аукціони ОВДП Мінфіну в червні 2026 року: як влаштована процедура розміщення, якими були результати останніх аукціонів і чому попит вдвічі-тричі перевищує пропозицію — гарний знак для інвестора.
Аналітик Руслан Аверін пояснює прямий зв'язок між обліковою ставкою НБУ та дохідністю ОВДП у червні 2026 року: чому при ставці близько 15% папери дають 15–17,5% і що станеться з доходом інвестора, коли НБУ почне знижувати ставку.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, що таке реальна дохідність ОВДП у червні 2026 року: як відняти інфляцію від номіналу, залишається ли реальний плюс при інфляції 9–12% і дійсно ли облігація захищає заощадження від знецінення.
Аналітик Руслан Аверін розбирає євробонди України в червні 2026 року: чим суверенний зовнішній борг відрізняється від внутрішніх ОВДП, як формуються ціни та дохідність на міжнародному ринку і чому це два різні інструменти для різних інвесторів.
Розбір аналітика Руслана Аверіна: що таке українські ВВП-варанти, як їхні виплати залежали від зростання економіки та чому власники проголосували за їхну повну ліквідацію в 2025 році.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, як пройшла реструктуризація євробондів України у 2024 році, яким було списання та що змінилося до середини 2026 року.
Аналітик Руслан Аверін порівнює борговий тиск України з іншими країнами і пояснює, чому високий рівень держборгу до ВВП ще не вирок.
Аналітик Руслан Аверін розбирає графік погашень боргу України на 2026–2027 роки та пояснює, за рахунок яких джерел закривається фінансовий розрив.
Аналітик Руслан Аверін аналізує частку нерезидентів у внутрішніх облігаціях України (ОВДП), її динаміку та фактори, які стримують припив іноземного капіталу.
Аналітик Руслан Аверін розбирає концепцію облігацій відновлення України: як такий інструмент може бути влаштований, під які проекти і хто потенційний покупач.
Аналітик Руслан Аверін пояснює, як оцінювати військову премію за ризик в українських облігаціях і які компоненти формують їх високу дохідність.
Вторичний ринок Києва продовжує рости: однокімнатні квартири додали 12% і в середньому коштують $70 тис. За даними ЛУН на початок червня 2026 року.
Багатокімнатні квартири на вторинці Києва дорожають швидше за однокімнатні: двохкімнатні +13% ($110 тис.), трикімнатні +14% ($161 тис.). Дані ЛУН, червень 2026.
Однокімнатна квартира на Печерську коштує в середньому $152 тис., у Деснянському районі — $43,5 тис. Різниця в 3,5 раза всередину одного міста. Дані ЛУН, червень 2026.
Київ очолив рейтинг оренди України: однокімнатна квартира — близько 26 тис. грн, +13% за місяць. Печерськ найдорожчий — 35 тис. грн. Дані за травень-червень 2026.
Аренда у Києві за форматами: двокімнатна — 27 тис. грн (+13%), трьохкімнатна — 44,4 тис. грн (+10% за півроку). Багатокімнатна аренда дорожчає швидше. Дані ЛУН.
Ціни на первинному ринку Києва зростають: однокімнатна квартира в новобудові наблизилася до 2,5 млн гривень. Первинка наздоганяє вторинку. Дані червня 2026.
Льготна іпотека «єОселя» дає 3-7% річних, тоді як ринкова ставка в Україні — близько 18%. Для більшості покупців це єдиний реальний шлях до житла.
З початку 2026 року за програмою «єОселя» українці отримали 1994 пільгові кредити майже на 3,9 млрд гривень. Темп видачі показує реальний попит на житло.
Нацбанк вперше за довгий час знизив облікову ставку до 15%, починаючи новий тренд. Для іпотеки та ринку житла це перший сигнал до здешевлення кредитів.
Ринок оренди зміщується в регіони: кількість оголошень зросла в Сумській області на 650%, Чернігівській — на 442%. Попит на житло перерозподіляється по карті України.
При ціні однокімнатної $70 тис. та орендної плати близько 17,5-26 тис. грн на місяць валова дохідність у Києві укладається в 7-9% річних. Розрахунок за даними ЛУН, червень 2026.
При ціні однокімнатної $70 тис. та аренді близько $420-620 на місяць строк окупаємості в Києві — приблизно 11-14 років. Розрахунок за даними ЛУН, червень 2026.
При пільговій ставці «єОселі» 3-7% щомісячний платіж стає порівнянним з орендою, яка в Києві досягла 17-26 тис. грн. Порівняння оренди та покупки, червень 2026.
Готове жильё виграє у будівництві: вторичка Киева дорожає на 12-14% на тлі обережності забудовників. Покупець платить за відсутність ризику термінів. Червень 2026.
Однокімнатні квартири — найбільш затребуваний формат Києва: зрозуміла ціна входу ($70 тис.), стабільна здача в оренду та швидкий продаж. Чому це базовий актив ринку.
Іпотечний ринок України відновлюється: «єОселя» видала майже 3,9 млрд грн з початку року, а НБУ знизив ставку до 15%. Два фактори повертають кредит на житло.
Підсумок по ринку житла України перед літом 2026: вторинка Києва +12-14%, оренда на рекордах, «єОселя» тримає попит, НБУ знизив ставку. Повна картина.
Roku стрибнув на 20% 12 червня після повідомлення про те, що компанія ведення розмови про продаж американській медіакомпанії — при цьому додання до S&P MidCap 400 22 червня та підвищення цільових цін чекають позаду.
Intel зросла на 6,5% 12 червня, продовжуючи виробіток +450% у 2026 році після того, як Google спрямувала замовлення на 3 млн чіпів TPU до Intel Foundry замість TSMC, при цьому BofA підвищила рейтинг на Buy з цільовою ціною $135.
Rivian виросла на 7,9% 12 червня оскільки почалися поставки R2 SUV і частка Volkswagen перевищила 15% — але нове розслідування NHTSA щодо 114 000 автомобілів — це ризик, який ніхто не враховує.
AMD зросла на 4,7% 12 червня, коли напівпровідники виросли на тлі прориву Трампа та Ірану — але стійка історія — це сегмент дата-центрів, який виріс на 57% рік до року, і мета BofA у розмірі $560.
Tesla закрилась з приростом 1,8% 12 червня на хвилі історичного IPO SpaceX, неведеного розгортання роботаксі в Остіні, нових затверджень FSD в ЄС та підвищення рейтингу від JPMorgan.
Riot виросла на 1.8% 12 червня, оскільки її біткойн-до-AI трансформація дозріла — $33.2M першого доходу від дата-центру та 10-річний контракт з AMD на масштабування до 200 MW.
Goldman, JPMorgan та Wells Fargo зросли 12 червня перед стрес-тестами наприкінці червня — воротами, що визначають наступний раунд викупу акцій та підвищення дивідендів.
AT&T і Verizon кожна зросла ~2.5% 12 червня — сеанс, керований телекомом, де 6% дохідність Verizon та історія делевериджу AT&T сигналізують про ротацію у захисні активи.
Частка інвестицій у преміум-сегмент Києва зросла з 10% до 18-20% — удвічі проти довоєнного рівня. Поріг входу від $70 тис., зростання за перший рік 15-17%, різниця між стартом і здачею 30-35%.
Ерік і Венді Шмідт купили по 36% у семи комерційних об'єктах Dragon Capital у Києві — бізнес-центри, торговельні та логістичні комплекси. Оцінка угоди $55-70 млн, виручка об'єктів зростає на 10-24% на рік.
Рада знизила ПДФО на доходи від оренди житла з 18% до 5% із 2027 року. З військовим збором реальна ставка ~10%, але орендодавці втрачають пільгу з податку на нерухомість — розбір законопроєкту №15111-д.
DIM.RIA: новобудови Івано-Франківської області додали 20% за рік, Тернопільська та Житомирська +19%. Київ тримає $1 429 за метр, Печерський район — $2 729. Захід і північ дорожчають, південь просідає.
OLX і Ощадбанк порівняли: у Львові, Івано-Франківську та Луцьку щомісячний платіж за єОселею (7% на 20 років) уже нижчий за оренду однокімнатної. У Києві поки навпаки: 18 300 грн іпотеки проти 16 000 оренди.
Після докапіталізації на 2,56 млрд грн Київміськбуд відновив 11 із 24 будмайданчиків і здасть шість ЖК до кінця 2026 року: Гвардійський, Фрідом, Райдужний, Поділ Град, Твін Хаус та Оберіг-2.
Метр паркінгу в Києві коштує 90-120% метра малогабаритної квартири, дефіцит місць — 40-60%. З 2022 року ціни в комфорт-класі зросли на 30-50%: підземний паркінг став фактором безпеки.
ЛУН: медіанна ціна будинку в Печерському районі — $1,09 млн проти $152 тис. у Дніпровському. У передмісті Козин тримає $900 тис., масовий сегмент — $160-220 тис. Карта цінової поляризації столиці.
До війни 70% інвесткупівель — квартири 30-80 м² під оренду. Зараз частка інвесторів на первинному ринку впала до 45-50%, фокус змістився в бізнес і преміум, а географія — з мільйонників на захід.
DIM.RIA: попит на вторинне житло падає в більшості регіонів — Полтавська −45%, Херсонська −36%, при цьому пропозиція в Києві зросла на 12%, а ціни продовжують рости. Розбір перекосу.
DIM.RIA за травень: оренда однокімнатної в Сумській області злетіла на 165% за місяць, пропозиція — на 650%. Київ подорожчав на 13% до 26 тис. грн, Печерськ — 35 тис. Розбір рекордного стрибка.
Травневий зріз DIM.RIA: первинний ринок Чернігівської області +13% за місяць, попит на новобудови Кіровоградщини +29%. На вторинці Херсонська −9%: однокімнатна там коштує $15,5 тис. проти $89 тис. у Києві.
Опитування OLX (4,7 тис. людей): 54% не готові купувати в прифронтових регіонах, але 20% розглядають для життя і 8% як інвестицію. Бюджети до $15 тис. — у 48%, а 55% вважають таку покупку вигідною на 5-10 років.
Ernst&Young оцінює потенціал приватних інвестицій у туристичну нерухомість України у $0,8-1,2 млрд. Апарт-готелі дають 9-11% після податків, інвестиції зросли зі $100 млн до $300-400 млн на рік.
ARHA Group побудувала WOL Home Hotel — перший апарт-готель Вінниці на 78 апартаментів під управлінням Ribas Hotels (56 проєктів, 1,3 тис. інвесторів). Інвестиції в апарт-формат зміщуються в обласні центри.
Глобус Банк: будівельні компанії нарощують кредитування під відбудову — понад 200 договорів на 700+ млн грн. Типовий кредит МСБ 3-5 млн грн, третина позик — за програмою «5-7-9%».
OLX: за рік оренда однокімнатної в Ужгороді зросла на 26% до 21,5 тис. грн, двокімнатної — на 46%. Пропозиція стиснулася на 58%. Івано-Франківськ +23%, Львів тримає 18,5 тис. Річний зріз ринку.
OLX: на однокімнатну українцю потрібно 5-7 років повної медіанної зарплати. Антирекорд ділять Київ (3,4 млн грн, 9 років) та Ужгород (3,3 млн, 9 років), мінімум — Запоріжжя: 661 тис. грн, 2 роки.
НБУ продав одеський комплекс Імексбанку площею 2 300 м², пошкоджений обстрілами, за 93 млн грн при старті 24,8 млн — шість учасників розігнали ціну в 3,75 раза. Що це говорить про ринок.
Середній метр київської первинки коштує $1 429, але середня ціна оманлива: Печерський район тримає $2 729, Деснянський — $882. Однокімнатна — від $48 тис. до $180 тис. Повна карта цін столиці за DIM.RIA.
Micron 11 червня подолала капіталізацію $1 трлн після ралі на 860% за 12 місяців — а UBS утричі підвищив цільову ціну до $1 625, що передбачає ще 115% зростання. Ось як я читаю виробника пам'яті вартістю трильйон доларів.
ByteDance закуповує мільйони ШІ-чипів Qualcomm для своїх дата-центрів — одна з перших великих ASIC-перемог Qualcomm у ШІ-інфраструктурі. Виробник чипів для смартфонів щойно купив собі другу історію.
SpaceX сьогодні вночі розміщує IPO по $135 за акцію — залучаючи $75+ млрд за оцінки $1,77 трлн, у 2,5 раза більше за рекорд Saudi Aramco. У п'ятницю папір торгується на Nasdaq як SPCX. Ось що справді важливо.
Quantinuum за підтримки Honeywell виходить на біржу з оцінкою до $12,7 млрд — за квартальної виручки $5,2 млн і збитку $136,6 млн. З IONQ +132% з березня це IPO виставить сектору ціну реальності.
Через місяць після IPO Cerebras торгується близько $241 з десятьма рекомендаціями «купувати», середньою ціллю $294 і контрактом з OpenAI на $10 млрд — за 88x виручки. Ставка на чип розміром із пластину проти Nvidia, оцінена на вірі.
Продажі ШІ-серверів Dell сягнули $16,1 млрд із квартальних $43,8 млрд — +88% р/р, — а менеджмент дав прогноз виручки на 2027 рік у $167 млрд проти $142 млрд в Уолл-стрит. Нудний виробник ПК став історією ШІ-інфраструктури.
Zacks підвищив Oracle до «купувати» за $201,26 на зростаючих оцінках прибутку — $7,46 EPS очікується за фінансовий 2026 рік, оцінки зросли на 1,6% за три місяці. Сигнал — у напрямку, а не в заголовку.
American Airlines оснащує 500+ літаків Starlink зі швидкістю до 1 Гбіт/с на борт — приєднуючись до United і Hawaiian, поки Delta ставить на Amazon. AAL підскочила на 6%, і таймінг поруч з IPO SpaceX не випадковий.
Salesforce входить у звіт з -31,9% з початку року, а ARR Agentforce — $800 млн зі зростанням 169%. Уся суперечка про ШІ та софт тепер проходить через один рядок звіту CRM.
Microsoft і Amazon втратили по $350+ млрд, Apple і Alphabet — по ~$300 млрд, Nvidia — $260 млрд: із «сімки» в червні пішло $2 трлн, поки медіанна акція S&P навіть у плюсі. Це проблема лідерства, а не ринку.
Авіаудари США по Ірану, інфляція 4,2% — а золото впало на 0,9% до найнижчого відкриття з листопада 2025-го. Захисний актив, що ігнорує війну, каже вам, чого він боїться насправді: ФРС.
Dollar General із лютого втратила 30% і коштує нижче $109 — при цьому продажі зростають, маржа покращилася на 60 б.п., а найшвидше зростаюча когорта покупців заробляє $100 тис.+. Ціль аналітиків — $130.
Oneok додала 18% у 2026-му, дає 4,8% дивідендної дохідності ($4,28 на акцію), а 90% прибутку — комісійні на 60 000 миль труб. Чистий прибуток +12%, EBITDA +13%, прогноз підвищено — але PEG вище 2 каже: легкі гроші скінчилися.
Argan зросла на ~90% з початку року і на 1 000% за п'ять років: виручка Q1 +50% до $291 млн, EPS майже подвоївся, портфель замовлень з $1,4 до $2,9 млрд, нуль боргу. Америці бракує електростанцій — Argan їх будує.
Wingstop впала на 38,7% за шість місяців до $144 — при цьому тримає операційну маржу 25,9%, маржу вільного грошового потоку 16,3% і зростання порівнянних продажів 4,8%. Франшизна машина за 30x форвардного прибутку — вперше за роки.
Nuvalent surged ~38% on June 9 after GSK agreed to buy the cancer-drug maker for $10.6B, or $124 a share in cash — a ~40% premium. Here is how I read the deal.
J.M. Smucker перевищив очікування Q4 FY26 з коригованим EPS $2.77 та стрибнув на ~11% — але гайданс FY27 на $9.02–$9.93 та двигун Uncrustables-та-кави це те, що змінило тезу.
DKNG зросла ~10% після запуску програми market-maker біржі DraftKings Exchange, яка регулюється CFTC. Поштовх до прогнозних ринків може переоцінити акцію понад межі математики букмекерських контор штат за штатом.
Credo продовжила своїй ріст у міру того, як сектор чипів відновлювався. Її beat-and-raise від 1 червня показав виручку FY26 зростаючу в 3 рази до $1.34B і рекомендацію FY27 вище 80% зростання — ось що я слідкую.
Fluence продовжує свій стрибок після того, як Siemens назвала SmartStack єдиним партнером з батарейного сховища у семи дизайнах дата-центрів екосистеми NVIDIA. Ось як я читаю історію AI-мережі.
ACLS зросла ~10% під час відскоку назв чіп-обладнання. Більша історія — це майбутнє злиття з Veeco, яке перетворює Axcelis на більшу семікап-платформу — ось як я це читаю.
SN зросла разом з іменами споживчого дискреційного сектора, оскільки страхи щодо тарифів зменшилися. За цим рухом стоять: перемога Q1, підвищене керівництво FY26 та невпинний темп розробки продуктів. Ось мій аналіз.
W виросла разом з групою home-and-retail на надіях на пом'якшення ставок. Позаду цього: набір частки ринку, перший великий магазин формату та розширення програми лояльності. Ось як я читаю цей рух.
FND зросла ~7% разом з житловими акціями на сподіваннях на послаблення ставок — особливо після невдачі в Q1 та зниження прогнозів. Ось чому макроставка перевищує фундаментальні показники наразі.
ALHC зросла ~10% перед конференцією у сфері охорони здоров'я. За цим стоять: 46% зростання доходів та 100% членів в планах Medicare Advantage 4-Star+, тоді як конкуренти борються з тиском на витрати. Мій аналіз.
Замовлення Hurco у фінансовому Q2 2026 злетіли на 41% до $61,6 млн — і оскільки замовлення випереджають продажі, цей сигнал попиту каже про розворот більше, ніж досі збитковий результат.
Cooper Companies показала рекордний non-GAAP EPS за фінансовий Q2 2026 — $1,21, +26% і вище консенсусу $1,10 — десятий поспіль випереджений прогноз; а GAAP-збиток, що його ховає, і є можливістю. Акції стрибнули на 8,47%.
Concrete Pumping Holdings показала EPS $0,04 проти оцінки $0,01 — перевищення на 300% — і підвищила річний прогноз. Число, яке має значення: операційний дохід +46% при зростанні виручки лише на 14%.
ABM Industries підскочила на +6,38% на виручці $2,29 млрд і скоригованому EPS $0,90 за фінансовий Q2 2026 — чисте подвійне перевищення — але рух акцій спричинило підвищення річного гайденсу до $3,85-$4,15.
ArcBest принесла +120,32% за рік — і щойно прикрутила цифрову платформу до активної виручки, що зростає на +10% на день цього кварталу. Ось чому справжня історія — обсяг, а не ціна.
Cardinal Health підвищила прогноз EPS на 2026 фінансовий рік вище $10, тоді як скоригований EPS минулого кварталу стрибнув на 35% р/р — а радіофармацевтичний драйвер може переоцінити це захисне ім'я вгору.
Cencora підвищила прогноз скоригованого EPS на 2026 фінансовий рік до $17,65-$17,90 на $78,4 млрд виручки за Q2, потім найняла знаного фіндиректора — три тихі каталізатори, що кажуть: цей захисний компаундер грає в атаці.
Republic Services показала $525 млн чистого прибутку за Q1 ($1,70/акц., +~6%) з розширенням маржі на ~50 б.п. — а консенсус-ціль передбачає ~16,2% апсайду, поки ринок дивиться в інший бік.
Історична серія зростання завершилася. Розбираю п'ять історій, які насправді рухали ринки цього тижня: перше тижневе падіння S&P за десять тижнів, сильний звіт із зайнятості, попередження Broadcom, зниження прогнозу Lululemon та перше послання Кевіна Ворша у ФРС.
Після 10 тижнів тихого зростання передбачувана волатильність була закладена в благодушність. Потім вийшли 172K із зайнятості — і VIX злетів. Ось як я читаю дешевий захист перед відомим каталізатором.
S&P 500 за тиждень втратив 2,5% і закрився на 7383,74 — перше тижневе падіння за 10 тижнів. Сильний звіт про працю оживив страх перед ставкою. Як я читаю режим.
Травневі дані із зайнятості — 172 000 робочих місць, удвічі вище за прогноз, — повернули ставки на підвищення ставки ФРС до 57%. Передача імпульсу в оцінку нерухомості йде через іпотечний ринок, за яким мало хто стежить.
Broadcom відзвітував цього тижня, і слабший за очікування прогноз щодо ШІ-чипів обвалив акції — і потягнув Nasdaq вниз на ~4% за одну сесію. Розбираю, чому окремий промах компанії став переоцінкою всієї ідеї ШІ-трейду.
Відкрив лонг по iShares Semiconductor ETF по $547.20 23 травня. Закрив сьогодні по $563.98. Чистий прибуток: +$16.78 на акцію. Повний розбір угоди та причини виходу.
Відкрив лонг SMCI по $36.00 23 травня. Закрив сьогодні по $38.19. Чистий прибуток +$2.19 на акцію, +6.08%. Найвища дохідність у книзі травня 25–28. Повний розбір.
Відкрив шорт Charles Schwab по $88.50 23 травня. Відкупив сьогодні по $85.61 — SCHW впав на 4.24% за одну сесію. Чистий прибуток +$2.89 на акцію. Розбір шорт-угоди.
Відкрив шорт SBSW по $12.00 23 травня. Відкупив сьогодні по $11.86 — платиновий майнер впав на 2.47% 28 травня. Чистий прибуток +$0.14 на акцію. Чому я шортив сировинне ім'я.
Відкрив лонг Regions Financial по $27.80 23 травня. Закрив сьогодні по $28.09. Чистий прибуток +$0.29 на акцію (+1.04%). Чому регіональні банки — правильний баласт у волатильній книзі.
Відкрив лонг Prudential Financial по $101.00 23 травня. Закрив сьогодні по $101.49. Чистий прибуток +$0.49 на акцію (+0.49%). Чому я закрив дивідендну позицію через три дні і що за японський кут.
Відкрив лонг PFE по $25.50 23 травня. Закрив сьогодні по $26.21 — Pfizer виріс на +1.39% проти слабкого ринку. Чистий прибуток +$0.71 на акцію (+2.78%). Другий найкращий результат після SMCI.
Нові Печерські Липки — $3 500/м² в умовах активної війни. Економклас — $980. Одне місто, розрив 3,5×. Дані lun.ua розкривають реальну картину ринку нерухомості Києва 2026 року.
Аналіз ринку нерухомості Києва за методологією Аверіна: ціни, орендна доходність, макродрайвери і хто купує у 2026 році.
Тезис Аверіна про відновлення нерухомості України: відновлювальний капітал, регіональні ціни та інвестиційний фреймворк на 2026 рік.
Аверін про нерухомість Варшави у 2026 році: доходність, міграційні потоки, фінансування ЄС і чому Польща очолює інвестиційний рейтинг ЦСЄ.
Аверін про житловий скид 2026: 1,23 млн оголошень, медіанна ціна $417 тис., ставки 6,3% — чому важіль покупця нарешті повернувся.
Стратегія Аверіна з нерухомості ЦСЄ у 2026 році: премія ніаршорингу, мультиплікатори фондів ЄС і спреди доходності по Польщі, Чехії та Прибалтиці.
Аверін про преміальні інвестиції в нерухомість 2026: динаміка ліквідності, логіка диверсифікації та ціноутворення в сегменті високоякісної власності.
Прогноз Аверіна з європейської нерухомості 2026: зниження ставок ЄЦБ, які ринки пройшли фільтр фреймворку — Польща, Чехія, Прибалтика проти Великобританії, Німеччини, Франції.
Аверін про нерухомість проти акцій у 2026 році: тривалість, доходність, ліквідність, макрокореляція — фреймворк для алокації між двома довгостроковими активами.
Аналіз доходності Аверіна: Польща, Чехія, Німеччина, Іспанія, Прибалтика в порівнянні з суверенними облігаціями. Де ще є спред.
Фреймворк Аверіна для диверсифікованої експозиції в нерухомість: географія, тип активів, REIT проти прямого володіння та правила позиціонування.
Аналіз Аверіна елітної нерухомості в Монако, Дубаї, Варшаві Вілянув та Києві: хто купує, чому тримають і що рухає цінами.
Аналіз Аверіна ставок 6,3%: прогноз Fannie Mae, 8 місяців покращення доступності житла та що потрібно робити покупцям просто зараз.
Аналіз Аверіна: коли нерухомість реально хеджує інфляцію, а коли ні. Історичні дані, макроконтекст 2026 року та ключові умови.
CRE-аналіз Аверіна: тренди вакантності офісів, вибуховий ріст промислової логістики, трансформація рітейлу та дата-центри як новий клас активів.
7-крокова перевірочна листа due diligence Аверіна: верифікація доходності, макроперевірка, правова структура, аналіз виходу. Фреймворк для будь-якої інвестиції в нерухомість.
Цільова дельта портфеля від -0,05 до +0,05 при $50-200/день тети. Коли дельта виходить за ±0,10 — ребалансую. Мій інтерфейс thinkorswim та реальний приклад.
Мій фреймворк для опціонів на звітність: купую стредли коли IV Rank <40, продаю CSP після звітів. Два трейди NVDA — один збиток, один виграш.
Використовую CSP у трьох сценаріях: переоцінені акції, пост-звітний IV, перепроданість. Приклад AAPL: зібрав $3,20, собівартість $196,80.
Кожної неділі 5 годин готуюся до торгового тижня: макро-огляд, IV-скан, графіки, аудит позицій, план угод. Повний розбір по годинах.
Три пороги збитку: -25% дивлюся, -50% розглядаю ролювання, -100% закриваю без винятків. Історія кондора NVDA, яка сформувала цю систему.
Ніколи не ризикую більше 3% на одну угоду. Моя система трьох рівнів переконаності, критерій Келлі та правила кореляції — повний розбір.
Продаю покриті коли на JNJ, PG, KO, XOM — отримую 1,14%/міс поверх дивідендів. Повні критерії відбору та механіка виконання.
Торгую залізними кондорами за 7 незмінними правилами: IV Rank, вибір страйків, математика ширини, управління прибутком. Повний розбір.
Щоп'ятниці фільтрую S&P 500 + Nasdaq 100 через 5 екранів для пошуку 5 ідей. Відносна сила, ліквідність, фундаментал, мова транскриптів.
Коли VIX перетинає 25, я запускаю трикрокову систему: сканування IV Rank, путові спреди на -1σ, закриття на 50%. Розповідаю весь механізм.
Q1 2026: середньоденний обсяг опціонів досяг рекорду 68,6 млн контрактів. Аналізую, що означає зростання 0DTE і інституційного хеджування перед майською експірацією.
21 травня — 51 звіт за один день. VIX на 18, IV-краш до 60% після виходу даних. Мій план по страддлах, залізних кондорах і календарному спреді на NVDA.
ETF роздрібної торгівлі XRT впав більш ніж на 6% за тиждень — четверте зниження поспіль. Прострочення по кредитних картках 3,2%, реальні зарплати під тиском. Як я переформовую позиції.
Alphabet виріс на +34% з квітня — найсильніший квартальний рух з 2004 року. EPS Q1 $2,81 проти прогнозу $2,30. Купив по $168 і пояснюю, чому AI-стек працює.
Нафта Brent на рівні $105 — на 40% вище допандемійного рівня. Десяти з дванадцяти останніх рецесій передувало різке здорожчання нафти. Чому ринки недооцінюють цей сигнал.
Орендні ставки у дата-центрах Північної Вірджинії зросли на 40% за рік. $300+ млрд AI-капвкладень змінюють комерційну нерухомість — і більшість інвесторів цього ще не помітили.
Форвардний P/E індексу S&P 500 досяг 20,9x при історичному середньому 19,2x. Розбираю прихований ризик маржі та свою позицію з хеджуванням.
Кевін Уорш замінив Пауелла на посаді голови ФРС. Імовірність підвищення ставки за сім днів зросла з <1% до 50%. Що це означає для облігацій, акцій і портфеля.
10-річний трежерис на 4,56% при CPI 3,8% залишає реальну дохідність лише 0,76%. Додайте ймовірність підвищення ставки при Уорші — і математика облігацій на Q2 2026 ускладнюється.
Запаси житла в США зросли на 4,2% рік до року — найбільший приріст з 2018 року, тоді як медіанні ціни стоять на місці. Аналітики говорять про формування вершини розподілу.
12–15 травня: CPI вийшов 3,1% проти очікуваних 3,3% — м'який сюрприз. Дохідність 10-річок впала на 12 б.п. Золото знову тестує $3500. Я додав до облігацій.
S&P 500 встановив абсолютний рекорд на рівні 7 444 пунктів 14 травня. Але квітневий PPI склав +1,4% проти прогнозу 0,5% — саме ця цифра пояснює, чому Dow впав того ж дня.
VIX закрився на позначці 17,99 при CPI +3,8% і PPI +1,4%. Чотири голоси проти на засіданні ФРС. Трейдери оцінюють ймовірність підвищення ставки у 30%. Тезис: волатильність надто дешева.
GameStop запропонувала $56 млрд ($125 за акцію, премія 46%) за eBay. eBay відхилила пропозицію як «ні переконливу, ні привабливу». Чому тезис Коена щодо розміщення капіталу цікавіший за заголовки.
Дані NAR за квітень: продажі вторинного житла 4,02 млн SAAR, середня ціна $417 700 (+0,9% рік до року), запаси 1,47 млн одиниць. При іпотечній ставці 6,33% математика доступності як і раніше не працює.
Раунд H компанії Anduril закритий при оцінці $61 млрд — подвоєння за рік. Виручка подвоїлася до $2,2 млрд у 2025 році. Очолили раунд Thrive Capital і a16z. Чому тезис про оборонні технології структурний.
CPI за квітень +3,8% рік до року — максимум з травня 2023. PPI +1,4% проти прогнозу 0,5%. Чотири голоси проти у ФРС — максимум з 1992 року. CME FedWatch: 30% ймовірність підвищення ставки до кінця року.
Нерухомість Сингапуру як захисний актив у портфелі: стабільність SGD, верховенство права, механіка ABSD, аналіз дохідності та приросту капіталу в районах 9/10/11, попит експатів, пайплайн пропозиції 2026.
Трамп планує візит до Сі Цзіньпіна для обговорення тарифів і ШІ. Аналіз: що угода Трамп–Сі означає для експозиції на АТР, переоцінки EM Китаю та ризиків Тайванської протоки.
3-фільтровий підхід Аверіна до нерухомості у 2026: дохідність, макро, асиметрія. На які ринки вказує тезис — і чого уникають інвестори, що дотримуються цієї стратегії.
Мій особистий фреймворк по опціонах у 2026: 3 сетапи, якими я торгую, управління позицією, чого я уникаю і чому висока IV у напівпровідниках — найцікавіший ринок зараз.
Обсяг опціонів Micron досяг $2,8 млрд за день — більше SPY і QQQ разом. Що цей потік говорить про ланцюжок поставок NAND і тиждень попереду.
Dow +1100 пунктів, S&P +3%, Nasdaq +3,2% на тлі паузи в тарифах США–Китай. Чому ралі реальне — і чому це не той сигнал, який бачить більшість.
FMC Corporation втратила 73% капіталізації та офіційно виставлена на продаж. Наші аналітики розбирають бичачий і ведмежий кейс найспірнішої акції вартості 2026 року.
Гроші AI ділять ринок житла США надвоє. Елітна нерухомість Bay Area +13%. По всій країні продавців на 630 000 більше, ніж покупців. Що це означає для інвесторів у нерухомість.
Architect Capital заплатив $535 млн за 16% OnlyFans при оцінці $3,15 млрд — через місяць після смерті власника. Платформа генерує $7,2 млрд валової виручки. Чому ця угода більша, ніж здається.
Q1 2026 встановив світовий рекорд фінансування VC — $297 млрд. Але більша частина дісталась 10 компаніям. Решта? Блокування кап-таблиці, зомбі-оцінки і жодного виходу.
На зборах Berkshire 2026 Баффет назвав сучасні ринки «церквою з казино всередині». Найважливіший інвестиційний інсайт року — від 95-річного у складному кріслі.
США і Китай скоротили тарифи на 115 процентних пунктів у женевському сюрпризі. Що насправді означає 90-денний відлік, що не вирішено і що буде, якщо наступний саміт провалиться.
Alphabet акції аналіз 2026: виручка $109.9B, прибуток +81%, Google Cloud $20B. Чому GOOGL при P/E 28x залишається обґрунтованою позицією.
19–22 травня: Nvidia відзвітувала — виручка $44 млрд (+69% р/р). Закінчення опціонів створило незвичні внутрішньоденні рухи. DXY стабілізувався близько 99,8.
NVDA звітує 20 травня. Імпліцитна волатильність 44–47%, потім обвалюється. Як не втратити гроші на опціонах навколо звіту.
Мідь зросла на 37% рік до року до $6,41/фунт. ІІ-датацентри потребують 27–33 тонни на МВт. Математика попиту та реальність гірничодобувної галузі.
30 квітня ЄЦБ зберіг депозитну ставку на рівні 2,00%, однак зростання інфляції та сигнали Шнабель і Кохера підняли ймовірність червневого підвищення до 76%.
DAX вперше в історії перетнув 25 000 пунктів на початку 2026 року. Розбираю, чому європейські акції виглядають привабливіше за перегрітий S&P 500.
П'ять питань перед кожною угодою. Пропустиш одне — гадаєш. Відповіси на всі п'ять — інвестуєш.
AWS показав $37,6 млрд виручки у Q1 2026 — найшвидше зростання за 15 кварталів. Amazon вкладає $44 млрд у CapEx на ШІ. Аналізую тезис.
Квартири у Варшаві — в середньому 17 000 злотих/кв.м у 2026 році. Валова дохідність сягає 7% у периферійних районах. Що кажуть дані — і чому це особливо акту...
Руслан Аверін про інвестиційну філософію: чотири запитання перед угодою, підхід до класів активів і три поведінкові помилки, що коштують грошей.
Iron Condor приносить дохід, коли актив залишається в діапазоні. Поєднуємо ведмежий кол-спред і бичачий пут-спред — збираємо премію та чекаємо.
Стоп-лоси безкоштовні, але безсилі проти нічних гепів. Захисний пут коштує грошей, але гарантує ціну виходу. Розбираємо, що обрати і коли.
Дослідження показують: 75% трейдерів втрачають гроші у перший рік торгівлі опціонами. Ось 10 помилок, що спричиняють більшість збитків — і як їх виправити.
Середній акціонерний фонд тримає 147 позицій. Мій основний портфель — 8. Диверсифікація понад 15 позицій розбавляє дохідність без реального зниження ризику.
90-денна пауза по тарифах відправила S&P 500 вгору на 9,5% за три дні. Ринки святкували. Я використав ралі для хеджування — тому що пауза — це не угода, а.
ФРС утримала ставку — очікувано. Але в заяві були три сигнали, які ринок спочатку неправильно інтерпретував. Формулювання Пауела щодо тарифної інфляції.
Опціонна таблиця схожа на стіну цифр. Після цього посібника ви читатимете її як карту — розуміючи кожну колонку від спреду до греків.
Бичячий кол-спред дозволяє заробляти на зростанні акцій, заздалегідь знаючи максимальний прибуток і максимальний збиток — ідеальна стратегія для початківців.
Ведмежий пут-спред дозволяє заробляти на падінні акцій дешевше за купівлю пута — з чітко обмеженим максимальним збитком.
5–8 травня: ФРС утримала ставку на 4,25–4,50%. DXY пробив 100 вниз. Russell 2000 +2,8% — перший значущий аутперфоманс малих капів з лютого.
Критерій Келлі каже ставити 20% на угоду з 60%-ним успіхом. Я обмежую себе 8%. Ось чому більшість інвесторів неправильно визначають розмір позиції — і простий.
Перед кожною угодою я пишу нотатку на 200 слів: теза, що її вб'є, план виходу. Одного разу пропустив для «швидкої» угоди і втратив $40 000. Відтоді не.
Продаж покритих колів перетворює акції, що лежать без діла, на щомісячний дохід. Дізнайтеся, як обрати страйк, розрахувати дохідність і управляти ризиком.
Дізнайтеся, як збирати опціонну премію в очікуванні купівлі улюблених акцій за нижчою ціною — та сама стратегія, яку Воррен Баффет використав для заробітку.
Трейдери втрачали гроші, коли вгадували напрямок, але не врахували волатильність. Все про неявну волатильність, VIX, IV Rank та IV crush — і як це.
Alphabet відзвітував: виручка $90,2 млрд (+12% р/р), YouTube $9,4 млрд, Cloud $12,3 млрд при маржі 28%. Я додав до позиції на $168 після звіту. Повний розбір.
Meta Q1 2026: виручка $42,3 млрд, операційна маржа 42%, Advantage+ подвоює ефективність реклами. Відкрив позицію на $572 і додав на $580. Повна теза.
Berkshire тримає $334 млрд у кеші та казначейських облігаціях — генеруючи $6,9 млрд на рік без ризику. Жодних великих поглинань з 2023 року. Я тримаю BRK.B і.
Чотири числа передбачать, що станеться з вашим опціоном. Пояснюємо Delta, Gamma, Theta і Vega на реальних прикладах з довідковою таблицею.
Практичний посібник з купівлі кол-опціону вперше — від схвалення акаунту до відкриття угоди та управління позицією.
У 2022 році S&P 500 впав майже на 20%. Інвестори з захисними пут-опціонами втратили вдвічі менше. Пояснюємо, як працює страхування портфеля за допомогою путів.
78% компаній S&P 500 перевищили прогнози в Q1. EPS зріс на 9,4% р/р — лідирують технології та фінанси. Що картина прибутків каже мені про друге півріччя 2026.
DXY вперше з 2022 року впав нижче 100. Наслідки для міжнародних акцій, сировини та доларового боргу більші, ніж більшість інвесторів усвідомлює.
Акції EM торгуються по 12x форвардних доходів проти 21x у S&P 500. Слабкість долара — каталізатор. Будую позиції в EEM, VWO та Індії.
Microsoft, Google, Meta та Amazon витратять понад $300 млрд на ІІ-інфраструктуру в 2026 році. Це не бульбашка — це інфраструктурний цикл. Я позиціонований у.
Опціони дають право контролювати 100 акцій за невелику суму. Пояснюємо колл і пут на реальних прикладах — без зайвого жаргону.
Кол-опціон AAPL зі страйком $200 торгується по $8,50 — звідки ця ціна? Розбираємо два компоненти премії опціону: внутрішню та часову вартість.
Неправильний вибір страйку коштував мені $400 на першій угоді з опціонами. Ділюся фреймворком, який хотів мати з самого початку.
Taryan Towers впав на 55% у 2022 році та відновився на 65% від воєнного мінімуму до 2026-го. Дохідність оренди досягла 10,7%. Паттерн Тель-Авіва, Бейрута та.
BNTX акції пробили 200-денну MA та $103. Q1 — 11 травня. Онкологічний mRNA-пайплайн — головна тема, ринок досі оцінює як COVID-компанію.
Ринок корпоративних облігацій 2026: дохідність IG 5,2–5,4%, HY 7,5–8%. Рекордна емісія Q1 сигналізує можливість — і ризик. Наші аналітики оцінюють обидва рівні.
Заморожування ставки ФРС до червня 2026 відкриває 30-денне вікно у короткодюраційних HY-облігаціях. Наші аналітики описують три позиції з дохідністю 6,7–7,9%.
Q2 2026 — перший повний тарифний квартал. Спреди IG исторично tight, HY вже перепрайсований. Ось де команда бачить цінність — і що хеджувати.
ФРС знижує ставки. Ось повний плейбук ринку облігацій 2026 — побудова драбини IG, вибір HY, можливості EM, фреймворк хеджування та три сценарії.
Mitsubishi (8058): $7,8 млрд прибутку, buyback ¥300 млрд, Баффет на 9% — і P/E 10x. Чому це найсильніший вхід у японські акції прямо зараз.
Mitsui вперше у FY2025 перевищила ¥1 трлн чистого прибутку — при P/E 9x. Теза по LNG та залізній руді, ризики Банку Японії та прогноз на 12 місяців.
З п'яти японських холдингів Berkshire Itochu — найбільш захисна. При ¥7 200 і P/E 12x з ROE 18% компанія торгується з премією. Розбираємо, чи заслужена вона.
Sumitomo пропонує найвищу дивідендну прибутковість (3,8%) серед японської п'ятірки при P/B 1,2x. Теза по міді, наслідки нікелевої кризи та чому це привертає.
Marubeni (8002) при P/E нижче 9x: найдешевша з японської п'ятірки, дивіденд 3,5%. Тарифний ризик по зерну реальний — але апсайд енергоінфраструктури оцінений в.
FSLR акції: виручка $1 млрд за квартал, ріст 7,1% після звіту. Єдиний американський виробник CdTe-панелей — захищений від тарифів. Ціль: $238.
UPS акції: інституційні покупки 4:1 у Q1 2026, дивіденд 6%, багаторічна реструктуризація. З початку року +15,5%.
Нерухомість Варшави Q1 2026: прибутковість по 14 районах, ставка НБП 3,75%, попит з України та стратегія входу.
IBKR акції у зоні $118–124. Брокер заробляє на волатильності — що хаотичніший ринок, то вищий прибуток. Ціль аналітиків: $132.
UNH акції: падіння з $409 до $234, відскок 35%. RSI 87.4 — аналітики вказують на покупку по $312 як оптимальну точку входу.
EL акції по $79 проти справедливої вартості $106 — дисконт 25%. Квартальні результати в межах прогнозу, акція +11,5% за день.
S&P 500 досяг 7 230 — абсолютного максимуму. 84% компаній перевищили прогнози EPS. Аналізую дані, ротацію секторів і ризики корекції.
Золото впало на $989 від ATH $5 589 при слабкому доларі та рекордних закупівлях центробанків. Наші аналітики пояснюють, чому стара модель більше не працює.
Microsoft, Google, Meta та Amazon вкладають $725 млрд у ШІ. 90% компаній не бачать ефекту. Наші аналітики — про те, чому обидві цифри правильні.
FOMC квітня 2026: роздріб 8-4, Уорш отримує посаду. Наші аналітики — про дві теорії інфляції та що це означає для облігацій, акцій та кредиту.
Ринки нафти 2026: наші аналітики розбирають геополітичну надбавку $35 за барель, парадокс буріння Permian та три сценарії для XLE/XOP.
ReArm Europe та оборонні акції 2026: наші аналітики розбирають дивергенцію BAE +23% проти Rheinmetall +3,4% і стратегію входу на просіданнях від перемир'я.
VIX 17 + SKEW 141 + NVDA звітність 20 травня: три угоди — покритий кол QQQ, залізний кондор, календарний спред VIX. Обмежений ризик у суперечливому середовищі.
AWS перевищив $26 млрд у квартальній виручці з ростом 20% в річному порівнянні, реклама прискорилась до 30% росту. Аналітики аналізують, що означають.
Різниця між розбитим тезисом і цінової дискомфортом. Моє правило: напишіть, чому ви це купили, раніше ніж вирішити це продати.
Купівля під оренду в Лондоні 2026: дохідність 6-7% у східних районах, але нові правила змінюють математику.
BMW доставив 565 748 автомобілів у Q1 2026. Акція впала на 25% з початку року. Три одночасні тиски пояснюють обидві цифри.
Нерухомість Дубая після атак Ірану: індекс DFM впав на 21%, фізичні ціни — на 4–6%. Де інвестори знаходять точку входу у 2026 році.
SLB акції: 26/26 бичачих сигналів, +41% з початку року. Міжнародні бюджети на буріння ростуть. Citi і UBS — ціль $63.
HAL акції +7% після Q1 2026 ($5,4 млрд, EPS вище прогнозу), пробитий ключовий рівень опору. 17 рейтингів «Купувати», ціль $48.
BKR акції: Baker Hughes будує LNG-турбіни для AI-датацентрів і чистої енергії. Susquehanna — ціль $80. Зона купівлі: $62–66.
CAT акції: EPS вище прогнозу на 19% у Q1 2026, рекорди. ChartMill 10/10. Бичачий сценарій до $1000 підкріплений попитом AI-інфраструктури.
EMR акції: замовлення +74% р/р, контракт 1,7 ГВт AI-датацентру. Звіт Q2 — 5 травня. Зона купівлі: $138–143.
Звітність Boeing Q1 2026 перевищила консенсус на $0,55 за EPS. Спалення грошей звузилося з -$1,6 млрд до -$179 млн. Торгівля переломним моментом стає реальною.
Інвестиції в нерухомість Берліна 2026 досягли найнижчого мультиплікатора за десятиліття — 22,6x орендної плати — тоді як частка іноземного капіталу подвоїлася.
Ціни на нерухомість Стамбула зросли на 28% у лірах у 2025 році — але скориговані на інфляцію долларові прибутки виявилися від'ємними. Аналіз дохідності по.
Berkshire витратив $266 млн на купівлю ULTA Beauty у 2024 році, а потім вийшов до ралі на 40%. Зараз при $607 і двозначному прогнозі EPS — чи це сетап, від.
American Airlines перевищила консенсус EPS першого кварталу 2026 на $0,53 завдяки рекордній виручці від програми лояльності. Менеджмент потім відкликав річний.
SMCI: IV 70% проти реалізованої 159% — опціони оцінені для штилю, а акція рухається як ураган. Розбір стредлу перед звітністю.
Azure зростає на 35% р/р; Copilot перевищує 20 млн ліцензій. Наші аналітики оцінюють, що сигналізують $80 млрд капвитрат для домінування в AI.
FOMC збирається 16-17 червня. Ймовірність утримання — 70%, зниження — 28%. Слабкий GDP і стійкі ціни порушують прогнози.
Вакансія офісної нерухомості США досягла 22,2% у Q1 2026—але кризові продажі переоцінюють активи, а терпеливий капітал шукає вибіркові можливості. Де.
SPX відновився на 12% від квітневих мінімумів, VIX впав до 22. Ось що говорять нам цифри.
Продав травень $250 коль на $10,50 за акцію при IV 31%. Ціна входу після премії: $216,90. Ціль: або 9,9% при виконанні, або зберегти акції якщо NVIDIA нижче.
Дубай встановив річний рекорд транзакцій у 176,7 млрд AED у 2025 році, тоді як Q1 2026 демонструє перше падіння цін за 14 кварталів. Fitch попереджає про.
Аналіз 28 районів Сингапуру: дохідність 2,5–4,5%, порівняння CCR, RCR та OCR — де інвестиції справді виправдані у 2026.
Q1 ВВП 0,5%, Brent $107 при закритому Гормузі, перехід ФРС—три шоки сходяться. На що я дивлюсь і як позиціонований.
Amazon Q1: $187,8B виручки, $18,4B операційна, AWS +17%, $105B CapEx—найбільший в історії. Чому це бичача.
Дубай Q1: рекордний обсяг, але перше цінове падіння в 14 кварталів. Парадокс пояснений для інвесторів.
Alphabet Q1: $90,2B виручки, $2.81 EPS vs $2.01, Google Cloud +28%, $70B buyback. Аналіз.
VIX на рівні 17,8 після шести тижнів компресії. Звітність NVDA — 21 травня. Вікно розширення волатильності перед звітністю відкрите — ось моє налаштування.
Відкрив позицію довгого стреддла $412 перед звітом Microsoft (30 квітня) за $18.40, ставлячи на значне прискорення Azure або розчарування guidance.
Купив META за $563,20 перед квартальним звітом; ставлю на ріст реклами незважаючи на видатки на AI.
Продав коверт-колли на AAPL по $204.80, обмежив потенційний рибув на $210, щоб застрахуватися від падіння виручки по Китаю гірше консенсусу.
DXY нижче 98.4 вперше з 2022 року — я скоротив готівку в USD на 8 пунктів і перерозподілив в золото, акції ЕМ та товарні мультинаціональні компанії.
VIX на 14.8 при SPX на 5,420 ціниться Золотий серединка—ніяких зниження, ніяких підвищень. Я купив спред путів червня на SPX ($24 дебет) для хеджування.
Вакантність офісів Class A у Києві стиснулась до 18%, оскільки міжнародні компанії повертаються—чистий дохід 9–11% вказує на структурний попит європейських.
ФРС утримала як Пауель закінчує термін. Варш номіновано, 1–2 скорочення до кінця року очікуються.
Рамка для інвестування при максимум невизначеності: чому розмір позиції важливіше за напрам.
Останнє засідання FOMC під головуванням Пауелла завершилося збереженням ставки на рівні 3,50–3,75% та внутрішнім голосуванням 8 проти 4. Розкол говорить.
Чотири каталізатори в один тиждень: ФРС утримує, MSFT GOOGL META AMZN звітують, ВВП 0,5%. На що я дивлюсь.
Чотири мегакепа, ФРС, ВВП шок—все при VIX 18. Я не гадаю напрам. Я збираю премію.
Дані lun.ua (квітень 2026) показують: в 8 з 10 районів Києва новобудова + якісний ремонт дають дохідність на 0,4–2,2% вищу за готову вторинку. Аналіз по.
Pfizer торгується біля нижньої межі діапазону, поки тихо перебудовується через онкологію, інтеграцію Seagen і дохідність 6.5%.
PBF Energy — чистий незалежний нафтопереробник, що торгується нижче балансової вартості. Циклічний термометр американської паливної економіки.
PANW виконує стратегічний розворот до full-stack security при оцінці 20x виручки. Розрив між RPO та виручкою вирішує, чи тримається теза.
OXY — важільна ставка на довгострокове життя американського сланцю, загорнута в шасі з хімії та мідстріму. Угода CrownRock переформатувала баланс.
30 років зростання дивідендів, 15 000+ об'єктів, дохідність 5.7% при 13x AFFO проти історичних 18–20x. Терпіння — єдиний актив, який тут складно процентиться.
Лондон, Варшава, Київ — три столиці, три профілі ризику. Порівняння дохідності, податків і перспектив зростання для інвесторів 2026 року.
CAT досяг нового ATH $845 23 квітня. Я тримав лонг від $824 з покритим колом на $840 — обмежений апсайд, але 3,1% за п'ять сесій є саме тим, для чого будувалась структура.
HON перебив EPS на $0,13, але промахнувся по виручці та дав гайденс Q2 нижче консенсусу. Я відкрив ведмежий пут-спред $215/$205 після того, як початкова реакція вщухла.
XOM кілька сесій впирався в $150 при нерішучій нафті. Я зайшов на $146,80, продав кол $150 за $1,80 і закрив усю позицію на $150,40 — чистий прибуток 3,34%.
FANG на $10 нижче березневого максимуму без найближчих каталізаторів. Я купив на $191,80 і продав кол $195 за $3,80 — він погас без вартості при $194,80 у п'ятницю, прибуток 3,55%.
Прогноз ринку облігацій 2026: ФРС на 3.50-3.75%, 10-річні вище 4.3%. Інвестиційний рейтинг і високодохідні — найкращий вхід за десятиліття.
Від київських квартир із воєнним дисконтом до ризику надлишкової пропозиції в Дубаї та контрольованої бульбашки Сінгапуру — місто за містом: де аналітика бачить вартість.
Золото по $4,800, Brent вище $100, долар слабшає — як сировинні товари вписуються в мій портфель і що я з цим роблю.
Nvidia проти Cisco: $690 млрд капвитрат, маржа 71%, реальний прибуток. Де AI-торгівля — бульбашка, а де ні. Порівняння з добою доткомів.
Q1 звіти стартували потужно з 88% рівнем перевищення, Tesla спіткнулася на гайденсі капвитрат, золото тримається вище $4,700 на фоні хиткого іранського перемир'я.
Я ініціював лонг у EMR на $138,40 за день до виходу звітності Q1 2026. Beat та підвищені прогнози відправили акцію до $143,60 — +3,76% за дві сесії.
COP впав на 2,1% 22 квітня через побоювання тарифів — надмірна реакція для компанії з низькою собівартістю у Перм'яні. Я купив просідання на $120,90 і вийшов на $124,90, +3,1%.
EOG на $129,50 — нижня третина 12-місячного діапазону. Я зайшов 21 квітня і вийшов на $134,30 після підвищення цільової ціни до $139, зафіксувавши 3,7%.
EQT впав на 12% до мого входу на $56,40. Виручка Q1 +94%, EPS $2,36 beat. Я вийшов на $59,80 через дві сесії, +6,0%.
Значний дисконт до ринку. Математика купівлі дистресових активів, коли більше ніхто не купує.
DAX за 17x прибутку, тоді як S&P торгується за 21x. Європейські оборонні витрати зростають, банки з надлишком капіталу, і ніхто в США не звертає уваги. Саме тому я купую.
Війни, тарифи, вибори, нафтові блокади — меню геополітичних ризиків найтовще за мою кар'єру, і більшість інвесторів майже нічого з цього не закладають у ціну.
VIX на 19, іранські воєнні премії підвищені, сезон звітів у розпалі — ось що саме я запускаю і чому.
Ринку байдуже на твою тезу. Йому важливий твій ризик-менеджмент.
Більшість роздрібних трейдерів використовує опціони для спекуляцій. Я використовую їх, щоб спати спокійно.
Коли ринок падає на 40%, де дно — на 50%? 60%? Фреймворк дисциплінованого покупця.
Дохідність у Печерську стискається, тоді як Лівий берег дивує. Порайонний аналіз — де орендна математика справді працює в Києві зараз.
Усі хочуть преміум-орендарів. Але валова дохідність каже іншу історію. Аналіз по сегментах.
Профіль орендарів київських квартир у 2026-му кардинально відрізняється від 2021-го. Ось що змінилося і що це означає для орендодавців.
Мій вотчліст на 2026: п'ять київських ЖК, де орендна математика виглядає переконливо. Без реклами — тільки аналіз.
ФРС зберегла ставку на рівні 5.25–5.50%. Ринки ненадовго зросли. Мої швидкі думки.
Чи варто зараз купувати нерухомість у Дубаї? Розбираю пропозицію, попит і позиціонування в циклі.
Залізні кондори на індекс SPX — мій повний сетап, правила управління і реальні результати.
NVIDIA знову перевершила очікування. Попит на дата-центри не вповільнюється.
Закрив січневий пут-спред SPX 4800/4700 з прибутком 60%. Нотатки про таймінг.
Акції EM дешеві відносно США майже за будь-якою метрикою. Ось моя теза.