Головний довгобуд-кейс столиці розвертається до розв'язки: Київміськбуд після докапіталізації містом на 2,56 млрд грн відновив роботи на 11 із 24 майданчиків і обіцяє здати шість житлових комплексів до кінця 2026 року. Для тисяч інвесторів, які роками чекали на квартири, це перші відчутні строки.
| Показник | Значення |
|---|---|
| ЖК у портфелі | 24 |
| Будівництв відновлено | 11 |
| Здадуть до кінця 2026 | 6 ЖК |
| Ключі у 2026 | 3 775 родин |
| Ключі у 2027 | 3 800 родин |
| Докапіталізація (жовт. 2024) | 2,56 млрд грн |
| Повернення на майданчики | березень 2026 |
Які комплекси добудують
За даними холдингу та депутатів Київради (через Інтерфакс-Україна), до списку увійшли «Гвардійський», «Фрідом», «Райдужний», «Поділ Град», «Твін Хаус» і перший будинок «Оберіг-2». Графік — 3 775 родин із ключами цього року і ще 3 800 наступного. Це найбільше разове введення житла комунальним забудовником за роки війни.
Що це означає для ринку
Історія Київміськбуду — тест на довіру до всього первинного ринку столиці: якщо комунальний гігант виконає графік, аргумент «новобудови в Києві — це лотерея» втратить половину ваги. Аналітики відзначають і зворотний бік: 13 майданчиків із 24 досі стоять, а докапіталізація — гроші київського бюджету, які мають межу. Покупцям на другій хвилі довіри варто дивитися на конкретний ЖК і стадію, а не на бренд.
Підсумок: шість зданих ЖК до кінця року — це не лише 3 775 родин із ключами, це репутаційний поворот для київської первинки. Наступна перевірка — 2027 рік і будівництва, що залишилися.