Diário

83 publicações

Um arquivo contínuo de pensamento de investimento — mercados, imóveis, alocação de capital e ocasionais desvios filosóficos.

May 2026

20 publicações

Imóveis Dubai após os mísseis do Irã: queda, recuperação e onde investir em 2026

Imóveis Dubai 2026: índice caiu 21% após ataques iranianos. Preços físicos resistiram. Análise de zonas, rendimentos e estratégia de entrada.

Imóveis

May 3·14 min

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IBKR ação 2026: zona de compra $118–124, alvo $132

IBKR ação na zona de compra $118–124. Mais volatilidade de mercado significa mais lucro para Interactive Brokers. Alvo dos analistas: $132.

Análise

May 2·7 min

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UNH ação 2026: queda 40% — comprar a $312?

UNH ação: queda de $409 para $234, rebote 35%. RSI 87,4 — analistas indicam compra a $312 como ponto ideal de entrada.

Análise

May 2·7 min

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EL ação 2026: Estée Lauder à metade do valor justo

EL ação a $79 vs. valor justo $106 — desconto 25%. Q1 em linha, +11,5% em um dia. Padrão de fundo em formação.

Análise

May 2·6 min

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FSLR ação 2026: recorde trimestral, alvo $238

FSLR ação: $1B de receita trimestral, +7,1% nos resultados. Único produtor CdTe dos EUA, imune a tarifas. Alvo: $238.

Análise

May 2·7 min

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UPS ação 2026: dividendo 6% e ratio institucional 4:1

UPS ação: compra institucional 4:1 no Q1 2026, dividendo 6%, reestruturação multianual. +15,5% no ano.

Análise

May 2·6 min

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BNTX ação 2026: oncologia mRNA vs valoração COVID

BNTX ação acima da MA de 200 dias e $103. Q1 em 11 de maio. Pipeline de oncologia mRNA é a história real — mercado ainda precifica COVID.

Análise

May 2·7 min

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SLB ação 2026: 26 sinais altistas, zero baixistas — alvo $63

SLB ação: 26/26 sinais altistas, +41% no ano. Orçamentos internacionais de perfuração em expansão. Citi e UBS apontam $63.

Análise

May 2·6 min

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HAL ação 2026: supera resultados, rompe resistência, alvo $48

HAL ação +7% no Q1-beat ($5,4B receita, EPS acima), resistência rompida. 17 analistas: Compra. Alvo $48.

Análise

May 2·6 min

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BKR ação 2026: Baker Hughes abastece data centers de IA, alvo $80

BKR ação: Baker Hughes fabrica turbinas GNL para data centers de IA e energia limpa. Susquehanna: alvo $80. Entrada: $62–66.

Análise

May 2·7 min

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CAT ação 2026: +185% — Caterpillar pode chegar a $1.000?

CAT ação: EPS 19% acima no Q1 2026, recordes históricos. ChartMill 10/10. Caso altista para $1.000 respaldado por demanda de infraestrutura IA.

Análise

May 2·7 min

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EMR ação 2026: contrato 1,7 GW data center IA antes dos resultados

EMR ação: pedidos +74% anual, contrato 1,7 GW data center IA. Resultados Q2 em 5 de maio. Zona de compra: $138–143.

Análise

May 2·6 min

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Imóveis em Dubai Q1 2026: Recorde de AED 176,7 Bi, Primeira Correção de Preços em 14 Trimestres

Dubai estabeleceu um recorde anual de AED 176,7 bi em transações em 2025, enquanto o Q1 2026 registra o primeiro recuo de preços em 14 trimestres. A Fitch alerta sobre correção.

Imóveis

May 1·8 min

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BMW Q1 2026: Tripla Compressão — Tarifas, Demanda China, Déficit em VEs

A BMW entregou 565.748 carros no Q1 2026. A ação acumula queda de 25% no ano. Três pressões simultâneas explicam ambos os números.

Análise

May 1·7 min

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Resultados Boeing Q1 2026: Superação de $0,55, Queima de Caixa Vira — A Inflexão É Real?

Boeing superou o consenso do Q1 2026 em $0,55 no LPA. A queima de caixa estreitou de -$1,6 Bi para -$179 Mi. A operação de inflexão está se tornando real — com três ressalvas.

Análise

May 1·8 min

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Investimento Imobiliário em Berlim 2026: Preços em Mínima de Década, Capital Estrangeiro Dobra

O investimento imobiliário em Berlim em 2026 atinge valuations de mínima de década — múltiplo de 22,6x o aluguel — enquanto o capital estrangeiro dobra sua participação. O que os números mostram.

Imóveis

May 1·8 min

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Preços de Imóveis em Istambul Subiram 28%: O Que os Investidores em Dólares Realmente Ganharam em 2026

Os preços de imóveis em Istambul subiram 28% em lira em 2025 — mas os retornos ajustados pela inflação em dólares ficaram negativos. Análise de rendimento por distrito para investidores em 2026.

Imóveis

May 1·8 min

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Análise das Ações da ULTA Beauty 2026: Após a Saída de Buffett, O Que Vem Agora?

A Berkshire gastou US$ 266 Mi comprando ULTA Beauty em 2024, depois saiu antes de uma valorização de 40%. Agora a US$ 607 com guidance de LPA de dois dígitos, é este o setup que abandonaram?

Análise

May 1·8 min

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Resultados American Airlines Q1 2026: Superação de $0,53, Guidance Retirado — A Lógica da Operação

A American Airlines superou o consenso de LPA do Q1 2026 em $0,53 com receita de fidelidade recorde. A gestão então retirou o guidance anual, citando incerteza macro e tarifária.

Análise

May 1·7 min

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Opções SMCI Antes dos Resultados de 5 de Maio: IV em 70% vs. Vol Realizada de 159%

Opções SMCI antes dos resultados de 5 de maio: volatilidade implícita em 70% vs. 159% realizada — um setup raro em que as opções estão baratas demais para os movimentos reais.

Opções

May 1·7 min

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April 2026

53 publicações

Microsoft Q3 FY2026: Azure acelera para 35%, receitas do Copilot finalmente visíveis

Azure cresce 35% ao ano; Copilot ultrapassa 20M de licenças. Nossos analistas avaliam o que os 80 Md$ em capex sinalizam para a dominância em IA.

Análise

Apr 30·8 min

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Fed FOMC Maio 2026: O Fed Vai Manter as Taxas?

O FOMC se reúne em 16-17 de junho. Probabilidade de manutenção 70%, corte 28%. PIB fraco e preços persistentes complicam as projeções.

Notícias

Apr 30·8 min

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Crise Imobiliária de Escritórios US 2026: Vacância em Recorde, Mas o Ciclo Vira

A vacância de escritórios US atingiu 22,2% no Q1 2026—mas vendas em distress reavaiam ativos enquanto capital paciente busca oportunidades seletivas. Onde está o ciclo e o que veem os investidores.

Imóveis

Apr 30·9 min

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Recuperação do SPX e Compressão do VIX após Choque de Tarifas: Sinais para Maio de 2026

O SPX se recuperou 12% dos mínimos de abril, o VIX caiu para 22. Aqui está o que os números nos dizem.

Mercados

Apr 30·7 min

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NVIDIA Covered Call a $250: Cobrando $10,50 em maio quando a volatilidade atinge o pico

Vendi a call maio $250 por $10,50 por ação com IV em 31%. Preço de entrada líquido: $216,90. Objetivo: 9,9% no exercício ou manter ações se NVIDIA permanecer abaixo do strike.

Opções

Apr 30·8 min

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Amazon Q1 2026: AWS ultrapassa $26 bi, nuvem se torna motor de lucro como varejo

AWS ultrapassou $26 bi em receita trimestral com crescimento de 20% ano a ano, enquanto publicidade acelerou para crescimento de 30%. Os analistas dissecam o que os resultados voltados para nuvem da Amazon significam para as margens de Q2 e os gastos com infraestrutura de IA.

Operações

Apr 30·8 min

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Buy-to-Let em Londres 2026: rendimentos por zona e impostos

Buy-to-let em Londres 2026: rendimentos de 6-7% no leste, mas tributação e nova lei alteram significativamente os cálculos.

Imóveis

Apr 30·12 min

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Investimento imobiliário Varsóvia 2026: rendimentos por bairro

Mercado imobiliário de Varsóvia Q1 2026: rendimentos por bairro, corte de taxa NBP, procura ucraniana e estratégia de entrada.

Imóveis

Apr 30·14 min

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Londres vs Varsóvia vs Kiev: Investimento Imobiliário 2026

Londres, Varsóvia, Kiev — três capitais, três perfis de risco. Comparativo de rendimentos, impostos e perspectivas para investidores em 2026.

Imóveis

Apr 30·13 min

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Kyiv 2026: Por Que Imóvel Novo + Obras Supera Secundário em Rentabilidade de Aluguel em 8 de 10 Distritos

Kyiv 2026: análise de preços em lun.ua mostra que imóvel novo + 50% de orçamento para renovação gera rendimento bruto de 0,4–2,2 pontos percentuais (p.p.) superior ao mercado secundário em 8 de 10 distritos. Análise por distrito e complexo residencial.

Imóveis

Apr 30·14 min

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O Último FOMC de Powell: A Votação 8-4 Que Sinaliza o Que Vem a Seguir

O último FOMC de Jerome Powell terminou com taxas mantidas em 3,50–3,75% e votação interna 8-4. A divisão revela mais do que a decisão em si.

Notícias

Apr 30·6 min

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Opções NVDA Antes dos Resultados: Posicionamento em Vol com IV Comprimindo a 17,8%

VIX em 17,8 após seis semanas de compressão. Resultados da NVDA em 21 de maio. A janela de expansão de vol pré-resultados está aberta — aqui está o setup.

Opções

Apr 30·7 min

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Investimento Imobiliário em Singapura em 2026: Distritos, Rendimentos e Análise

Singapura tem 28 distritos com rendimentos de 2,5–4,5 %. Comparativo CCR, RCR e OCR — e onde o valor real está em 2026.

Imóveis

Apr 29·12 min

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A Tempestade Perfeita: FOMC, Big Tech e PIB em Uma Semana

Quatro catalisadores convergem esta semana: Fed estável, MSFT GOOGL META AMZN todos reportam, PIB choque em 0.5%. O que estou monitorando.

Nota semanal

Apr 29·4 min

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PIB em 0.5%, Petróleo Acima de $100, um Novo Presidente do Fed: Minha Leitura de Q2 2026

PIB Q1 em 0.5%, Brent acima de $107 com Ormuz fechado, transição de presidente do Fed — três choques convergindo. Aqui está o que estou monitorando e onde estou posicionado.

Mercados

Apr 29·5 min

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A Tempestade Perfeita para Vendedores de Prêmio: VIX 18, Ganhos Mega-Cap e um Fed Estável

Quatro ganhos mega-cap em uma semana, uma decisão do Fed, e um choque PIB — tudo enquanto VIX fica em 18. Não estou adivinhando direção. Estou coletando prêmio.

Opções

Apr 29·5 min

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AWS Acelera, CapEx Atinge Território $200B+ — Aqui Está Minha Leitura do Comércio

Amazon Q1 2026: $187,8B receita, $18,4B renda operacional, AWS +17% YoY, e $105B CapEx — o maior na história corporativa. Minha leitura sobre por que é bullish.

Operações

Apr 29·5 min

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Imóveis de Dubai Q1 2026: AED 176,4B em Vendas Recordes — e a Primeira Queda de Preço em 14 Trimestres

Dubai Q1 2026: AED 176,4B recordes em transações ainda primeira queda de preço em 14 trimestres. O paradoxo explicado para investidores avaliando o mercado.

Imóveis

Apr 29·6 min

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Federal Reserve Mantém Taxas em 3.50–3.75% na Reunião Final de Powell

O Fed manteve as taxas inalteradas conforme Jerome Powell conclui seu mandato. A nomeação de Kevin Warsh avança com expectativas de mercado de 1–2 cortes até o final do ano.

Notícias

Apr 29·4 min

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Quanto Menos Você Sabe Sobre Amanhã, Mais Você Deveria Planejar Hoje

Um framework para investir quando incerteza atinge pico: por que tamanho de posição importa mais que estar certo sobre direção.

Filosofia

Apr 29·6 min

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Análise de Ganhos Alphabet Q1 2026: O $2.81 EPS Que Reescreveu a Narrativa de IA

Análise de ganhos Alphabet Q1 2026: $90,2B receita, $2,81 EPS vs $2,01 esperado, Google Cloud +28% YoY, $70B buyback anunciado.

Análise

Apr 29·5 min

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Paguei $18 para Apostar nos Dois Lados dos Resultados da Microsoft

Posicionei um straddle de $412 antes dos resultados da Microsoft (30 de abril) por $18.40, apostando em reaceleração do Azure ou decepção de guidance.

Opções

Apr 28·5 min

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A Meta Está Gastando $65B em IA. Entrei Comprado a $563.

Comprei META a $563,20 antes dos ganhos trimestrais; apostando no crescimento da receita publicitária apesar das preocupações com gastos em IA.

Operações

Apr 28·5 min

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As Vendas da Apple na China Caíram 11%. Ainda Estou Sendo Pago pelas Minhas Ações.

Vendi calls cobertos em AAPL a $204.80, limitando o potencial de alta a $210 para me cobrir contra uma queda de receita da China pior que o consenso.

Opções

Apr 28·5 min

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DXY Abaixo de 98: O Reposicionamento Silencioso Que Todos Perderam

DXY abaixo de 98.4 pela primeira vez desde 2022 — reduzi caixa em dólar 8 pontos e redepliei em ouro, ações de mercados emergentes e multinacionais de commodities.

Mercados

Apr 28·6 min

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Os Mercados Estão Calmos. Acabei de Pagar $24 para Discordar.

VIX a 14.8 com SPX a 5.420 precifica um cenário Ouro—sem cortes, sem aumentos. Comprei um spread de puts de junho no SPX ($24 débito) para cobrir riscos de cauda. Tese: linguagem do FOMC sobre inflação tarifária e dados de emprego de maio forçam reavaliação.

Opções

Apr 28·5 min

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18% de Vacância, 10% de Rendimento: O Trade de Kiev Que Ninguém Está Fazendo

A desocupação de escritórios Class A em Kiev se comprimiu para 18% conforme empresas internacionais retornam—rendimentos líquidos de 9–11% sinalizam demanda estrutural de firmas europeiras.

Imóveis

Apr 28·6 min

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Pfizer (PFE): A reestruturação que ninguém está observando

A Pfizer é negociada perto das mínimas enquanto se reconstrói silenciosamente por meio de oncologia, integração da Seagen e um yield de 6,5%.

Análise

Apr 26·8 min

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PBF Energy (PBF): Lendo o termômetro do refinador

PBF Energy é um refinador independente puro — um termômetro cíclico da economia americana de combustíveis.

Análise

Apr 26·8 min

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Palo Alto Networks (PANW): A plataformização e seu preço

PANW executa uma virada estratégica para segurança full-stack a 20x receita. A diferença entre RPO e receita define a tese.

Análise

Apr 26·8 min

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Occidental Petroleum (OXY): A hipótese de Buffett sobre o shale americano

OXY é uma aposta alavancada na longevidade do shale doméstico envolvida em um chassi de químicos e midstream.

Análise

Apr 26·8 min

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Realty Income (O): A máquina de cupom e seu problema com as taxas

30 anos de crescimento de dividendos, yield de 5,7% a 13x AFFO frente a 18–20x histórico. A paciência é o único ativo.

Análise

Apr 26·8 min

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Caterpillar (CAT): Covered Call na Máxima Histórica

CAT atingiu nova máxima histórica de $845 em 23 de abril. Posicionado long a $824 com covered call a $840 — 3,1% em cinco sessões.

Opções

Apr 25·5 min

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Honeywell (HON): Fadear o Beat Quando o Guidance Diz Mais

HON superou EPS mas perdeu receita e deu guidance do Q2 abaixo do consenso. Abri um bear put spread $215/$205 para capturar a correção técnica.

Opções

Apr 25·5 min

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ExxonMobil (XOM): Covered Call na Resistência de Range

XOM bloqueado em $150 por várias sessões. Entrei a $146,80, vendi o call $150 a $1,80, fechei a $150,40 — retorno líquido de 3,34%.

Opções

Apr 25·5 min

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Diamondback Energy (FANG): Vendendo Prêmio com Calendário de Catalisadores Fraco

FANG $10 abaixo da máxima de março sem catalisadores próximos. Comprei a $191,80, vendi call $195 a $3,80 — venceu sem valor, 3,55%.

Opções

Apr 25·5 min

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Mercado de Títulos 2026: A Melhor Oportunidade em Uma Década?

Com o Fed em pausa a 3,50-3,75% e yields de 10 anos acima de 4,3%, títulos oferecem a entrada mais ajustada a risco que vi desde 2013.

Mercados

Apr 24·8 min

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Mercados Imobiliários Globais 2026: Para Onde O Dinheiro Inteligente Está Se Movendo

Dos apartamentos de Kyiv com desconto de guerra às riscos de excesso de oferta de Dubai e bolha controlada de Singapura — uma divisão cidade-por-cidade de onde o valor está.

Imóveis

Apr 24·9 min

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Ouro, Petróleo e o Dólar: Outlook de Commodities para 2026

Ouro em $4.800, Brent acima de $100, e o dólar enfraquecendo — como commodities se encaixam em minha carteira e o que estou fazendo a respeito.

Mercados

Apr 24·7 min

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Mercados dos EUA Q2 2026: Para Onde Estou Procurando e Por Quê

S&P em 7.137 com P/L forward de 21,4x. Rotação de setor é real, energia está liderando, e o Fed está em pausa. Aqui está para onde estou implantando capital.

Mercados

Apr 24·10 min

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Ações de IA em 2026: Bolha ou Apenas Começando?

NVIDIA a 22x forward, $690B em capex de hiperscaler, e todos gritando 'dot-com 2.0.' Aqui está por que eles estão principalmente errados — e parcialmente certos.

Mercados

Apr 24·9 min

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Mercados Europeus: O Caso Contrário para Ações de EU

DAX a 17x earnings enquanto S&P negocia a 21x. Gastos de defesa europeus estão em boom, bancos estão cheios, e ninguém nos EUA está prestando atenção. É exatamente por isso que estou comprando.

Mercados

Apr 24·8 min

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Geopolítica e Mercados: O Que Traders Realmente Precisam Observar em 2026

Guerras, tarifas, eleições, bloqueios de óleo — o menu de risco geopolítico é o mais espesso que já vi em minha carreira, e a maioria dos investidores está precificando quase nada disso.

Mercados

Apr 24·10 min

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Meu Playbook de Opções Para Q2 2026

VIX em 19, prêmios de guerra do Irã elevados, earnings season em andamento — aqui está exatamente o que estou rodando e por quê.

Opções

Apr 24·8 min

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Semana 18: Mercados Dignem Temporada de Earnings

Q1 earnings começando forte com taxa de beat de 88%, Tesla tropeça em orientação de capex, e ouro se mantém acima de $4.700 conforme ceasefire do Irã oscila.

Nota semanal

Apr 24·3 min

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Emerson Electric (EMR): Entrada Antes de um Earnings Beat Limpo

Iniciei um long em EMR a $138,40 um dia antes dos resultados do Q1 2026. O beat e o guidance elevado levaram a ação a $143,60 — +3,76% em duas sessões.

Operações

Apr 24·5 min

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ConocoPhillips (COP): Comprando o Dip do Medo Macro em E&P de Qualidade

COP caiu 2,1% em 22 de abril por temores tarifários — uma reação exagerada. Comprei a $120,90 e saí a $124,90, +3,1%.

Operações

Apr 24·5 min

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EOG Resources: O Melhor E&P Independente Após a Correção

EOG em $129,50 — terço inferior do range de 12 meses. Entrei em 21 de abril e saí a $134,30 após PT elevado a $139, bloqueando 3,7%.

Operações

Apr 23·5 min

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EQT Corporation: O Setup de Gás Natural que Ninguém Queria Antes do Beat

EQT caiu 12% quando entrei a $56,40. Q1: receita +94% YoY, EPS $2,36 beat. Saí a $59,80 com +6,0%.

Operações

Apr 23·5 min

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O Caso para Comprar Imóvel Quando Todos Correm

Descontos significativos para o mercado. A matemática de comprar ativos em dificuldade quando ninguém mais quer.

Imóveis

Apr 22·6 min

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10 Lições De Uma Década em Mercados

O mercado não se importa com sua tese. Se importa com sua gestão de risco.

Filosofia

Apr 20·12 min

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Opções Como Seguro, Não Jogo

A maioria dos traders varejo usa opções para especular. Eu uso para dormir à noite.

Opções

Apr 18·6 min

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Análise de Desconto: Como Precificar Medo

Quando um mercado cai 40%, o fundo está em 50%? 60%? Aqui está meu framework.

Imóveis

Apr 15·6 min

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March 2026

2 publicações

Mercado de Aluguel de Kyiv Q1 2026: Análise Distrito-por-Distrito

Yields de Pechersk comprimem enquanto Left Bank surpreende. Uma divisão de nível-distrito de onde a matemática de aluguel realmente funciona em Kyiv agora.

Imóveis

Mar 28·12 min

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Rentais Premium vs. Economia em Kyiv: Onde O Yield Realmente Está

Todo mundo quer inquilinos premium. Mas os números de yield bruto contam história diferente. Uma divisão segmento-por-segmento.

Imóveis

Mar 15·9 min

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February 2026

1 publicações

Guerra, Recuperação, e Demanda de Aluguel: Como Perfil de Inquilino de Kyiv Mudou

O perfil de inquilino em aluguéis de Kyiv em 2026 não parece nada como 2021. Aqui está o que mudou e o que significa para landlords.

Imóveis

Feb 20·8 min

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January 2026

1 publicações

5 Complexos Residenciais de Kyiv Que Estou Observando para Investimento de Aluguel

Minha watchlist para 2026: cinco complexos residenciais de Kyiv onde a matemática de aluguel parece compelling. Sem sales pitch — apenas análise.

Imóveis

Jan 18·8 min

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May 2025

1 publicações

Fed Mantém Taxas — O Que Significa para Carteiras

O Fed manteve as taxas em 5,25–5,50%. Mercados subiram brevemente. Minha análise rápida.

Notícias

May 1·2 min

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April 2025

1 publicações

Imóveis em Dubai 2025: Análise de Ciclo e Timing de Entrada

Imóveis em Dubai ainda são uma compra? Analiso oferta, demanda e posicionamento de ciclo.

Análise

Apr 1·9 min

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March 2025

1 publicações

Estratégia Iron Condor: Como Gero Renda Mensal no SPX

Iron condors no índice SPX — minha configuração completa, regras de gerenciamento e resultados reais.

Análise

Mar 10·7 min

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February 2025

1 publicações

NVIDIA Q1 2025: Receita de US$ 24,9B, Qual É o Próximo Passo

NVIDIA bateu as estimativas novamente. A demanda de data center não mostra sinais de desaceleração.

Notícias

Feb 26·2 min

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January 2025

2 publicações

SPX Put Spread Reduzido — Lucro de 60%

Fechei o spread de put 4800/4700 de janeiro por lucro de 60%. Notas sobre timing.

Operações

Jan 20·3 min

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Mercados Emergentes 2025: Por Que Estou Aumentando Exposição

Ações de EM são baratas vs EUA por praticamente qualquer métrica. Aqui está minha tese.

Análise

Jan 15·8 min

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83 publicações