Програму пільгової іпотеки зручніше оцінювати не за обіцянками, а за видачею. З початку 2026 року за «єОселею» українці отримали 1994 кредити майже на 3,9 мільярда гривень.
| Показник «єОселі» (2026, з початку року) | Значення |
|---|---|
| Видано кредитів | 1994 |
| Загальна сума | ~3,9 млрд грн |
| Середній кредит | ~1,9 млн грн |
| Тижневий темп | ~200 кредитів / ~366 млн грн |
Що показують ці цифри
Обсяг видачі — це прямий замір платоспроможного попиту, який матеріалізується лише при пільговій ставці. Тижневий темп близько 200 кредитів говорить про стійкий, а не разовий інтерес. Аналітики відзначають: середній кредит близько 1,9 мільйона гривень збігається з ціною новобудови економ- та комфорт-класу — тобто програма працює саме в масовому сегменті, а не в преміумі.
Що це означає для ринку
Кожен пільговий кредит — це угода, якої при ринковій ставці 18% не було б. Тому динаміка «єОселі» фактично задає темп усього іпотечного попиту в країні. Обмеження — державний ліміт фінансування: попит впирається не в бажання покупців, а в обсяг програми.
Підсумок: 1994 кредити та 3,9 мільярда гривень з початку року показують, що пільгова іпотека стала робочим інструментом, а не декларацією. Темп видачі — головний індикатор доступності житла в Україні.