Главный долгострой-кейс столицы разворачивается к развязке: Киевгорстрой после докапитализации городом на 2,56 млрд грн возобновил работы на 11 из 24 площадок и обещает сдать шесть жилых комплексов до конца 2026 года. Для тысяч инвесторов, ждавших квартиры годами, это первые осязаемые сроки.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| ЖК в портфеле | 24 |
| Строек возобновлено | 11 |
| Сдадут до конца 2026 | 6 ЖК |
| Ключи в 2026 | 3 775 семей |
| Ключи в 2027 | 3 800 семей |
| Докапитализация (окт. 2024) | 2,56 млрд грн |
| Возврат на площадки | март 2026 |
Какие комплексы достроят
По данным холдинга и депутатов Киевсовета (через Интерфакс-Украина), в список вошли «Гвардейский», «Фридом», «Радужный», «Подол Град», «Твин Хаус» и первый дом «Обериг-2». График — 3 775 семей с ключами в этом году и ещё 3 800 в следующем. Это крупнейший разовый ввод жилья коммунальным застройщиком за годы войны.
Что это значит для рынка
История Киевгорстроя — тест на доверие ко всему первичному рынку столицы: если коммунальный гигант выполнит график, аргумент «новостройки в Киеве — это лотерея» потеряет половину веса. Аналитики отмечают и обратную сторону: 13 площадок из 24 всё ещё стоят, а докапитализация — деньги киевского бюджета, у которых есть предел. Покупателям на вторичной волне доверия стоит смотреть на конкретный ЖК и стадию, а не на бренд.
Итог: шесть сданных ЖК до конца года — это не только 3 775 семей с ключами, это репутационный поворот для киевской первички. Следующая проверка — 2027 год и оставшиеся стройки.